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圖書目錄

目 錄
一、綜 合
1．新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》修改的主要內(nèi)
容是什么? …………………………………………………(1)
2．什么是房屋拆遷?…………………………………………(3)
3．對(duì)在集體所有的土地上的房屋進(jìn)行拆除，到
底是拆遷還是征收? ………………………………………(3)
4．市區(qū)規(guī)劃內(nèi)的村莊的拆遷能否適用《城市房
屋拆遷管理?xiàng)l例》?…………………………………………(4)
5．拆遷主管部門是否有權(quán)對(duì)集體所有土地上的
拆遷糾紛作出裁決? ………………………………………(5)
6．什么是拆遷人?……………………………………………(7)
7．什么是房屋被拆遷人? ……………………………………(7)
8．拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是什么人? ………………………………(9)
9．已經(jīng)與他人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議但未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)
登記的所有權(quán)人是否為被拆遷人?………………………(10)
10．如何判斷被拆遷房屋的承租人? ………………………(12)
11．承租人是否有權(quán)與拆遷人簽定房屋拆遷協(xié)議? ………(13)
12．未交納房租費(fèi)也未簽訂租賃合同的居住人可
否得到補(bǔ)償? ……………………………………………(14)
13．房屋拆遷人有何權(quán)利和義務(wù)? …………………………(16)
14．拆遷房屋屬單位自建，但已房改給職工，職
工可否得到拆遷補(bǔ)償? …………………………………(17)
15．公有住房的房改對(duì)公房使用人面臨拆遷時(shí)有
何意義? …………………………………………………(17)
16．商品房小區(qū)配套建筑拆遷，拆遷受益人是業(yè)
主、發(fā)展商，還是物業(yè)管理公司? ……………………(18)
17．繼承和贈(zèng)與的房屋，如果面臨拆遷，該如何
補(bǔ) 償? ……………………………………………………(19)
18．拆遷房屋經(jīng)過多手轉(zhuǎn)讓(有轉(zhuǎn)讓合同和付款
證明)，但未辦理登記，誰是補(bǔ)償收益方?……………(20)
19．被拆遷人有何權(quán)利和義務(wù)? ……………………………(21)
20．位 于規(guī)劃內(nèi)的集體所有土地面臨拆遷怎么辦? ………(22)
21．申請(qǐng)拆遷許可證，須報(bào)送哪些材料? …………………(23)
22．未交資金證明可以頒發(fā)拆遷許可證嗎? ………………(23)
23．拆遷的程序是什么? ……………………………………(25)
24．為什么要申辦房屋拆遷許可證? ………………………(26)
25．沒有租賃協(xié)議租住公房而面臨拆遷，怎么辦? ………(27)
26．房屋拆遷公告的基本內(nèi)容是什么? ……………………(28)
27．被拆遷人在拆遷開始后贈(zèng)與被拆除房屋，被
贈(zèng)與人可否補(bǔ)償? ………………………………………(28)
28．公房的使用者如何成為被拆遷人從而可以得
到補(bǔ)償或安置? …………………………………………(29)
29．不符合條件的被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議是否
有效? ……………………………………………………(31)
30.在拆遷協(xié)議簽定之后，拆遷人與被拆遷人發(fā)
生變更的，應(yīng)當(dāng)怎么辦? ………………………………(33)
31.在周轉(zhuǎn)過渡過程中，如果訂立拆遷協(xié)議的被
拆遷人死亡，如何處理呢?……………………………(34)
32．被拆遷人死亡后，其共居人能否請(qǐng)求按照產(chǎn)
權(quán)調(diào)換協(xié)議書的規(guī)定繼續(xù)享有權(quán)利并履行
義務(wù)? …… …………………………………………… (36)
33．繼承人能否繼承拆遷補(bǔ)償費(fèi)? …………………………(38)
34．城市房屋拆遷的主管部門是誰? ………………………(39)
二、拆遷管理
35．據(jù)以申請(qǐng)拆遷許可證的相關(guān)文件在申請(qǐng)期間被
調(diào)整，拆遷許可證是否有效? …………………………(41)
36．如何嚴(yán)格實(shí)行拆遷許可制度? …………………………(42)
37．房屋拆遷須變更土地使用權(quán)的，該怎么辦? …………(43)
