國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局

關(guān)于中央國家機關(guān)住宅專項維修資金交存有關(guān)問題的補充通知

國機房改〔2011〕236號


中央國家機關(guān)各部門、各單位：

根據(jù)《中央國家機關(guān)住宅專項維修資金管理辦法》（國管房改〔2008〕346號）、《關(guān)于中央國家機關(guān)住宅專項維修資金交存標準問題的通知》（國機房改〔2009〕45號）等文件規(guī)定，現(xiàn)就中央國家機關(guān)職工住宅配售過程中住宅專項維修資金交存有關(guān)問題通知如下：

一、新建職工住宅、空置舊有住房參照經(jīng)濟適用住房價格配售時，首期住宅專項維修資金按照《關(guān)于中央國家機關(guān)住宅專項維修資金交存標準問題的通知》（國機房改〔2009〕45號）第二條確定的交存標準交存。

二、已售公有住房、職工住宅參照經(jīng)濟適用住房價格配售時，該房屋住宅專項維修資金分戶賬結(jié)余資金不予返還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。分戶賬結(jié)余資金（業(yè)主交存部分和售房款提取部分之和）高于首期住宅專項維修資金交存標準的，受讓人不再交納；低于首期住宅專項維修資金交存標準的，受讓人須補交不足部分。

三、已售公有住房、職工住宅騰退時，分戶賬中業(yè)主交存部分結(jié)余資金，已確定受讓人的，由受讓人按同等金額隨房價款支付給原業(yè)主；未確定受讓人的，結(jié)余金額納入房屋總價款，沖抵原業(yè)主購房款，待受讓人確定后，由受讓人支付。

特此通知。







二○一一年十一月四日