[ 唐振山 ]——(2010-5-18) / 已閱27886次
誰給的房產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利？ 這采暖費不是應(yīng)該由小區(qū)物業(yè)辦和采暖公司統(tǒng)一收取嗎？怎么有代收一說呢？再說了，這采暖期是每年的4月份到期，這剛到了2月底，怎么可以提前 把全年的采暖費用都收了呢？房產(chǎn)開發(fā)商的行為本身就不合法！并且自2009年9月份訂房子初期，到2010年的2月底，這么多錢存放在開發(fā)商手里，是否應(yīng)該給房主一定的利息呢？
該小區(qū)業(yè)主面對這種窩心的事情，沒有人想到拿起法律的武器來維護自己的合法權(quán)益，全部選擇默默忍受。
此案件的發(fā)生，標志著新的違法行為的出現(xiàn)。目前我國法律還沒有比較切實的規(guī)定予以制裁。這是在那個法律可以規(guī)范的范疇內(nèi)呢？是《經(jīng)濟法》？還是《合同法》？都沒有相關(guān)規(guī)定。
3.日新月異的社會發(fā)展現(xiàn)狀，社會上形形色色的突發(fā)事件，侵權(quán)案件，是促使廣大人民群眾熟悉法律，掌握法律知識，并熟練應(yīng)用的必然趨勢。
2010年3月22日下午6點左右，本人從湖濱街下班回來，路經(jīng)鳳凰北街某電動車店的時候，看見該店主及員工等3人正各自拿著拖把、笤帚等物對著一名男子指點謾罵。隨后該男子跳上一輛摩托車，倉皇駕車離去。
據(jù)了解，該男子大約25歲左右，于下午5時30分左右來到某品牌電動車店里，一男店員發(fā)現(xiàn)該男子神色慌張，隨即對其注意，發(fā)現(xiàn)他正在偷店里新電動車的鑰匙，原來他是想現(xiàn)在把鑰匙偷走，再到街上伺機偷取別人的電動車。該男店員隨后報警。并采取措施，把大門關(guān)上，逼迫該男子交出鑰匙，該男子見無路可走，就把鑰匙交出，并先是給店員下跪，請求其放行，見一計不行，隨后兇相畢露，拿出匕首，威脅該店員。
逃出該門店后，該男子迅速跳上摩托車，向鳳凰南街方向逃去。其后大約5分鐘后，銀川市110巡警趕到。
整個過程大概35分鐘左右，自店員報警到巡警出警到達事故現(xiàn)場，大約30分鐘左右。遺憾的是違法人員已經(jīng)逃遁。假設(shè)我銀川市110指揮中心，能和各路段警點溝通，在鳳凰北街發(fā)生事故后，立即通知附近派出所、巡查隊、交警隊人員協(xié)力查辦，四處圍擊，估計總是犯罪分子插翅也難逃。
這就涉及到兩個法律問題：a,假設(shè)該違法人員被民警逮捕，該以什么行為定性呢？該男子是實施了盜竊，但是其在隨后交出了偷盜的東西。有沒有算是犯罪呢？
本人認為，該男子在整個過程中已經(jīng)實施了盜竊行為。其已經(jīng)把店里的電動車鑰匙據(jù)為己有，隨后是經(jīng)過男店員采取的種種措施才迫使其交出鑰匙。該男子犯罪行為已經(jīng)實施。所以應(yīng)該按盜竊罪定性，因其所偷盜財物數(shù)額較小，且沒有造成實際的損失，可酌情減輕處罰。
4．加強國家法制建設(shè)，是社會主義的進步、國家的發(fā)展，全民素質(zhì)的提高，社會經(jīng)濟活動的內(nèi)在要求，也是我們黨和政府管理國家和社會事務(wù)的重要方針。
中國經(jīng)濟改革二十年來，社會主義市場經(jīng)濟體制已經(jīng)初步建成。但是，目前仍存在著諸多體制性障礙阻礙了市場經(jīng)濟體制的完善。法律體制的不健全便是其中之一�！吨泄仓醒腙P(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定》提出了完善經(jīng)濟法律制度的要求，并對此進行了戰(zhàn)略性部署。
以德治國和依法治國都是建設(shè)社會主義 的必要手段，兩者互相依存，不可分割。為了在發(fā)展社會主義市場經(jīng) 濟的條件下更好地建設(shè)有中國特色社會主義，我們必須建立與之相適應(yīng)的社會主義法律體系 ，同時也必須在全社會形成與之相適應(yīng)的社會主義思想道德體系。法律和道德作為上層建筑 的組成部分，都是維護社會秩序、規(guī)范人們思想和行為的重要手段，它們相互聯(lián)系、相互補 充。法治以其權(quán)威性和強制手段規(guī)范社會成員的行為。德治以其說服力和勸導(dǎo)力提高社會成 員的思想認識和道德覺悟。道德規(guī)范與法律規(guī)范應(yīng)該相互結(jié)合，統(tǒng)一發(fā)揮作用。
建立一個現(xiàn)代化的、具有中國特色的社會主義社會保障體系，直接關(guān)系到中國經(jīng)濟體制改革的成敗、社會的全面發(fā)展和社會的穩(wěn)定。
當(dāng)前，我國的經(jīng)濟體制正由計劃經(jīng)濟向社會主義市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進行戰(zhàn)略性調(diào)整，形成以公有制為主體、多種經(jīng)濟成分并存的格局。
加強國家法制建設(shè)，是推進社會主義市場經(jīng)濟進步的動力，一個國家一個民族的發(fā)展，全民素質(zhì)的提高，這是社會經(jīng)濟活動的內(nèi)在需求，也是我們黨和政府管理國家社會事務(wù)的重要舉措。
