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圖書(shū)目錄

目 錄
關(guān)于房屋拆遷法律問(wèn)題的思考(代序)……………公丕祥(1)
編寫(xiě)說(shuō)明………………………………………………………(1)
裁決復(fù)議編
1．當(dāng)事人已實(shí)際履行補(bǔ)償安置義務(wù)的不能申請(qǐng)裁決………(3)
2．補(bǔ)償安置裁決復(fù)議中應(yīng)注意撤銷與確認(rèn)違法的區(qū)別……(6)
3．按份共有人意見(jiàn)不一的只能裁決產(chǎn)權(quán)調(diào)換………………(11)
4．拆遷租賃房屋應(yīng)當(dāng)訂立三方合同…………………………(14)
5．超期作出補(bǔ)償安置裁決的法律效力及認(rèn)定………………(17)
6．被拆遷人向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)重新評(píng)估沒(méi)有
法律依據(jù)……………………………………………………(22)
7．依據(jù)調(diào)整后的建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)房屋拆遷
許可證有效………………………………………………(25)
訴訟審判編
8．設(shè)立當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的拆遷通告是可訴的具體行政行為
………………………………………………………………(31)
9．訴訟標(biāo)的為生效判決的效力所羈束的應(yīng)裁定駁回起訴
………………………………………………………………(35)
10．如何界定被拆遷關(guān)系人的主體身份……………………(44)
11．承租人的合法權(quán)益應(yīng)受法律保護(hù)……………………(53)
12．非拆遷人不能申請(qǐng)補(bǔ)償安置裁決………………………(59)
13．市城建辦公室是否具備行政主體資格…………………(62)
14．當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后反悔不得申請(qǐng)裁決………(71)
15．收回國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償問(wèn)題可在房屋拆遷時(shí)
一并解決………………………………………………(78)
16．審理拆遷裁決行政案件時(shí)應(yīng)對(duì)復(fù)合行政行為一并審查
……………………………………………………………(86)
17．拆遷安置補(bǔ)償裁決訴訟中法院可以進(jìn)行適當(dāng)協(xié)調(diào)……(92)
18．拆遷裁決訴訟中當(dāng)事人之間自行達(dá)成協(xié)議的處理……(96)
19．拆遷裁決應(yīng)當(dāng)履行全面裁決原則………………………(100)
20．申請(qǐng)補(bǔ)償安置裁決應(yīng)當(dāng)符合法定條件…………………(105)
21．補(bǔ)償安置裁決錯(cuò)列被拆遷人應(yīng)予撤銷…………………(110)
22．補(bǔ)償安置裁決漏列被拆遷人違法………………………(115)
23．不在法定期限內(nèi)舉證承擔(dān)敗訴責(zé)任……………………(121)
24．對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋不能直接進(jìn)行裁決…………………(125)
25．遺漏拆遷內(nèi)容構(gòu)成違法…………………………………(132)
26．建房執(zhí)照面積可以補(bǔ)償，違章建筑面積不能補(bǔ)償……(139)
27．拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的面積應(yīng)認(rèn)定為合法有效面積
……………………………………………………………(145)
28．評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循法定程序………………………(150)
29．評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)……………………………(156)
30．不具備法定評(píng)估資格的評(píng)估人所作的評(píng)估報(bào)告法院
不予采納…………………………………………………(162)
31．單方委托的評(píng)估結(jié)果不能作為補(bǔ)償安置裁決的證據(jù)
……………………………………………………………（172)
32．剝奪被拆遷人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)及申請(qǐng)重新評(píng)估權(quán)構(gòu)成
違法……………………………………………………(178)
33．直管公房拆遷的處理及被拆遷人拒絕選擇補(bǔ)償安置
方式的判斷………………………………………………(186)
34．城市房屋拆遷中應(yīng)慎重處理企業(yè)白管公房……………(193)
35．擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且用于經(jīng)營(yíng)的房屋應(yīng)獲得必要補(bǔ)償……(200)
36．補(bǔ)償安置裁決不得增加當(dāng)事人義務(wù)……………………(206)
37．拆遷補(bǔ)償安置裁決不得與法院生效的裁判相抵觸……(212)
38．拆遷項(xiàng)目評(píng)估及拆遷計(jì)劃方案是頒發(fā)拆遷許可證的
必要條件…………………………………………………(219)
39．補(bǔ)償安置裁決剝奪當(dāng)事人陳述、申辯權(quán)構(gòu)成違法……(225)
40．未領(lǐng)取拆遷許可證即發(fā)布拆遷公告違法………………(231)
41．先予執(zhí)行的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被拆遷人損失的賠償責(zé)任
……………………………………………………………(236)
42．拆遷裁決機(jī)關(guān)裁而不決不符合法律規(guī)定………………(245)
43．超期裁決并不必然導(dǎo)致拆遷裁決被撤銷………………(250)
44．補(bǔ)償安置裁決未適用相應(yīng)法律法規(guī)應(yīng)撤銷……………(258)
45．應(yīng)以延期的拆遷許可證作為補(bǔ)償安置裁決的依據(jù)……(262)
46．與上位法不相抵觸的規(guī)范性文件可以作為認(rèn)定行政
行為合法的依據(jù)…………………………………………(267)
47．侵犯被拆遷人合法權(quán)益的規(guī)范性文件不能作為認(rèn)定
補(bǔ)償安置裁決合法的依據(jù)………………………………(275)
48．征地中的房屋拆遷不適用《城市房屋拆遷
管理?xiàng)l例》……………………………………………(280)
49．頒發(fā)拆遷許可證必須符合法定條件……………………(287)
50．利益衡量是審查申請(qǐng)執(zhí)行補(bǔ)償安置裁決的重要標(biāo)準(zhǔn)
之………………………………………………………(294)
調(diào)查研究編
關(guān)于審理城市房屋拆遷行政案件的調(diào)查報(bào)告
……………………江蘇省高級(jí)人民法院行政審判庭(301)
關(guān)于當(dāng)前浙江省拆遷行政案件審判情況的調(diào)研報(bào)告
……………………浙江省高級(jí)人民法院行政審判庭(319)
重慶市審理和執(zhí)行城市房屋拆遷案件調(diào)查報(bào)告
……………………重慶市高級(jí)人民法院行政審判庭(332)
關(guān)于審理城市房屋拆遷行政案件及相關(guān)問(wèn)題的調(diào)查報(bào)告
……………………山東省高級(jí)人民法院行政審判庭(343)
關(guān)于審理城市房屋拆遷行政案件的調(diào)查報(bào)告
……………………天津市高級(jí)人民法院行政審判庭(366)
最高人民法院行政審判庭、建設(shè)部
關(guān)于審理城市房屋拆遷行政案件座談會(huì)綜述……………(378)
附錄：相關(guān)法律規(guī)范
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例………………………………………(389)
國(guó)務(wù)院辦公廳
關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知………(395)
國(guó)務(wù)院辦公廳
關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的
緊急通知…………………………………………………(400)
國(guó)務(wù)院辦公廳
關(guān)于制止和解決供銷合作社經(jīng)營(yíng)、服務(wù)設(shè)施被無(wú)償拆遷、
占用的通知………………………………………………(404)
建設(shè)部
城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程…………………………(406)
建設(shè)部
城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)………………………………(411)
司法部
房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則………………………………(416)
中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德規(guī)范…………………………(419)
人事部 國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定…………………(422)
最高人民法院
關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)……(427)
本書(shū)共427頁(yè)。