精品国产乱码久久久久久婷婷,无码一区二区三区在线,亚洲成av人片在线观看ww,久久发布国产伦子伦精品

圖書內(nèi)容簡介

沒有圖書簡介

圖書目錄

目 錄
一、主體法
商品房銷售管理辦法……………………………………………………(1)
(2001年4月4日)
第一章 總 則………………………………………………………(1)
第一條 【立法宗旨】 ………………………………………………(1)
第二條 【適用范圍】 ………………………………………………(1)
第三條 【商品房銷售定義】 ………………………………………(1)
第四條 【開發(fā)企業(yè)銷售方式】 ……………………………………(1)
第五條 【商品房銷售的主管部門】 ………………………………(1)
第二章銷售條件……………………………………………………(1)
第六條 【預(yù)售許可制】 ……………………………………………(1)
第七條 【商品房現(xiàn)售條件】 ………………………………………(2)
第八條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案的資料】 …………………………(2)
第九條 【銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房】 ……………………………(2)
第十條 【商品房不得另售的情形】 ………………………………(2)
第十一條 【銷售時不得采取的方式】 ……………………………(2)
第十二條 【按套銷售】 ……………………………………………(2)
第十三條 【簽訂物業(yè)管理協(xié)議】 …………………………………(2)
第三章廣告與合同……………………………………………………(2)
第十四條 【發(fā)布廣告的要求】 ……………………………………(2)
第十五條 【發(fā)布的廣告所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)在合同中
約定】 …………………………………………………(2)
第十六條 【書面商品房買賣合同】 ………………………………(3)
第十七條 【銷售價格】 ……………………………………………(3)
第十八條 【銷售計(jì)價單位】 ………………………………………(3)
第十九條 【按套銷售的預(yù)售房】 …………………………………(3)
第二十條 【按面積計(jì)價的誤差處理方式】 ………………………(3)
第二十一條 【按面積計(jì)價的合同約定事項(xiàng)】 ……………………(4)
第二十二條 【收受預(yù)定款】 ………………………………………(4)
第二十三條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須明示的文件】…………………(4)
第二十四條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的義務(wù)】 …………………………(4)
第四章銷售代理……………………………………………………(5)
第二十五條 【委托中介銷售】 ……………………………………(5)
第二十六條 【受托中介出示證書的義務(wù)】 ………………………(5)
第二十七條 【受托中介如實(shí)說明情況的義務(wù)】 …………………(5)
第二十八條 【受托中介收費(fèi)的限制】 ……………………………(5)
第二十九條 【銷售人員的培訓(xùn)】 …………………………………(5)
第五章交 付………………………………………………………(5)
第三十條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付房產(chǎn)日期】 ……………………(5)
第三十一條 【設(shè)置樣板房的銷售房的義務(wù)】 ……………………(5)
第三十二條 【銷售開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供的資料】 ……………………(5)
第三十三條 【質(zhì)量保修責(zé)任1 ……………………………………(6)
第三十四條 【房屋權(quán)屬登記】 ……………………………………(6)
第三十五條 【質(zhì)量檢測】 …………………………………………(6)
第六章法律責(zé)任……………………………………………………(6)
第三十六條 【未取得營業(yè)執(zhí)照，擅自銷售商品房的責(zé)任】 ……(6)
第三十七條 【未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，擅自銷售商
品房的責(zé)任】 ………………………………………(6)
第三十八條 【違反規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的責(zé)任】 ……………(6)
第三十九條 【未解除原買賣合同，將商品房再行銷售給他人
的責(zé)任】 ……………………………………………(6)
第四十條 【開發(fā)企業(yè)將驗(yàn)收不合格的商品房擅自交付使用的
責(zé)任】 …………………………………………………(7)
第四十一條 【未報送房地產(chǎn)行政部門資料的責(zé)任】 ……………(7)
第四十二條 【較重處罰的情形】 …………………………………(7)
第四十三條 【中介銷售不符條件的商品房的責(zé)任】 ……………(7)
第四十四條 【國家機(jī)關(guān)工作人員的責(zé)任】 ………………………(7)
第七章附 則………………………………………………………(7)
第四十五條 【返本銷售、售后包租、分割拆零銷售、產(chǎn)權(quán)登
記面積】 ……………………………………………(7)
第四十六條 【地方建設(shè)行政部門實(shí)施細(xì)則】 ……………………(8)
第四十七條 【解釋部門】 ………·………………………………-·(8)
第四十八條 【施行日期】 …………………………………………(8)
二、配套規(guī)定

