財政部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)公共建筑節(jié)能工作的通知

財建[2011]207號


各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（委），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局、建設(shè)局：

　 近年來，按照國務(wù)院節(jié)能減排綜合性工作方案的統(tǒng)一部署，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在全國范圍內(nèi)開展國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的能耗統(tǒng)計、能源審計、能效公示工作，在部分省市開展公共建筑能耗動態(tài)監(jiān)測平臺建設(shè)試點，取得了良好效果，為節(jié)能量審核、制定能耗定額、建立能效交易機制提供有力支撐，充分激發(fā)了節(jié)能改造市場需求。但當(dāng)前還存在大型公共建筑能耗水平高、增長勢頭猛、節(jié)能改造進(jìn)展緩慢等突出問題。為切實加大組織實施力度，充分挖掘公共建筑節(jié)能潛力，促進(jìn)能效交易、合同能源管理等節(jié)能服務(wù)機制在建筑節(jié)能領(lǐng)域應(yīng)用，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將進(jìn)一步開展公共建筑節(jié)能工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下。

　 一、明確“十二五”期間公共建筑節(jié)能工作目標(biāo)

　 建立健全針對公共建筑特別是大型公共建筑的節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)，通過能耗統(tǒng)計、能源審計及能耗動態(tài)監(jiān)測等手段，實現(xiàn)公共建筑能耗的可計量、可監(jiān)測。確定各類型公共建筑的能耗基線，識別重點用能建筑和高能耗建筑，并逐步推進(jìn)高能耗公共建筑的節(jié)能改造，爭取在“十二五”期間，實現(xiàn)公共建筑單位面積能耗下降10％，其中大型公共建筑能耗降低15%。

　 二、加強新建公共建筑節(jié)能管理

　 （一）嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。新建公共建筑應(yīng)按照節(jié)能省地及綠色生態(tài)的要求指導(dǎo)工程建設(shè)全過程，要嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)，把能耗標(biāo)準(zhǔn)作為建筑項目核準(zhǔn)和備案的強制性門檻，遏制高耗能建筑的建設(shè)。新建公共建筑要大力推廣綠色設(shè)計、綠色施工，廣泛采用自然通風(fēng)、遮陽等被動節(jié)能技術(shù)。

　 （二）實行建筑能耗指標(biāo)控制。要強化公共建筑特別是大型公共建筑建設(shè)過程的能耗指標(biāo)控制，應(yīng)根據(jù)建筑形式、規(guī)模及使用功能，在規(guī)劃、設(shè)計階段引入分項能耗指標(biāo)，約束建筑體型系數(shù)、采暖空調(diào)、通風(fēng)、照明、生活熱水等用能系統(tǒng)的設(shè)計參數(shù)及系統(tǒng)配置，避免建筑外形片面追求“新、奇、特”，用能系統(tǒng)設(shè)計指標(biāo)過大，造成浪費。新建大型公共建筑建成后必須經(jīng)建筑能效專項測評，凡達(dá)不到工程建設(shè)節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，有關(guān)部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。

　 三、深入開展公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)

　 各�。▍^(qū)、市）應(yīng)以大型公共建筑為重點，深入推進(jìn)公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)。

　 （一）推進(jìn)能耗統(tǒng)計、審計及公示工作。各省（區(qū)、市）應(yīng)對本地區(qū)地級及以上城市大型公共建筑進(jìn)行全口徑統(tǒng)計，將單位面積能耗高于平均水平和年總能耗高于1000噸標(biāo)煤的建筑確定為重點用能建筑，并對50%以上的重點用能建筑進(jìn)行能源審計。應(yīng)對單位面積能耗排名在前50％的高能耗建筑，以及具有標(biāo)桿作用的低能耗建筑進(jìn)行能效公示。

