建設工程施工合同(普通)
2005-9-7
GF-91-0201
建設工程施工合同條件
一、詞語涵義及合同文件
第1條 詞語涵義。建設工程施工合同文本,由建設工程施工合同條件(以下
簡稱合同條件)和建設工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞
用語除協(xié)議條款另有約定外,應具有本條所賦予的涵義:
1.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價
款能力的當事人。
2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
。常邪剑ê喎Q乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接
受的當事人。
。矗曳今v工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
。担鐣O(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)
理。
6.總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
7.設計單位:甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。
8.工程造價管理部門:國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權
的工程造價管理部門。
。梗こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門:國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權
的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
。保埃こ蹋簠f(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
。保保贤瑑r款:按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,用以支
付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
。保玻(jīng)濟支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合
同價款。
。保常M用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
。保矗て冢簠f(xié)議條款約定的合同工期。
。保担_工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。
。保叮⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖
紙(包括配套說明和有關資料)。
。保福┕龅兀航(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖
規(guī)定的場地。
。保梗畷嫘问剑焊鶕(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、
委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
20.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造
成的爆炸、火災,以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害
的自然災害。
。玻保畢f(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
第2條 合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋,互為說明。除合同另
有約定外,其組成和解釋順序如下:
1.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;
。矗袠顺邪こ痰闹袠送ㄖ獣、投標書和招標文件;
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
。叮畼藴、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方
協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一
致的,按第30條約定的辦法解釋。
第3條 合同文件使用的語言文字,標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)
議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī),及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工
程所在地的地方法規(guī)。
施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時,
可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款
約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時,乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工
藝,經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯
本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。
第4條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向
乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密
的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應代為復制,復制費用由乙
方承擔。
二、雙方一般責任
第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表,按照以下要求,行使合同約
定的權力,履行合同約定的職責:
。保追酱砜晌捎嘘P具體管理人員,承擔自己部分權力和職責,并可以任
何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
。玻追酱淼闹噶睢⑼ㄖ善浔救撕炞趾,以書面形式交給乙方代表,乙方
代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,
并在48小時內(nèi)給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能
及時給予書面確認,乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求,
甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復,應視為乙方要求已被確認。乙方
認為甲方代表指令不合理,應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在
收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通
知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方
代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成
的損失由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
。常追酱戆春贤s定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它
約定的義務,否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的
后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復,應承擔由此造成的
經(jīng)濟支出,順延因此延誤的工期,賠償乙方有關損失。
實行社會監(jiān)理的工程,甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,部分或全
部行使合同中甲方代表的權力,履行甲方代表的職責,但無權解除合同中乙方的義
務。
甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應提前7天通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任
應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。
第6條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人,按以下要求行使合同約定
的權力,履行合同約定的職責;
1.乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,
甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;
2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出
的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證
工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送
交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,相應順延工期;責任在乙
方,由乙方承擔費用。
乙方代表易人提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約
定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。
第7條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求,一次或分階段完成以
下工作:
。保k理土地征用,青苗樹木賠償,房屋拆遷,清除地面、架空和地下障礙等
工作,使施工場地具備施工條件,并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;
2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點,并
保證施工期間的需要;
。常_通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的
主要交通干道,滿足施工運輸?shù)男枰,保證施工期間的暢通;
。矗蛞曳教峁┦┕龅氐墓こ痰刭|(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,保證數(shù)據(jù)真實準確;
。担k理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準
手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);
6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方,并進行現(xiàn)場交驗;
7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審,向乙方進行設計交底;
。福畢f(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護,并承擔有
關費用。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承擔由此造成的經(jīng)濟支出,賠償乙
方有關損失,工期相應順延。
第8條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作:
。保谄湓O計資格證書允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完成施工圖設計或與
工程配套的設計,經(jīng)甲方代表批準后使用。
。玻蚣追酱硖峁┠、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故
報告。
。常垂こ绦枰峁┖途S修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如
乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
。矗磪f(xié)議條款約定的數(shù)量和要求,