[ 王衛(wèi)洲 ]——(2016-4-22) / 已閱15125次
三、被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評估。
可以同時選用兩種以上評估方法評估的，應(yīng)當(dāng)選用兩種以上評估方法評估，并對各種評估方法的測算結(jié)果進(jìn)行校核和比較分析后，合理確定評估結(jié)果
第四房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議
房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議是指被征收人同征收主體（一般為作出征收決定的市縣人民政府） 在房屋征收活動中簽訂有關(guān)如何補(bǔ)償、安置、移交房屋等事項的協(xié)議。
房屋征收部門代表征收主體簽訂協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由征收主體承擔(dān)法律責(zé)任。
征收補(bǔ)償安置協(xié)議屬于行政合同，被征收人對協(xié)議不服的可以向人民法院提出行政訴訟。
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