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（2015）麗蓮南民初字第17號
原告：金某。
被告：陳某甲。
第三人：陳某乙。
第三人：陳某丙。
原告金某與被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙繼承糾紛一案，本院2015年1月9日立案受理后，依法由審判員鄔勇獨任審判，于2015年2月2日公開開庭進行了審理。原告金某、被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告金某訴稱：原告系被告、第三人的母親，坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號的房產，來源于解放初期，當時登記為原告的先夫陳某丁與其父母陳永仙、林翠，及其前妻孫四人共有。孫嫁于陳某丁無生育子女，不幸1959年病故。1969年陳某丁與原告結婚。因父母陳永仙、林翠相繼辭世，原告夫婦繼承了上述房屋。由于最近聽說房屋將因國家建設需即將拆遷，原告通過咨詢土管部門方才得知，早在1992年7月10日被告陳某甲瞞著原告以其為權利人從國土部門領取了關于上述住房的麗市集建（92）字第66573號集體土地建設用地使用證，將上述房產登記為個人所有。原告夫婦共生育被告和兩個第三人共三個子女。原告的丈夫陳某丁已經于1987年4月份去世，其遺產未曾分割。綜上，本案涉訟房產，因各共同所有人相繼去世，原告應承繼并取得十六分之七的份額，被告在1992年的登記行為侵犯了原告的合法權益。為此，請求判令：確認原告對坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產（麗市集建（92）字第66573號集體土地建設用地使用證、測量面積257.4平方米）享有十六分之七的份額。
被告陳某甲辯稱：對原告訴稱的事實無異議，請求連同第三人陳某乙、陳某丙的份額一并依法裁決。
第三人陳某乙、陳某丙陳述稱：原告訴稱屬實。
經審理本院認定：
坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號的房產，1951年7月經土改登記在陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人名下。陳永仙、林翠系陳某丁的父母，陳永仙、林翠僅生育一子陳某丁，孫系陳永仙當時的妻子。陳永仙、孫夫妻未生育子女，孫于1959年病故。1969年，陳某丁與原告金某結婚，并生育被告陳某甲及第三人陳某乙、陳某丙共三個子女。1979年林翠去世，1987年陳某丁去世，1991年陳永仙去世。陳某丁去世后，原告金某對陳永仙盡了部分贍養(yǎng)義務。蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產至今未因土改登記的所有人陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人的去世進行繼承分割。
被告陳某甲將蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產進行土地使用權登記，1992年7月10日，當時的麗水市人民政府即現(xiàn)在的蓮都區(qū)人民政府向被告陳某甲頒發(fā)了麗市集建（92）字第66573號集體土地建設用地使用證，證載土地使用者為被告陳某甲。
因建設需要，蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產面臨拆遷，該房產經相關拆遷部門測繪，建筑面積為257.4平方米。
認定上述事實的證據(jù)有：一、原告金某提供的1950年7月土地房產所有權證、測繪報告、麗市集建（92）字第66573號集體土地建設用地使用證、麗水市蓮都區(qū)南明山街道麗沙村村民委員會及麗水市蓮都區(qū)南明山街道辦事處出具的證明四份；二、到庭當事人的庭審陳述。
本院認為：
新中國建立之初的土地改革、國家頒發(fā)的土地房產所有權證系對相關物權的國家確權行為，故案涉1951年7月的土地房產所有權證系對坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產的確權，該房產應為陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人共有。被告陳某甲領取的麗市集建（92）字第66573號集體土地建設用地使用證，系無權處分，故不具有確定坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產屬被告陳某甲的效力。現(xiàn)四共有人已相繼去世，應確定為陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人按份共有，即陳某丁、陳永仙、林翠、孫四人各享有25％的份額。孫去世時，陳某丁系其唯一法定繼承人，孫的遺產由陳某丁繼承。林翠去世時，陳某丁、陳永仙系其法定繼承人，故此時陳某丁因土改確權、繼承已享有十六分之九的份額，陳永仙因土改確權、繼承已享有十六分之六的份額，原告金某也因與陳某丁當時系夫妻關系而繼承享有十六分之一的份額。陳某丁去世，其法定繼承人為陳永仙、原告金某、被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙，其遺產依法應由上述繼承人按份繼承。陳永仙去世，因原告金某對陳永仙盡了部分贍養(yǎng)義務，依法可以分配給她適當?shù)倪z產；因被繼承人陳永仙的子女陳某丁先于被繼承人陳永仙死亡而發(fā)生代位繼承，陳某丁可繼承的陳永仙遺產的份額，由被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙代位繼承。本院因此酌情處置被繼承人陳永仙的遺產，由原告金某、被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙四人均等按份繼承，故原告金某此時因繼承享有坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產76.41平方米的產權，被告陳某甲、第三人陳某乙、陳某丙因繼承各享有坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產60.33平方米的產權。原告金某主張的十六分之七份額，與事實不符，本院依法予以調整。為此，依照《中華人民共和繼承法》第十條、第十一條、第十三條、第十四條的規(guī)定，判決如下：
一、原告金某對坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產享有76.41平方米的產權；
二、第三人陳某乙、陳某丙對坐落于蓮都區(qū)南明山街道麗沙村82號房產各享有60.33平方米的產權；
三、駁回原告金某的其他訴訟請求。
案件受理費人民幣11522元，減半收取5761元，由原告金某負擔2061元，第三人陳某乙、陳某丙各負擔1850元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級人民法院。
審判員　鄔　勇
二〇一五年二月十三日
書記員　顏冰峰