- 編號：15492
- 書名：房地產(chǎn)類(HELP生活訴訟叢書)
- 作者：杭鳴
- 出版社：江蘇人民
- 出版時間：2004年5月
- 入庫時間：2004-8-30
- 定價：15
圖書內容簡介
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圖書目錄
目錄
第一部分你真的知道如何解決房地產(chǎn)法律糾紛嗎
一關于房地產(chǎn)的若干小常識／004
房地產(chǎn)開發(fā)／004
商品房買賣／005
房屋租賃／013
常見的房地產(chǎn)、裝潢及物業(yè)糾紛／014
二從事房地產(chǎn)事務時應特別關注的事項／015
商品房買賣／015
二手房交易／017
房屋裝潢／019
房屋租賃／020
三面對房地產(chǎn)糾紛時應當考慮的問題／021
面對糾紛時的心態(tài)／021
解決房地產(chǎn)糾紛的三種途徑／022
如何延請律師／023
第二部分千變萬化的房地產(chǎn)訴訟實例，必有一例適合你
一建筑工程糾紛／027
因建筑承包方否認施工轉包關系而請求返還農民7_Z資款糾紛／027
二商品房買賣糾紛／033
因預售的商品房逾期交付而請求違約賠償糾紛／033
因雙方解除購房合同未出具退款收據(jù)而請求開發(fā)商返還購房款
糾紛／038
因房屋標高不符合合同約定而請求賠償損失糾紛／043
因交付房屋標準不符合售房廣告而請求承擔違約責任糾紛／048
因房屋嚴重傾斜影響居住安全而請求退房并賠償損失糾紛／053
因房價上漲房屋開發(fā)商單方提價而請求退房糾紛／062
因商品房逾期交付而請求解除合同并雙倍返還定金糾紛／068
因房產(chǎn)公司單方要求變更合同致購房者無法辦理按揭貸款手續(xù)而請求
解除房屋買賣合同糾紛／072
因所購房屋牽涉他案被法院查封而請求辦理房屋過戶及增加賠償違約
金糾紛／078
因余款未付部分超過總房款的五分之一而請求解除房屋買賣合同和土
地使用權轉讓糾紛／083
三二手房買賣糾紛／089
因二手房買賣未付清房款致辦理過戶手續(xù)不成而請求承擔違約責任
糾紛／089
因出售房屋未經(jīng)共同所有人同意而請求確認賣房協(xié)議無效糾紛／095
二手房買方持房屋原始產(chǎn)權交費票據(jù)請求賣方償還代為交納費用
糾紛／100
因房價上漲不履行口頭買賣二手房協(xié)議而請求賠償糾紛／105
四房屋租賃糾紛／110
因小吃店承租戶私下轉租出租房而請求返還租金糾紛／110
因私營企業(yè)未按期付清門面房租賃費而請求解除租賃合同糾紛／1 15
產(chǎn)權單位以錄音證據(jù)主張房屋承租經(jīng)營戶未交納租金而請求償還房租
糾紛／120
因不可抗力致合同目的不能實現(xiàn)而請求解除租賃合同糾紛／125
因侵犯承租人優(yōu)先購買權而請求房屋買賣合同無效糾紛／130
王房屋居問糾紛／135
因中介公司未審查出租人的身份致承租人租金受損而請求賠償
糾紛／135
因中介公司越權簽約致二手房買賣合同無效而請求賠償糾紛／139
因房屋中介方代為辦理過戶手續(xù)多收費用而請求返還居間合同代收費
用糾紛／143
六房屋裝修糾紛／148
因房屋裝修污染致人身體傷害而請求損害賠償糾紛／148
因房屋裝潢質量不合格致工程余款拖欠糾紛／153
因第三人以不同的名義出具收條致建設工程合同貨款糾紛／159
因業(yè)主與裝潢公司未就裝潢合同變更達成一致而請求返還多余工程款
糾紛／164
因“馬路裝潢工”未完成裝修施工而請求解除合同并賠償損失
糾紛／169
因他人假借裝潢公司名義簽訂裝修合同質量不合格而請求賠償損失
糾紛／176
因家庭裝修未約定質量標準發(fā)生損壞而請求賠償損失糾紛／181
七房屋遷讓糾紛／185
因未辦理抵押登記手續(xù)致房屋抵押合同無效而請求遷讓糾紛／185
八房屋拆遷糾紛／189
因拆遷公司不履行拆遷安置協(xié)議而請求安置并賠償損失糾紛／189
九公房使用權糾紛／194
因公房租賃證被更改而請求確認侄兒承租權無效糾紛／194
公房借住人因原承租人長期未使用房屋而請求確認承租權轉讓無效并
拒絕遷出糾紛／200
公房共同使用人因承租人去世而請求變更公房承租關系糾紛／204
十相鄰關系糾紛／209-
因受樓FI臨街底樓門面房出租滋擾而請求排除相鄰妨礙糾紛／209
因鄰里生活環(huán)境受單元樓頂養(yǎng)鴿妨害而請求排除相鄰妨礙糾紛／214
因鄰里私自拆改共用墻體影響居住安全而請求恢復原狀并賠償損失
糾紛／219
因房屋陽臺外空間被鄰居占用而請求排除妨礙糾紛／224
十一物業(yè)管理糾紛／229
小區(qū)住戶因物業(yè)管理公司未盡到管理責任而拒付物業(yè)管理費
糾紛／229
物業(yè)公司因門面房住戶破墻開店妨礙小區(qū)封閉管理而請求排除妨礙、
消除危險糾紛／235
因物業(yè)管理公司保管的車輛被盜而請求損害賠償糾紛／239
因物業(yè)管理公司喪失資質致業(yè)主拒交物業(yè)管理費糾紛／244
十二私房落實政策糾紛／249
產(chǎn)權人與承租人因落實私房改造政策發(fā)還的房屋被拆遷而請求確認拆
遷補償款歸屬糾紛／249
落實政策發(fā)還私房產(chǎn)權人因帶戶承租人另有房源而請求承租人遷出
糾紛／255
因重大誤解致房屋使用權轉讓合同無效而請求解除合同糾紛／261
十三房屋出典糾紛／266
因歷史原因出典房屋被社會主義改造而請求回贖房屋糾紛／266
十四農村宅基地糾紛／271
因土地使用權受違章建筑侵犯而請求排除妨礙糾紛／271
因受村民搶占宅基地私自搭建住宅影響而請求排除妨礙糾紛／275
因私自轉讓宅基地使用權無效而請求停止侵權并賠償損失糾紛／279
因宅基地使用權受他人建房侵犯而請求遷出糾紛／283
十五土地承包及土地安置糾紛／288
因果牧場承包農戶到期未付清承包費而請求解除承包合同無償收回
現(xiàn)有果木糾紛／288
因承包農戶成員私自更改土地承包方案而請求返還承包土地
糾紛／293
因違反土地管理法律而請求確認土地安置無效糾紛／298