　 （二）加強節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)。中央財政支持有條件的地方建設(shè)公共建筑能耗監(jiān)測平臺，對重點建筑實行分項計量與動態(tài)監(jiān)測，并建立能耗限額標(biāo)準(zhǔn)，強化公共建筑節(jié)能運行管理，爭取用3年左右完成覆蓋不同氣候區(qū)、不同類型公共建筑的能耗監(jiān)測系統(tǒng)。要重點加強高校節(jié)能監(jiān)管，提高節(jié)能監(jiān)管體系管理水平。示范省市及高校節(jié)能監(jiān)管體系補助按照《財政部關(guān)于印發(fā)國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能專項資金管理暫行辦法的通知》（財建[2007]558號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2011年度補助資金申請截止時間為6月20日。

　 （三）實施能耗限額管理。各�。▍^(qū)、市）應(yīng)在能耗統(tǒng)計、能源審計、能耗動態(tài)監(jiān)測工作基礎(chǔ)上，研究制定各類型公共建筑的能耗限額標(biāo)準(zhǔn)，并對公共建筑實行用能限額管理，對超限額用能建筑，采取增加用能成本或強制改造措施。

　 四、積極推動公共建筑節(jié)能改造工作

　 “十二五”期間，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將切實加大支持力度，積極推動重點用能建筑節(jié)能改造工作，有效改變公共建筑能耗較高的局面。

　 （一）實施重點城市公共建筑節(jié)能改造。各地應(yīng)高度重視公共建筑的節(jié)能改造工作。為突出改造效果及政策整體效益，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將選擇在公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建立健全、節(jié)能改造任務(wù)明確的地區(qū)，啟動一批公共建筑節(jié)能改造重點城市。到2015年，重點城市公共建筑單位面積能耗下降20％以上，其中大型公共建筑單位建筑面積能耗下降30％以上。改造重點城市在批準(zhǔn)后兩年內(nèi)應(yīng)完成改造建筑面積不少于400萬平方米。對改造重點城市，中央財政將給予財政資金補助，補助標(biāo)準(zhǔn)原則上為20元/平方米，并綜合考慮節(jié)能改造工作量、改造內(nèi)容及節(jié)能效果等因素確定。重點城市節(jié)能改造補助額度，根據(jù)補助標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能改造面積核定，當(dāng)年撥付補助資金總額的60%，待完成竣工驗收，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對實際工作量及節(jié)能效果審核確認(rèn)后，撥付后續(xù)補助資金。財建[2007]558號文件規(guī)定的建筑節(jié)能改造貼息政策停止執(zhí)行。申請公共建筑節(jié)能改造重點城市，要制定實施方案（編制大綱見附件1）與資金申請表（附件2）。2011年申報截止日期為6月20日。

　 （二）推動高校等重點公共建筑節(jié)能改造。要充分發(fā)揮高校技術(shù)、人才、管理優(yōu)勢，積極推動高等學(xué)校節(jié)能改造示范，高校建筑節(jié)能改造示范應(yīng)不低于20萬平方米，單位面積能耗應(yīng)下降20%以上。申請高校建筑節(jié)能改造示范，要編制實施方案（附件3）與資金申請表（附件4），由財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織論證后確定。補助標(biāo)準(zhǔn)及資金撥付，按照上述重點城市公共建筑節(jié)能改造辦法執(zhí)行。2011年申報截止日期為6月20日。

　 （三）積極推進(jìn)中央本級辦公建筑節(jié)能改造。財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等部門共同組織中央本級辦公建筑節(jié)能改造工作，并給予資金補助，具體補助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)改造工作量、節(jié)能效果、改造成本等因素核定。

