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圖書目錄

目錄
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
第一章 總 則
第一條 [立法宗旨]
第二條 [適用范圍]
第三條 [國(guó)有土地有償、有限期使用制度]
第四條 [國(guó)家扶持居民住宅建設(shè)]
第五條 [房地產(chǎn)權(quán)利人的義務(wù)和權(quán)益]
第六條 [房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置]
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地
第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓
第七條 [土地使用權(quán)出讓的定義]
第八條 [集體所有土地征用與出讓]
第九條 [土地使用權(quán)出讓宏觀管理]
第十條 [年度出讓土地使用權(quán)總量控制]
第十一條 [土地使用權(quán)出讓程序]
第十二條 [土地使用權(quán)出讓方式]
第十三條 [土地使用權(quán)出讓最高年限]
第十四條 [土地使用權(quán)出讓合同]
第十五條 [支付出讓金]
第十六條 {提供出讓土地]
第十七條 [土地用途的變更]
第十八條 [土地使用權(quán)出讓金的管理]
第十九條 [出讓土地使用權(quán)的提前收回]
第二十條 [土地使用權(quán)終止]
第二十一條 [土地使用權(quán)出讓年限屆滿]
第二節(jié) 土地使用權(quán)劃撥
第二十二條 [土地使用權(quán)劃撥的定義]
第二十三條 [土地使用權(quán)劃撥范圍]
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)
第二十四條 [房地產(chǎn)開發(fā)基本原則]
第二十五條 [開發(fā)土地期限]
第二十六條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和竣工]
第二十七條 [土地使用權(quán)作價(jià)]
第二十八條 [開發(fā)居民住宅的鼓勵(lì)和扶持]
第二十九條 [房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立]
第三十條 [房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資本l
第四章 房地產(chǎn)交易
第一節(jié) 一般規(guī)定
第三十一條 [房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則]
第三十二條 [房地產(chǎn)價(jià)格管理]
第三十三條 [房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估]
第三十四條 [房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)]
第三十五條 [房地產(chǎn)權(quán)屬登記]
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第三十六條 [房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的定義]
第三十七條 [房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形1
第三十八條 [以出讓方式取得土地使用權(quán)的房
第三十九條 [以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房
地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓]
第四十條 [房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同]
第四十一條 [房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同與土地使用權(quán)出
讓合同的關(guān)系]
第四十二條 [房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后土地使用權(quán)的使用
年限]
第四十三條 [房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后土地使用權(quán)用途
變更]
第四十四條 [商品房預(yù)售的條件]
第四十五條 [商品房預(yù)售后的再行轉(zhuǎn)讓]
第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押
第四十六條 [房地產(chǎn)抵押的定義]
第四十七條 [房地產(chǎn)抵押物的范圍]
第四十八條 [房地產(chǎn)抵押登記]
第四十九條 [房地產(chǎn)抵押合同]
第五十條 [以劃撥土地使用權(quán)設(shè)定的房地產(chǎn)抵
押權(quán)的實(shí)現(xiàn)]
第五十一條 [房地產(chǎn)抵押后土地上的新增房屋]
第四節(jié) 房屋租賃
第五十二條 [房屋租賃的定義]
第五十三條 [房屋租賃合同的簽訂]
第五十四條 [住宅用房和非住宅用房的租賃]
第五十五條 [以劃撥方式取得的國(guó)有土地上的
房屋出租的特別規(guī)定]
第五節(jié) 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
第五十六條 [房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)]
第五十七條 [房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立]
。第五十八條 [房地產(chǎn)估價(jià)人員資格認(rèn)證]
第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理
第五十九條 [房地產(chǎn)登記發(fā)證制度]
第六十條 [房地產(chǎn)權(quán)屬登記]
第六十一條 [房地產(chǎn)抵押登記]
第六十二條 [房地產(chǎn)權(quán)屬證書]
第六章 法律責(zé)任
第六十三條 [擅自出讓或擅自批準(zhǔn)出讓土地使
用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的法律責(zé)任]
第六十四條 [擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)的法律責(zé)任]
第六十五條 非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律責(zé)任]
第六十六條 [非法轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的房地
產(chǎn)的法律責(zé)任]
第六十七條 [非法預(yù)售商品房的法律責(zé)任]
第六十八條 [擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的
法律責(zé)任]
第六十九條 [向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非法收費(fèi)的法
律責(zé)任]
’ 第七十條 [管理部門工作人員玩忽職守、濫用職
權(quán)、索賄、受賄的法律責(zé)任]
第七章 附 則
第七十一條 [本法適用的參照]
第七十二條 [施行時(shí)間1
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地
使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
則
第一條 [制定宗旨]
第二條 [所有權(quán)與使用權(quán)相分離原則]
第三條 [適用范圍]
第四條 [土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押]
第五條 [土地使用者開發(fā)、利用＼t經(jīng)營(yíng)土地活
動(dòng)的基本原則]
第六條 [縣級(jí)以上人民政府對(duì)土地使用權(quán)的出讓、
轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止的監(jiān)督檢查權(quán)]
第七條 [土地登記]
第二章 土地使用權(quán)出讓
第八條 [土地使用權(quán)出讓的定義]
第九條 [土地使用權(quán)的出讓由市、縣人民政府負(fù)責(zé)]
第十條 [土地使用權(quán)出讓程序]
第十一條 [土地使用權(quán)出讓合同的簽訂]
第十二條 [土地使用權(quán)出讓最高年限]
第十三條 [土地使用權(quán)出讓方式]
第十四條 [受讓方義務(wù)]
第十五條 [出讓方義務(wù)]
第十六條 [土地使用權(quán)登記
第十七條 [依合同規(guī)定的條件和要求使用土地]
第十八條 [改變土地用途的程序]