38．實(shí)施房屋拆遷超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定
的拆遷期限，怎么辦? …………………………………(44)
39．拆除本單位自管房，也需要辦理拆遷手續(xù)嗎?………(44)
40．房屋拆遷應(yīng)當(dāng)怎樣組織進(jìn)行? …………………………(45)
41．是否任何單位和個(gè)人都可承擔(dān)拆遷工作? ……………(46)
42．委托拆遷中，對(duì)被委托人有何要求? …………………(47)
43．拆遷主管部門的下屬非法人單位可否接受委
托拆遷? …………………………………………………(48)
44．我國相關(guān)法規(guī)對(duì)房屋拆遷被委托人(房屋拆
遷單位)的活動(dòng)是怎樣管理的? ………………………(50)
45．房屋拆遷單位能否異地接受房屋拆遷工作? …………(51)
46．被委托單位的哪些行為應(yīng)當(dāng)受到怎樣的處罰? ………(52)
47．委托拆遷在程序上有何要求? …………………………(52)
48．對(duì)城市房屋拆遷單位的《房屋拆遷資格證書》
有何規(guī)定? ………………………………………………(53)
49．擅自或者變相轉(zhuǎn)讓拆遷任務(wù)的拆遷單位承擔(dān)
怎樣的責(zé)任? ……………………………………………(54)
50．房屋拆遷許可證發(fā)放后，房屋拆遷主管部門
有何義務(wù)? ………………………………………………(55)
51．房屋被拆而事先沒有得到告知和有關(guān)宣傳和
解釋，是否合法?………………………………………(55)
52．被拆遷人和拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后卻拒絕履
行搬家義務(wù)，怎么辦? …………………………………(57)
53．拆遷人在什么條件下可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行? ……………(58)
54．被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，可否作出
責(zé)令限期拆遷的決定? …………………………………(59)
55．房屋拆遷范圍確定后，購房協(xié)議有效嗎? ……………(61)
56．為什么新的拆遷管理?xiàng)l例明確廢止了禁止拆
遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行交易的規(guī)定? ……………………(62)
57．將拆遷范圍內(nèi)的房屋出租，承租人的權(quán)益如
何保障? ……………………………………………… (64)
58．根據(jù)新的房屋拆遷管理?xiàng)l例，拆遷范圍確定
后，對(duì)戶口有何影響? …………………………………(66)
59．拆遷人與被拆遷人達(dá)成的協(xié)議的主要內(nèi)容是
什么? ……………………………………… ………… (67)
60．無民事行為能力的被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議
如何處理? ………………………………………………(68)
61．如果存在租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂怎樣的拆遷協(xié)
議? …………………………………………………… (69)
62．對(duì)拆遷公益事業(yè)用房在法律上有什么特別的
要求? ……………………………………………………(70)
63．對(duì)拆遷產(chǎn)權(quán)不明或產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋應(yīng)當(dāng)怎
樣進(jìn)行? …………………………………………………(71)
64． 達(dá)不成拆遷協(xié)議或?qū)Σ疬w協(xié)議有爭議的，怎
么辦? ……………………………………………………(72)
65．房屋拆遷管理部門能否拒絕進(jìn)行裁決? ………………(73)
66．拆遷后新建的樓房之間以及與其他樓房之間
應(yīng)當(dāng)多少距離? …… ………………………………… (74)
67．房屋面積與安置協(xié)議不符，是否為違約行為? ………(75)
68．補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，能否向公證機(jī)關(guān)辦
理公證? …………………………………………………(76)
69.房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的主要條款有哪些? …………(77)
70.房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂與履行應(yīng)當(dāng)遵
守什么原則?……………………………………………(80)
