- 編號：10123
- 書名：中國民法案例與學(xué)理研究(物權(quán)篇)(修訂本)
- 作者：王利明
- 出版社：法律
- 出版時間：2003年1月
- 入庫時間：2003-1-23
- 定價：19
圖書內(nèi)容簡介
沒有圖書簡介
圖書目錄
再版序言
《中國民法案例與學(xué)理研究》這套叢書出版
以來，得到廣大讀者朋友的厚愛，多次再版，仍
有眾多讀者朋友不斷要求加印。這對于我們作
者來說，無疑是一個熱情的鼓舞和支持。這一
方面說明了廣大讀者朋友對民法理論研究以及
民法司法實踐的愛好和興趣，另一方面也說明
了我們從實務(wù)的角度，通過案例闡釋民法學(xué)理，
指導(dǎo)司法實踐的研究思路，是適合了讀者朋友
的需要。對此，我們感到由衷地高興。我們都
是搞民法理論和實踐研究的學(xué)者，我們愿意盡
其所能，做一些工作，借以推動民法理論和司法
實踐的發(fā)展。這就是我們的責(zé)任和理想。我們
的研究成果得到了廣大讀者朋友的認可和支
持，我們備感親切。我們向支持我們、關(guān)心我們
的廣大讀者朋友致謝！
最近幾年，是民事立法、民法理論研究和民
法司法實踐迅速發(fā)展的時期。國家立法機關(guān)不
斷制訂新的民事法律，司法機關(guān)的司法實踐經(jīng)
驗不斷推陳出新，民法理論研究成果也可以用日新月異的形容詞
來形容。例如，《合同法》打破了“三足鼎立”的局面，實現(xiàn)了統(tǒng)一合
同法一統(tǒng)天下，全面建立了中國的合同制度。最高司法機關(guān)不斷
吸取民法理論研究的最新成果，不斷作出新的司法解釋，豐富了民
法實踐，創(chuàng)造了新鮮經(jīng)驗。因此，幾年前出版的這一套叢書，盡管
內(nèi)容很好，也受到讀者朋友的歡迎，但隨著時間的推移，內(nèi)容還是
需要進行補充和修訂。
尤其是最近兩年，制訂中國民法典的工作進展迅速，專家學(xué)者
提出了民法典的立法建議稿，最高立法機關(guān)也提出了制訂民法典
“的意向性草案，民法基礎(chǔ)理論的研究在不斷發(fā)展，取得意想不到的
成果．受到了全國人民乃至于各國民法學(xué)界同仁的關(guān)注和重視，極
大地推動了民法理論研究和司法實踐工作的發(fā)展。這些新的理論
成果和實踐經(jīng)驗，應(yīng)當補充到我們的研究成果當中，使之與時俱
進，不斷發(fā)展，適應(yīng)司法實踐的需要，反映理論研究的最新發(fā)展。
為此，在法律出版社的關(guān)心和幫助下，我們對這套叢書進行了系統(tǒng)
地全面修訂。
這次修訂的基本方法是：
第一，按照新公布的法律和司法解釋，對專題問題和案例進行
深入的研討，結(jié)合實際，提出解決問題的辦法。
第二，選擇新的案例，結(jié)合新的法律、法規(guī)和司法解釋，進行新
的研究和說明，闡釋法理，提出司法對策。
第三，對叢書的內(nèi)容進行了整合，在尊重原叢書的體例和編排
的基礎(chǔ)上，適當進行調(diào)整，盡量做到體系清楚，體例適當，便于閱讀
和使用。
修訂這樣一部叢書，也算工程浩大，在短時間內(nèi)做完這項工
作，也是很艱巨的任務(wù)。感謝法律出版社蔣浩先生的熱情幫助，沒
有他的支持，完成這項任務(wù)是困難的。參加修訂工作的是王利明。
楊立新、郭明瑞、房紹坤四位教授。統(tǒng)搞工作由楊立新教授進行，
最后由王利明教授審定。中國人民大學(xué)法學(xué)院博士研究生尹飛同
學(xué)參加修訂，做了大量工作。
最后，我們要再一次感謝關(guān)心本書的各位讀者和朋友！書中
不當之處，祈盼批評指正。
中國人民大學(xué)法學(xué)院教授
楊立新
2002年11月12日
于香港城市大學(xué)馬會堂
目錄
1、關(guān)于物權(quán)公信原則
2、物上請求權(quán)的行使問題
3．關(guān)于債權(quán)與物權(quán)及合同無效與撤銷權(quán)的關(guān)系
4、關(guān)于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
5．關(guān)于集體土地所有權(quán)的處分問題
6、關(guān)于物權(quán)的確認
7．房屋所有權(quán)與宅基地使用權(quán)的關(guān)系
8、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記與買賣合同的關(guān)系
9．共建房屋協(xié)議的效力
10、私有房屋買賣的效力
11．違章建筑物買賣的法律后果
12、合建房屋的所有權(quán)歸屬
13．房屋雙重買賣的法律問題
14．善意取得制度及其適用
15、添附
16．孳息物的歸屬
17．按份共有
18．共同共有
19．合伙共有財產(chǎn)
20．共同共有財產(chǎn)的處分
21．關(guān)于房屋買賣中的優(yōu)先購買權(quán)
22．關(guān)于原共有人的優(yōu)先購買權(quán)
23．建筑物區(qū)分所有的法律問題
24．優(yōu)先購買權(quán)與建筑物區(qū)分所有
25．建筑物區(qū)分所有人對地基的權(quán)利
26．地下停車場的所有權(quán)與使用權(quán)
27．貨幣所有權(quán)規(guī)則適用的例外
28．相鄰關(guān)系的構(gòu)成和性質(zhì)
29．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件
30．地上極因占有時效取得
31．典權(quán)的法律問題
32．關(guān)于空間利用權(quán)的確定
33．空間權(quán)的法律問題
34．關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的成立
35．抵押權(quán)的性質(zhì)
36．抵押物的登記與抵押貸款關(guān)系
37．實物全額抵押的抵押權(quán)實現(xiàn)
38．抵押權(quán)的實現(xiàn)條件
39、對抵押權(quán)的侵害
40．抵押權(quán)、質(zhì)極與典權(quán)的區(qū)別
41．抵押權(quán)與保證競合的效力
42．抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系
43．關(guān)于抵押物的出租權(quán)
44．關(guān)于房地分別抵押的問題
45．名為房地產(chǎn)抵押實為房地產(chǎn)讓與擔(dān)保案件的處理
46．證券質(zhì)押的質(zhì)極成立和效力問題
47．留置權(quán)的適用條件
48．對留置權(quán)的侵害
49．關(guān)于法定優(yōu)先權(quán)的行使
50．關(guān)于共同抵押
51．關(guān)于貨幣能否成立質(zhì)押