(二)目前法制建設(shè)的基本現(xiàn)狀
1．法律法規(guī)還不夠完善（法制建設(shè)中的不足和缺點）：
現(xiàn)行我國法律中，涉及到民生、個人經(jīng)濟權(quán)益的法律法規(guī)還不夠完善，無法最大限度的保障公民的合法權(quán)益。
2，有法無律的社會現(xiàn)狀。
根據(jù)我國《勞動合同法》和《勞動法》的相關(guān)條款規(guī)定：務(wù)工人員與企業(yè)單位之間，須在入職之日（即產(chǎn)生勞動關(guān)系之日）起簽訂勞動合同。但在現(xiàn)實社會中，公司方面往往以各種借口搪塞，推辭。
本人是2009年9月21日開始工作，但在入職時，人力資源主管讓寫成23日。試用期本可以是一個月，最長不可超過3個月，但在我在做過2個月的促銷工作之后，進行崗位調(diào)整，改作公司物流管理，試用期從12月1日至12月底。自2010年1月份轉(zhuǎn)成正式職工，隨后本人提出申請，要求簽訂勞動合同，并要公司繳納三金。公司先是以“試用期滿再簽”，而后以“現(xiàn)在沒有勞動合同書，等有時間買來了再簽。至于三金，以后給你補繳�！�
到了2月底，經(jīng)過本人一再催促，人力資源主管終于從勞動保障部買來合同范本，但在在簽完合同后，她又說，之前的三金交不了，因為，依照公司的規(guī)定，公司人員必須在轉(zhuǎn)正后3個月才交三金的。如果是促銷員轉(zhuǎn)正6個月才交的。這個是公司的規(guī)定，和很多人早就談過了。
眾所周知的，依據(jù)我國《勞動合同法》規(guī)定：務(wù)工者應(yīng)在務(wù)工之日起合單位簽訂勞動合同。否則就是侵犯了勞動者的合法權(quán)益。
法律固然是有硬性規(guī)定，但是在現(xiàn)實社會實踐過程中，作為勞動者，我們其實是弱勢群體，“在人屋檐下”，跟著別人打工，有時是不能強硬按章辦事的。假設(shè)我就強硬要求公司給我補繳之前的三金，哪將會是一個什么樣的現(xiàn)象？以后還在公司干部干呀！將會把所有的領(lǐng)導(dǎo)階層都得罪的，而且馬上就會呆不下去了。一個人的社會生活不僅是要考慮是否恰當(dāng)?shù)恼_的運用了法律知識，還要考慮一下社會環(huán)境和人文氛圍。總之，干活時，公司是以領(lǐng)導(dǎo)和上級的角色扮演，等到涉及務(wù)工者工資、養(yǎng)老、醫(yī)保等權(quán)益時，則就像09年的西安頂益康師傅廠家一樣，對待“再來壹瓶”促銷活動——“最終解釋權(quán)歸廠家所有”。
顧客是消費者，也就是弱勢群體。務(wù)工人員是以個人勞動力、智慧來為公司、企業(yè)創(chuàng)造利益的人，但在這個過程中，也是弱勢群體。
通過最后協(xié)商，公司答應(yīng)自3月開始給我繳納三金，并購買了兩險。
我這個已經(jīng)不是個案，因為整個公司上上下下一百多人，基本上都是類似的情況。
據(jù)悉，銀川市乃至全國很多家公司都存在不按照法律規(guī)定和法定程序用人的現(xiàn)象。
1． 立法易，實施難的法制體系，嚴重影響社會經(jīng)濟秩序；
在具體的社會經(jīng)濟活動中，隨著生活的日益豐富，所產(chǎn)生的事情也愈加繁雜。在形形種種的事件中，立法工作者總結(jié)經(jīng)驗，制定了各種法律法規(guī)。但是正如前文所提到的，法律是固存的，社會是多變的，人和事物是時刻在變化著的。
2009年3月5日，家住銀川市興慶區(qū)的張某向朋友李某某借了8萬元錢做生意，但是因商海多狡詐，沒過一個月，張某把借來的8萬元錢全賠進去了。
6月初，李某某因女兒有病，急需用錢，遂找張某催款，但張某無力償還，經(jīng)多次催要無果后，李某某于6月底向興慶區(qū)人民法院提起訴訟。
經(jīng)審理，法院判決張某10日內(nèi)將所欠賬款還清。
但是判決書下來20天過去了，李某某還是沒有拿到分文。
本案中，因張某和李某某是朋友，所以在借款時，雙方并沒有約定還款期限。李某某因由特殊情況，索要借款時，張某無力償還。雖有法院判決，但是張某確實沒有錢，所以該筆借款遲遲不能歸還。
面對這種情況，雖有法律規(guī)定對該種侵權(quán)行為予以規(guī)范，但是在法律實施過程中，遭受了很大的阻力。這也極大地擾亂了社會經(jīng)濟秩序。
4，繁復(fù)多變的社會生活，總是不良社會秩序在前，出臺法律在后，各種違法行為層出不窮 。
社會生活的豐富，同時催生了違法犯罪分子的新的作案手法和犯罪手段。
2010年3月23日上午，銀川市湖濱東街某商店發(fā)現(xiàn)大量的1元面值的新版人民幣，值得一提的是在人民幣的背面印有“法輪大法保平安，反國反黨反共匪”的字樣。該店主遂撥打110電話報警。
這件事在法律的應(yīng)用過程中，該怎樣定性呢？“違法犯罪分子以語言、文字和其他形式鼓動人民反動事件的，以危害國家安全罪論”？好像就目前我國法律暫時還沒有比較精確的法律條文予以規(guī)范。
(三)完善法制建設(shè)的對策
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