7l.在什么情況下房屋拆遷補(bǔ)償安置合同會(huì)無效? ………(82)
72.房屋拆遷補(bǔ)償安置合同相對(duì)無效的情況有哪些?………(84)
73.申辦拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，申請(qǐng)人應(yīng)向
公證處提交哪些證件和材料? …………………………(85)
74. 公證處應(yīng)出具公證書的條件是什么? …………………(86)
75．怎樣進(jìn)行城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證? ………(87)
76．代管人申辦拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，應(yīng)向
公證處提交哪些證件和材料? …………………………(87)
77．城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證的受理?xiàng)l
件是什么? ………………………………………………(88)
78．房屋拆遷證據(jù)保全由誰提交什么材料? ………………(90)
79．辦理房屋拆遷證據(jù)保全公證，公證員必須完
成哪些工作?………………… ……………………… (91)
80．房屋拆遷中涉及代管房產(chǎn)要注意哪些問題? …………(92)
81．什么是代管房屋的證據(jù)保全? …………………………(93)
82．對(duì)未達(dá)成協(xié)議的拆遷戶能否強(qiáng)制拆遷? ………………(94)
83．拆遷人能否以停電停水的方式，要求達(dá)成拆
遷協(xié)議? …………………………………………………(95)
84．實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，法律上有何要求? …………………(96)
85．被拆遷房屋的價(jià)值如何確定? …………………………(96)
86．對(duì)有關(guān)房屋面積、市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估報(bào)告不服
的。是否可以申請(qǐng)重新評(píng)估? …………………………(98)
87．強(qiáng)制拆遷有什么條件? …………… ………………… (99)
88．強(qiáng)制拆遷由誰來執(zhí)行?…………………………………(100)
89．兩公司經(jīng)濟(jì)糾紛引起的土地權(quán)屬爭議，該土
地也并非在因城市建設(shè)和發(fā)展所需的城市
規(guī)劃區(qū)內(nèi)，能否強(qiáng)制拆遷?……………………………(101)
90．強(qiáng)制拆遷所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由誰來承擔(dān)?……………(102)
91．被強(qiáng)制拆遷但一直未去領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證，該怎么辦?………(104)
92．在拆遷中涉及軍事設(shè)施應(yīng)該怎么辦?…………………(105)
93.在拆遷中涉及文物應(yīng)該怎么辦?………………………(106)
94.在拆遷中涉及教堂、寺廟等房屋應(yīng)該怎么辦?………(107)
95.尚未完成拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目而轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)
怎么辦? …… ……………………… ……………(108)
96．房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)如何管理?……… … (110)
97.拆遷法對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金有何規(guī)定?………………(110)
98.如何加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管? …… …… (111 )
99．被拆遷人擅自強(qiáng)占安置房應(yīng)當(dāng)怎么辦?………………(112)
lO0.超過了拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限后，拆
遷人未經(jīng)行政裁決和法院判決非法強(qiáng)行
拆遷,后又提出行政裁決申請(qǐng)，房屋拆
遷管理部門應(yīng)如何處理? ……………………………(113)
101.對(duì)人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依
職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)葐?