第三章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十九條 [土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義]
第二十條 [土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同]
第二十一條 [土地使用轉(zhuǎn)讓的效力]
第二十二條 [通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)
的年限]
第二十三條 [土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑
物及其他附著物同時(shí)轉(zhuǎn)讓]
第二十四條 [地上建筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí)，
其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)
轉(zhuǎn)讓]
第二十五條 [土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記]
第二十六條 [土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的管理]
第十七條 [土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后土地用途的變更]
第四章 土地使用權(quán)出租
第二十八條 [土地使用權(quán)出租的定義]
第二十九條 [土地使用權(quán)租賃合同]
第三十條 [土地使用權(quán)租賃合同與土地使用權(quán)
出讓合同的關(guān)系]
第三寸一條 [土地使用權(quán)租賃登記]
第五章 土地使用權(quán)抵押
第三十二條 [土地使用權(quán)抵押]
第三十三條 [土地使用權(quán)抵押的客體]
第三十四條 [土地使用權(quán)抵押合同]
第三十五條 [土地使用權(quán)抵押登記]
第三十六條 [土地使用權(quán)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)]
第三十七條 [抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)]
第三十八條 [土地使用權(quán)抵押的注銷登記]
第六章 土地使用權(quán)終止
第三十九條 [土地使用權(quán)的終止事由]
第四十條 [土地使用權(quán)終止的法律后果]
第四十一條 [土地使用權(quán)期滿后的續(xù)期]
第四十二條 [土地使用權(quán)因提前終止而收回的補(bǔ)
償]
第七章 劃撥土地使用權(quán)
第四十三條 [劃撥土地使用權(quán)的定義]
第四十四條 [劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵
押的限制]
第四十五條 [劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵
押的條件]
第四十六條 [未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
劃撥土地使用權(quán)的后果
第四十七條 [劃撥土地使用權(quán)的收回]
第八章 附 則
第四十八條 [土地使用權(quán)的繼承]
第四十九條 [土地使用者的納稅義務(wù)]
第五十條 [土地使用權(quán)出讓金的使用管理]
第五十一條 [土地使用權(quán)有償使用的試點(diǎn)]
第五十三條 [外商投資成片開發(fā)土地使用權(quán)的
管理]
第五十三條 [解釋機(jī)關(guān)和實(shí)施辦法的制定]
第五十四條 [施行時(shí)間]
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
第一章 總 則
第一條 [制定宗旨]
第二條 [房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的定義]
第三條 [房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的原則]
第四條 [房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置]
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第五條 [設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件]
第六條 [外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立]
第七條 [房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立登記]
第八條 [房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的備案]
第九條 [房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的核定]
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)
第十條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的確定原則]
第十一條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的確定原則]
第十二條 [房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得]
第十三條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資本金]
第十四條 [配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)]
第十五條 [按照土地使用權(quán)出讓合同的約定開
發(fā)土地]
第十六條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任]
第十七條 [竣工驗(yàn)收]
第十八條 [住宅小區(qū)的驗(yàn)收]
第十九條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)]
第四章 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
第二十條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓]
第二十一條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的備案]
第二十二條 [拆遷補(bǔ)償安置合同的履行]
第二十三條 [預(yù)售商品房的條件]
第二十四條 [辦理商品房預(yù)售登記應(yīng)提交的文件]
第二十五條 [商品房預(yù)售許可證明的核發(fā)]
第二十六條 [房地產(chǎn)廣告的要求]
第二十七條 [商品房預(yù)售許可證明的出示和商
品房預(yù)售合同的備案
第二十八條 [商品房銷售合同的形式和內(nèi)容l
第二十九條 [商品房的委托銷售]
第三十條 [房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和商品房銷售
的價(jià)格]
第三十一條 [住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書]
第三十二條 [商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的處理]
第三十三條 [土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登
記手續(xù)]
第五章 法律責(zé)任
第三十四條 [擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的法律
責(zé)任]
第三十五條 [違反資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的法律責(zé)任]
第三十六條 [未經(jīng)驗(yàn)收即交付使用的法律責(zé)任]
第三十七條 [將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的
法律責(zé)任]
第三十八條 [擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的法律
責(zé)任]
第三十九條 [擅自預(yù)售商品房的法律責(zé)任]
第四十條 [主管部門工作人員的法律責(zé)任]
第六章 附 則
第四十一條 [本辦法適用的參照]
第四十二條 [城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有土地用于
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的條件]
第四十三條、 [施行時(shí)間]