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法……………………………………(9)
(1994年7月5日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄) ………………………………………(18)
(1999年3月15日)
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例…………………………………………(35)
(1996年7月20日)
中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法……………………………………(41)
(1993年lO月31日)
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件
法律若干問題的解釋……………………………………………(49)
(2003年4月28日)
經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法…………………………………………………(54)
(2004年5月13日)
國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知……………………(59)
(2003年8月12日)
關(guān)乎印發(fā)<中央國家機(jī)關(guān)個人住房貸款政策性貼息管
理暫行辦法>的通知…………………………………………………(64)
(20Q3年6月2日)
經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法……………………………………………(68)
(2002年11月17日)
關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康
發(fā)晨的若干意見………………………………………………………(71)
(2002年8月26日)
建設(shè)部、國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、財(cái)敢部、國土
資源部、國家工商行政管理總局、監(jiān)察部關(guān)于整
頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知……………………………………(75)
(2002年5月23日)
關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題
的通知…………………………………………………………………(81)
(2002年3月27日)
住房公積金管理?xiàng)l例……………………………………………………(83)
(2002年3月24日)
國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題
的通知……·…………………………………………………………一(90)
(2002年1月31日)
國家工商行政管理總局關(guān)于對未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格
的商品房即交付使用違法行為法規(guī)適用問題的
答復(fù)……………………………………………………………………(92)
(2001年9月11日) I
城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定…………………………………………(93)
(2001年8月15日) I
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定………………………………………………(9 7)
(2001年8月15日) I
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法……………………………………………(101)
(2001年8月15日) {
財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對消化空置商品房有
關(guān)稅費(fèi)政策的補(bǔ)充通知………………………………………………(10 7)
(2001年7月23日)
財(cái)政部國家稅務(wù)局關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅
費(fèi)政策的通知…………………………………………………………(108)
(2001年4月19日)
房產(chǎn)測繪管理辦法………………………………一……………………·(109
(2000年12月28日) l
商品房買賣合同示范文本………………………………………………(112)
(2000年9月13日)
建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)<商品房
買賣合同示范文本>的通知…………………………………………(122)
(2000年9月13日)
住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法……………………………………………(123)
(2000年5月11日)
房產(chǎn)測量規(guī)范……………………………………………………………(128)
(2000年2月22日)
國家稅務(wù)總局關(guān)于抵押貸款購買商品房征收契稅
的批復(fù) ………………………………………………………………(13 4)
(1999年9月16日)
房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定………………………………………………(135)
(1998年12月3日)
個人住房貸款管理辦法…………………………………………………(138)
(1998年5月9日)
中華人民共和國契稅暫行條例…………………………………………(143)
(1997年7月7日)
中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則……………………………………(145)
(1997年10月28日)
的通知…………………………………………………………………(148)
(1996年1月23日)
建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<商品房銷售面積計(jì)算及公用建
筑面積分?jǐn)傄?guī)則>(試行)的通知…………………………………(150)
(1995年9月8日)
商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則
(試行)………………………………………………………………(153)
(1995年9月8日)
關(guān)于加快房地產(chǎn)市場流通。促進(jìn)商品房銷售的通知…………………(155)
(1995年5月2，4日)
城市商品房預(yù)售管理辦法………………………………………………(157)
(1994年11月15日)
司法部關(guān)于國外商品房在國內(nèi)出售辦理公證的復(fù)函…………………(159)
(1993年3月16日)
商品住宅價格管理暫行辦法……………………………………………(160)
(1992年7月20日)
國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)商品房屋建設(shè)管理
請示的通知……………………………………………………………(163)
(1989年5月12日)
國家土地管理局關(guān)于對房產(chǎn)開發(fā)公司建商品房出
售行為的定性及法律適用問題的請示的答復(fù)………………………(165)
(1992年10月16日)
北京市內(nèi)銷商品房管理暫行規(guī)定………………………………………(166)
(1995年4月18日)
北京市商品房銷售價格管理暫行辦法…………………………………(168)
(1997年12月1日)
上海市實(shí)施<城市商品房預(yù)售管理辦法>細(xì)則………………………(171)
(1995年6月4日)