題的裁決不服，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提
起行政訴訟還是民事訴訟? …………………………(114)
102．對(duì)拆遷檔案在法律上有什么規(guī)定? ……………… (115)
三、拆遷補(bǔ)償
103.新的拆遷補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)與原《條例》規(guī)
定的補(bǔ)償方式.標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別?為什
么要這樣調(diào)整?……………………………………(116)
104.在對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，如何
保障房屋承租人，特別是尚未出售公房
的承租人的利益呢? …………………………………(117)
105．拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是什么人?為什么這樣定? ………(119)
106．租賃房屋使用者怎樣安置? …… ………………… (120)
107：如何確定房屋租賃關(guān)系? ………………………… (121)
108．房屋買受人沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記但已經(jīng)在該
房居住多年，應(yīng)如何定性? …… ………………… (122)
109．．貨幣補(bǔ)償按什么原則進(jìn)行? …… …………… … (123)
110．新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)確定被拆
遷房屋價(jià)值有何規(guī)定? ………… ………………… (124)
111．實(shí)行貨幣補(bǔ)償，以什么標(biāo)準(zhǔn)確定 補(bǔ)償金額? …… (125)
112．委托估價(jià)應(yīng)提供哪些基本資料? … ………………(126)
113．拆遷人不同意被拆遷人選擇的補(bǔ)償形式如
何處理?… ……… ……………………………… (127)
114．拆遷人違反拆遷安置協(xié)議約定，沒有提供
約定的樓層的房屋，應(yīng)當(dāng)怎么辦? …………………(129)
115．拆遷人將同一房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償給
數(shù)個(gè)被拆遷人，或安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，
怎么辦?………………………………………………(130)
116．拆遷人逾期交付拆遷安置房或逾期交付補(bǔ)
償費(fèi)的怎么辦? ………………………………………(131)
117．拆遷公益事業(yè)用房的如何補(bǔ)償? ……………………(131)
118．超出安置協(xié)議規(guī)定的面積應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算價(jià)格? ……(132)
119．房產(chǎn)開發(fā)商將合同約定給拆遷戶的安置房
擅自賣給他人，拆遷戶該怎么辦? …………………(133)
120．拆除未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋如何處理? ……… …… (135)
121.是否所有權(quán)人擅自改建擴(kuò)建和新建的所有
房屋都是違章建筑? ………………………… ……(137)
122．居住了30年且公眾都知道且承認(rèn)但沒有產(chǎn)
權(quán)證是否為違章建筑? ………………… …… …(138)
123．房屋建設(shè)手續(xù)不合法被拒絕進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記
的在拆遷時(shí)能否要求補(bǔ)償安置? …… … …… (140)
124．經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)但未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的是
否就是違章建筑? …… ………… ……………… (142)
125．違章建筑有哪些類型? ………………………………(144)
126．拆除臨時(shí)建筑和 自蓋房屋，是否給予補(bǔ)償? ………(145)
1 27. 什么是臨時(shí)建筑?……………………………………(145)
128．被拆遷人申請(qǐng)規(guī)劃主管部門處理有關(guān)違章
建筑，而規(guī)劃主管部門拒絕履行其法定
職責(zé)，怎么辦?……… ………………… (146)
129．拆遷補(bǔ)償有幾種方式?………………………………(147)
130．貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)怎樣定? …… …………………… (148)
131 . 什么是產(chǎn)權(quán)調(diào)換? ………………………………… (149)
132．怎樣確定房屋拆遷補(bǔ)償金額? ………………………(149)
133． 新的拆遷管理?xiàng)l例對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算方法
有什么改變? …………………………………………(150)
134．戶口與確定安置面積標(biāo)準(zhǔn)有什么關(guān)系嗎? …………(151)
135．作價(jià)補(bǔ)償與貨幣補(bǔ)償有什么不同? …………………(152)
136.對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，房屋承租人的利
益怎么辦? ……………………………………………(153)
137.產(chǎn)權(quán)調(diào)換如何結(jié)算差價(jià)? ……………………………(154)
138．貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換是否為等價(jià)的? …………… (155 )
