建筑安裝工程承包合同（４）
2005-8-29
建筑安裝工程承包合同
工程名稱：
建設單位：
施工單位：
審查單位：
工程編號：
_____年_____月_____日
建筑安裝工程承包合同
簽訂合同雙方：
建設單位：________________________________________________________，
以下簡稱甲方；
施工單位：________________________________________________________，
以下簡稱乙方�！ �
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合
協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，
以便共同遵守�！ �
第一條： 總則
一，工程名稱：__________________________�！ �
二，國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的
批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設計，總概算
等文件號。
三，工程編號：______________________________。
四，工程地點：____________________________�！ �
五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米（各單項
工程建筑安裝面積詳見工程項目－覽表）�！ �
六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元（各單項
工程造價詳見工程項目－覽表）。
第二條： 工程期限
本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年
_____月_______日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目－
覽表）�！�
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通
過書面形式確定順延期限：
一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求，
被迫停工或不能順利施工者�！ �
第三條： 施工準備
一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響
施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場
地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油�；向乙�?nbsp;
提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底�！ �
二， 乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖
預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，
安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備�！ �
第四條： 物資供應
一，本合同全部所需材料按下列第（）項供應方式辦理：
１，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方
指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；
２，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的
機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；
３，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點�！ �
４，……
二，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在
交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有
條件的乙方加工。
三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以
其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦
理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之
一方負擔�！ �
四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗
合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質量不符要求，經(jīng)雙方努
力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔�！ �
第五條：工程款結算
一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第（）項辦理：
１．以施工圖預算加增減變更預算進行結算；
２．按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定
調整包干造價；
３．按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價；
４．包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算�！ �
５．……
二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)______
____元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應
審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣
工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全
部付清。（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。）
第六條： 施工與設計變更
一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)
的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格
標準�！ �
二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況
造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲
方負擔：
１．施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲
方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關手續(xù)
后方準繼續(xù)施工；
２．施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，
甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施
工；
３．在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位�！ �
三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次
進場等損失，均由乙方自行負擔。
四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記
錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重
大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗
收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲
方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方
負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采
取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織
