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《采光、日照糾紛案件裁判精要》
http://bjrcscbwh.cn 2012-5-25 15:26:49 來源：法律圖書館
從審判工作中學習審判
全國各地各級法院典型案例解讀
審教結合 就案學法
剖析城市房地產(chǎn)市場空前發(fā)展下建筑物采光日照問題法律隱患
房地產(chǎn)、相鄰糾紛、證據(jù)認定、調(diào)解優(yōu)先、法官自由裁量、司法政策適用、特殊侵權行為、群體性案件、民行交叉、行政行為
《采光、日照糾紛案件裁判精要》
作者：王俊、林嵐
定價：46元
書號：978-7-5109-0444-8
開本：異十六
出版時間：2012年5月
內(nèi)容簡介：
近年來，在房地產(chǎn)市場得到空前發(fā)展的同時，相鄰建筑物之間的采光、日照糾紛也隨之明顯增加。由于這類案件涉及成員多、利益廣、問題新，但法律、法規(guī)對如何調(diào)整此類糾紛并沒有明確、具體的規(guī)定，因此，當仁不讓地成為社會關注的熱點案件之一。
本書是國內(nèi)第一部由資深法官撰寫，全面總結采光、日照關系糾紛審判經(jīng)驗的專著，填補了這一新類型案件在我國理論研究和實務操作領域的空白。將審判理論與實務操作貫通融合，并廣泛收集各級人民法院近年來受理的相關案例，以案例解讀采光、日照關系糾紛。從證據(jù)、調(diào)解、法官自由裁量、司法政策適用等多方面疑難熱點問題切入，對采光、日照問題涉及的房地產(chǎn)、相鄰糾紛、特殊侵權行為、群體性案件，以及有關行政、民行交叉案件的處理具有很好的參照作用。
叢書簡介：
《審判實務前沿·熱點問題叢書》
本叢書旨在集中展示各地法院應用法學研究和裁判經(jīng)驗總結的最新成果，為審判實務中前沿、熱點問題的研究和探討提供平臺。
圖書目錄節(jié)選：
第一章 采光、日照糾紛的由來、發(fā)展狀況及成因分析
第一節(jié) 采光、日照糾紛的由來()
一、采光、日照關系的標的物——“光”()
二、采光、日照糾紛形成的社會背景()
第二節(jié) 采光、日照關系的發(fā)展現(xiàn)狀()
一、從采光、日照關系的主體互動狀況觀察()
二、采光、日照糾紛已屬于社會問題()
第三節(jié) 采光、日照糾紛的成因分析()
一、采光、日照糾紛已成為效率與公平這對矛盾發(fā)展的
縮影()
二、采光、日照糾紛的矛盾本質(zhì)是城市生活狀態(tài)下的利
益沖突()
三、不法采光、日照行為具有不容小覷的消極效應()
四、現(xiàn)行采光、日照利益配置體制高度依賴行政機關
誠信()
五、城市規(guī)劃利害關系權益保障機制亟待完善()
六、公共選擇需要與時俱進的理性內(nèi)涵()
第二章 采光、日照關系的相關學說及法規(guī)范解析
()
第一節(jié) 法概念及規(guī)則屬性()
一、“采光”與“日照”概念溯源()
二、法規(guī)范沿革()
第二節(jié) 采光、日照關系的法律屬性()
一、學說觀點與評析()
二、采光、日照利益能否“權利化”？()
三、采光、日照利益是受法律保護的利益()
第三節(jié) 采光、日照關系私法構成()
一、采光、日照關系的理論基礎()
二、事實要素()
三、采光、日照關系規(guī)則的獨立性()
第三章 審理采光、日照糾紛案件的基本原則()
第一節(jié) 法定處理原則()
一、有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理()
二、按照當?shù)亓晳T()
三、不得違反國家有關工程建設標準()
第二節(jié) 利益衡量原則()
一、采光、日照糾紛利益衡量的內(nèi)容()
二、采光、日照糾紛利益衡量的位階秩序()
三、采光、日照糾紛利益衡量的具體考量因素()
第三節(jié) 調(diào)解優(yōu)先原則()
一、采光、日照糾紛的調(diào)解原則()
二、要善于把握當事人的訴訟心理()
三、調(diào)解時機的把握()
四、群體性采光、日照糾紛的調(diào)解()
第四章 采光、日照糾紛案件適用法律上的若干問題()
第一節(jié) 采光、日照關系的請求權體系和構成要件()
一、請求權基礎()
二、采光、日照關系請求權的構成要件()
第二節(jié) 采光、日照糾紛的民事責任范圍與責任方式的
裁量()
一、采光、日照權益人僅能主張符合法律規(guī)定的
責任方式()
二、采光、日照糾紛民事責任范圍因果關系的裁量()
三、判斷采光、日照妨礙程度的方法或手段()
四、具體責任方式的適用()
五、法官在確定具體民事責任形式中應當注意的問題()
第三節(jié) 采光、日照糾紛法律適用的若干疑難問題()
一、違法建筑導致采光、日照妨礙的法律適用()
二、其他光源受遮擋導致采光、日照妨礙的法律適用()
三、訴訟時效問題()
第五章 涉采光、日照關系的行政案件審理述要()
第一節(jié) 行政行為對采光、日照關系的影響()
一、行政行為對采光、日照利益具有配置作用()
二、影響采光、日照關系行政行為的特征()
第二節(jié) 涉采光、日照關系行政案件司法概況()
一、涉采光、日照關系行政案件的基本情況及
發(fā)展趨勢()
二、涉采光、日照關系行政案件發(fā)展趨勢的成因研析()
第三節(jié) 涉采光、日照關系行政案件的審理()
一、涉采光、日照關系行政行為的主要類型()
二、采光、日照行政行為的利害關系人認定()
三、審查方法與裁量標準()
第四節(jié) 群體性涉采光、日照關系行政案件的司法對策()
一、群體性涉采光、日照關系行政訴訟案件的特點()
二、應對群體性涉采光、日照關系行政案件的基本思路()
第五節(jié) 涉采光、日照關系的民事與行政救濟交叉
關聯(lián)的處理()
一、現(xiàn)狀考察()
二、審理對策()
三、實現(xiàn)采光、日照行政關系與民事關系衡平的關鍵在于
法官對正義的不懈追求()
下編 案例精析
第一類 住宅太陽光直射光線(南側、主采光房間)受遮擋引
起的采光、日照糾紛()
一、新建合法建筑遮擋既有住宅的采光、日照()
案例一：姜寶蘭訴沈陽南證大廈有限公司等相鄰關系
糾紛案()
案例二：孟昭風、孔慶平訴江蘇省省級機關事務管理局
相鄰采光糾紛案()
……
二、違法建筑(含擅自砌筑圍墻、加層及未按規(guī)劃要求建筑)
遮擋相鄰住宅的采光、日照()
案例七：尤祖國訴桐柏縣糧食局相鄰關系糾紛案()
案例八：胡興萍訴彭其龍相鄰關系糾紛案()
……
第二類 住宅天然光線(非南側主采光房間)受遮擋引起的
采光糾紛()
……
第三類 生產(chǎn)、經(jīng)營場所光照被遮擋引起的采光、
日照糾紛()
……
第四類 違反約定引起的采光、日照糾紛()
……
第五類 涉及行政救濟的采光、日照糾紛()
……
第六類 光污染案例()
……
第七類 行政案例()
……
日期：2012-5-25 15:26:49 | 關閉 | 分享到：