139．產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算? ……………………(156)
140．在拆遷中如果產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際面積不
一致時(shí)應(yīng)當(dāng)怎么辦? …………………………………(157)
141．在拆遷中房改房產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際面積
不一致時(shí)應(yīng)當(dāng)怎么辦?’………………… ………… (158)
142．在房屋被拆除后應(yīng)當(dāng)怎樣辦理注銷登記和
他項(xiàng)登記? ……………………………………………(159)
143．出租人可以要求貨幣補(bǔ)償嗎? …… ……………… (160)
144．拆遷后被拆遷人是否有義務(wù)與承租人繼續(xù)
保持租賃關(guān)系? ……………………… …… …… (161)
145．在辦公樓上的集體宿舍要被拆遷，住戶是
否應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償或安置的權(quán)利? ………………………(163)
146．在拆遷過程中的房屋的證據(jù)保全有哪些? …………(164)
147．拆除附有抵押權(quán)的房地產(chǎn)，抵押人不能清
償債務(wù)的，抵押權(quán)人是否能直接受償? ……………(166)
148．設(shè)有抵押權(quán)的房屋拆遷應(yīng)當(dāng)怎樣進(jìn)行? …………… (166)
149．所有權(quán)人是否可以將設(shè)有抵押權(quán)的房屋拆
遷補(bǔ)償款直接歸為已有? ……………………………(167)
四、拆遷安置
150．拆遷安置對(duì)象指的是哪些人? ………………………(169)
151．租賃房屋拆遷安置房屋的面積應(yīng)如何算? …………(170)
152．拆遷安置地點(diǎn)在法律上有何規(guī)定? …………………(171)
153．拆遷人與被拆遷人就安置地點(diǎn)有爭議如何
處理? …………………………………………………(172)
154．被拆遷人對(duì)因拆遷人變更安置房設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)
造成的損失是否有權(quán)要求賠償? ……………………(174)
155．對(duì)拆遷安置房屋的質(zhì)量和安全有什么要求? ………(175)
156：安置房屋噪聲污染十分嚴(yán)重拆遷人是否應(yīng)
當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?…………………………………………(177)
157．拆遷安置房住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)不得進(jìn)
行哪些活動(dòng)? …………………………………………(179)
158．拆遷安置房的裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝
修活動(dòng)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有哪些行為? ………………(180)
159．拆遷人將安置房一物二賣，被拆遷人是否
有優(yōu)先購買權(quán)? ………………………………………(181)
160．拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議被拆遷
人可否請(qǐng)求賠償? ……………………………………(182)
161．被拆遷人在哪些情況下可以解除合同、要
求賠償? ……………………………………………… (182)
162．房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房
買賣合同約定面積不符應(yīng)當(dāng)怎么辦? ………………(183)
163．建設(shè)部關(guān)于《房屋拆遷許可證》有什么規(guī)定? ………(184)
164. 拆遷安置房住宅室內(nèi)裝飾裝修的保修有什
么規(guī)定? ………………………………………………(185)
165．拆遷安置房應(yīng)當(dāng)怎樣驗(yàn)收? …………………………(186)
166．尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
可以轉(zhuǎn)讓嗎? ………………………………………… (187)
167．拆遷人提供的安置用房不合格如何處理? …………(187)
168．以補(bǔ)償用房是危房為由被拆遷人可否拒絕
達(dá)成拆遷協(xié)議? ………………………………………(188)
169．在拆遷安置中能否擅自延長過渡期限? ……………(190)
170．在拆遷安置中擅自延長過渡期限要承擔(dān)怎
樣的法律責(zé)任? ………………………………………(191)
171．超期未作安置應(yīng)支付的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)有
什么標(biāo)準(zhǔn)嗎? …………………………………………(192)
172．拆遷過渡期的租房補(bǔ)貼不公平可以變更嗎? ………(193)
173．承租人與實(shí)際居住人不一致，承租人是否
可以要求安置? ………………………………………(194)
174．承租人能否要求被拆遷人重新提供租賃房? ………(196)
175．對(duì)標(biāo)準(zhǔn)租私房所有權(quán)人如何補(bǔ)償和對(duì)承租
人如何安置?…………………………………………(197)
176．對(duì)公有住房承租人補(bǔ)償安置如何規(guī)定? ……………(198)
177．拆遷安置時(shí)房屋承租人的權(quán)益怎樣保護(hù)? …………(199)
178．共有人怎樣分配拆遷補(bǔ)償款? ………………………(200)
179．家庭成員是否在任何時(shí)候都可要求分割拆
遷補(bǔ)償款? ……………………………………………(201)
180．什么是拆遷的周轉(zhuǎn)與臨時(shí)過渡? ……………………(202)
181．拆遷人拒不按約提供周轉(zhuǎn)房如何處理? ……………(203)