　 五、大力推進(jìn)能效交易、合同能源管理等節(jié)能機制創(chuàng)新

　 公共建筑節(jié)能工作要充分利用市場機制，大力推進(jìn)體制機制創(chuàng)新，形成政府推動、社會力量廣泛參與的工作局面。

　 （一）積極發(fā)展能耗限額下的能效交易機制。各地應(yīng)建立基于能耗限額的用能約束機制，同時搭建公共建筑節(jié)能量交易平臺，使公共建筑特別是重點用能建筑通過節(jié)能改造或購買節(jié)能量的方式實現(xiàn)能耗降低目標(biāo)，將能耗控制在限額內(nèi)，從而激發(fā)節(jié)能改造需求，培育發(fā)展節(jié)能服務(wù)市場。對能效交易機制已經(jīng)建立和完善的城市，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將在確定公共建筑節(jié)能改造重點城市時，向?qū)嵭心苄Ы灰椎牡貐^(qū)傾斜。

　 （二）加強建筑節(jié)能服務(wù)能力建設(shè)。各地要在公共建筑節(jié)能改造中大力推廣運用合同能源管理的方式，要加強第三方的節(jié)能量審核評價及建筑能效測評機構(gòu)能力建設(shè)，充分運用現(xiàn)有的節(jié)能監(jiān)管及建筑能效測評體系，客觀審核與評估節(jié)能量。要加強建筑節(jié)能服務(wù)市場監(jiān)管，制定建筑節(jié)能服務(wù)市場監(jiān)督管理辦法、服務(wù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)以及公共建筑合同能源管理合同范本。要將重點城市節(jié)能改造補助與合同能源管理機制相結(jié)合，對投資回收期較長的基礎(chǔ)改造及難以有效實現(xiàn)節(jié)能收益分享的領(lǐng)域，主要通過財政資金補助的方式推進(jìn)改造工作。在節(jié)能改造效果明顯的領(lǐng)域，鼓勵采用合同能源管理的方式進(jìn)行節(jié)能改造，并按照《財政部國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)合同能源管理項目財政獎勵資金管理暫行辦法的通知》（財建[2010]249號）的規(guī)定執(zhí)行。

　 六、加強公共建筑節(jié)能組織管理

　 各地要加強對公共建筑節(jié)能工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、發(fā)改、商務(wù)、教育、機關(guān)事務(wù)等主管部門（機構(gòu)）參加的議事協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)一研究部署節(jié)能工作中的重大問題。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要抓緊制定公共建筑節(jié)能運行管理、節(jié)能改造等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)則。各地應(yīng)在公共建筑節(jié)能改造中大力推廣應(yīng)用新型節(jié)能技術(shù)、材料、產(chǎn)品，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。要加強對公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)及節(jié)能改造全過程的質(zhì)量安全監(jiān)管，在用電分項計量改造、用能設(shè)備改造、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程中，加強安全控制，強化對計量器具、關(guān)鍵設(shè)備、保溫材料、門窗等關(guān)鍵材料產(chǎn)品的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。

　 附件：

　 1.公共建筑節(jié)能改造重點城市實施方案大綱

　 2.公共建筑節(jié)能改造重點城市資金申請表

　 3.建筑節(jié)能改造示范高校實施方案大綱

　 4.建筑節(jié)能改造示范高校節(jié)能改造申請表

中華人民共和國財政部
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
二〇一一年五月四日　


附件1

公共建筑節(jié)能改造重點城市實施方案大綱

　 為了規(guī)范、指導(dǎo)公共建筑節(jié)能改造重點城市實施方案的編寫，特制定本提綱。實施方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　 一、基本情況介紹。包括本地區(qū)建筑總體概況（建筑總面積、建筑類型等）；國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑基本情況（建筑、能耗情況、能耗基線等）。

　 二、前期工作進(jìn)展介紹。已完成的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計情況；建筑分項計量裝置安裝情況；能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測中心建設(shè)情況；監(jiān)測平臺運行管理情況；配套能力建設(shè)情況（組織模式、技術(shù)支撐、制度建設(shè)等）；能耗動態(tài)監(jiān)測及相關(guān)制度建設(shè)情況；監(jiān)測平臺建設(shè)資金使用情況。