182．拆遷人將協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房轉(zhuǎn)讓給
第三人的如何處理? …………………………………(205)
183．拆遷人擅自延長過渡期限的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)怎樣
的法律責(zé)任? …………………………………………(207)
l84.拆遷人對(duì)被拆遷人的過渡期限不確定如何
處理? …………………………………………………(209)
185.被拆遷人拒不履行騰退周轉(zhuǎn)房如何處理? …………(210)
186.對(duì)被安置房屋的地點(diǎn)和面積不滿意能否拒
絕交納物業(yè)管理費(fèi)? …………………………………(212)
187．被拆遷人沒有按照協(xié)議規(guī)定按期拿到安置
房產(chǎn)權(quán)證，該怎么辦? ………………………………(213)
188．拆遷人私自處分安置用房如何處理? ………………(214)
189．已經(jīng)簽定拆遷協(xié)議后當(dāng)事人能否以評(píng)估價(jià)
值不合理而拒絕履行義務(wù)? …………………………(215)
190．沒有告之拆遷的事實(shí)而致使承租人受損該
怎么辦? ………………………………………… … (218)
191．公益事業(yè)用房拆遷應(yīng)當(dāng)注意哪些問題? ……………(219)
192．產(chǎn)權(quán)證上只有夫妻一方姓名的房子拆遷后
應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償? ………………………………………(220)
193，如何認(rèn)定拆遷中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)? …………………(221)
194．法院如何受理房屋拆遷糾紛? ………………………(224)
五、法律責(zé)任
195．未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷，
應(yīng)當(dāng)如何處理? ………………………………………(226)
196．u以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)
如何處理? ……………………………………………(227)
197．委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的，
應(yīng)當(dāng)如何處理? ………………………………………(227)
198．未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施
房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)如何處理? ………………………(228)
199．拆遷人擅自延長拆遷期限的，應(yīng)當(dāng)如何處理?………(229)
200．既沒有取得房屋拆遷管理部門同意又沒有
通知被拆遷人，私自轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，
應(yīng)當(dāng)如何處理?………………………… ………… (229)
201．房屋拆遷管理部門違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷
許可證，應(yīng)當(dāng)如何處理? …………… …………… (230)
202．尚未取得營業(yè)執(zhí)照的籌建中的房地產(chǎn)開發(fā)
公司從事拆遷活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)如何處理? ………………(231)
203．房產(chǎn)管理部門工作人員利用職務(wù)上的便利，
索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物
為他人謀取利益，應(yīng)當(dāng)如何處理? …………………(232)
204．未取得資質(zhì)等級(jí)證書，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)
營的，應(yīng)當(dāng)如何處理? ………………………………(232)
205．房地產(chǎn)開發(fā)公司將未經(jīng)驗(yàn)收的拆遷安置房
屋交付使用的，應(yīng)當(dāng)如何處理? ……………………(233)
206．將驗(yàn)收不合格的拆遷安置房屋交付使用，
給被拆遷人造成損失的，應(yīng)當(dāng)如何處理? …………(233)
207．變相轉(zhuǎn)讓拆遷任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)如何處理? ……………(234)
208．拆遷受托人給相關(guān)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，是
否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任? ………………………………(234)
209．房屋拆遷單位對(duì)行政處罰決定不服，應(yīng)當(dāng)
怎么辦? ………………………………………………(235)
附錄：
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例…………………………………(236)
(2001年6月13日)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法……………………(242)
(1994年7月5日)
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例…………………………(254)
(1998年7月20日)
城市房屋拆遷單位管理規(guī)定……………………………(261)
(1991年8月1日)
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件
適用法律若干問題的解釋……………………………(264)
(2003年4月28日)