　 三、技術(shù)方案。公共建筑節(jié)能改造采用的技術(shù)類型；預(yù)計產(chǎn)生的節(jié)能量；節(jié)能效益、環(huán)境效益、社會效益及經(jīng)濟效益等。

　 四、資金籌措情況。公共建筑節(jié)能改造資金需求總額及分項預(yù)算；申請中央獎勵資金總額；資金籌措情況，包括地方財政準(zhǔn)備補助的資金額度、市場融資情況等。

　 五、配套措施。包括配套政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)研發(fā)等。


附件2

公共建筑節(jié)能改造重點城市資金申請表

　　　　　　　　 省　　　　　 市：

是否已對所有大型公共建筑和政府辦公建筑進(jìn)行能耗統(tǒng)計（是□，否□）　　　　　　　　　　　

是否已對50%以上的大型公共建筑和政府辦公建筑進(jìn)行能源審計（是□，否□）

是否已建立大型公建能效監(jiān)測平臺（是□，否□）

公共建筑總面積
m2
公共建筑總棟數(shù)
棟
公共建筑能耗基線


政府辦公建筑總面積
m2
政府辦公建筑總棟數(shù)
棟
政府辦公建筑能耗基線


節(jié)能改造項目信息

序號
項目名稱
建筑類型
節(jié)能改造面積（m2）
采用的節(jié)能改造技術(shù)
年節(jié)能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）
總投資額（萬元）
項目資金方式

（自籌或合同能源管理）
申請中央財政資金（萬元）
項目實施起止時間


































總計











附件4

建筑節(jié)能改造示范高校節(jié)能改造申請表

學(xué)校名稱　　　　　　　　 　　　　　　

是否已建立能耗水耗監(jiān)測平臺（是□，否□）　　　　　　　　　　　　

是否已進(jìn)行能耗統(tǒng)計、能源審計工作（是□，否□）

校園總面積
m2
校園總棟數(shù)
棟
能耗基線


節(jié)能改造項目信息

序號
項目名稱
建筑類型
節(jié)能改造面積（m2）
采用的節(jié)能改造技術(shù)
年節(jié)能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）
總投資額（萬元）
項目資金方式

（自籌資金或合同能源管理）
申請中央財政資金（萬元）
項目實施起止時間













































總計













附件3

建筑節(jié)能改造示范高校實施方案大綱

　 為規(guī)范、指導(dǎo)高等院校節(jié)能改造實施方案的編寫，特制定本提綱。實施方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　 一、學(xué)�；�本信息。在校生、教職工數(shù)、學(xué)科設(shè)置、科研經(jīng)費等。學(xué)校校區(qū)分布、占地面積、各類建筑面積、建筑年代、近期建設(shè)規(guī)劃等。

　 二、學(xué)校能耗水耗概況。包括近三年電耗、水耗、燃?xì)饬浚ㄌ烊粴饣虺鞘忻簹猓�、燃油量、集中供冷供熱量等分類能耗、中水雨水利用、單位生均能耗水耗等�?br>
　 三、已有工作基礎(chǔ)和工作條件。學(xué)校在節(jié)能節(jié)水、節(jié)約型校園建設(shè)、能源統(tǒng)計審計公示建筑棟數(shù)、節(jié)約型校園建設(shè)規(guī)劃、能耗水耗監(jiān)測平臺、相關(guān)的法律規(guī)章制度、組織機構(gòu)等。

　 四、實施方案。建筑節(jié)能高等院校示范校園建設(shè)總體目標(biāo)，單位生均能耗水耗降低目標(biāo)。建筑節(jié)能高等院校示范校園節(jié)能改造總體實施規(guī)劃、改造技術(shù)方案、計劃節(jié)能量等。節(jié)約型校園建設(shè)各項資金預(yù)算、資金籌集（國家補貼、地方財政、學(xué)校自籌等）、資金使用計劃、資金管理措施等。包括組織機構(gòu)、配套規(guī)章制度、技術(shù)支撐、宣傳教育等。

　 五、經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益分析。