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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

沒(méi)有圖書(shū)簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

第一章房地產(chǎn)法概述………………………………………(1)
第一節(jié)房地產(chǎn)概述……………………………………(1)
第二節(jié) 房地產(chǎn)法的概念及調(diào)整對(duì)象…………………(5)
第三節(jié) 房地產(chǎn)法律關(guān)系………………………………(8)
第四節(jié) 房地產(chǎn)法的原則和作用………………………(13)
第五節(jié) 房地產(chǎn)法體系…………………………………(17)
第六節(jié) 房地產(chǎn)管理體制………………………………(21)
第二章土地管理法律制度…………………………………(26)
第一節(jié) 土地管理法概述………………………………(26)
第二節(jié) 土地的所有權(quán)和使用權(quán)………………………(27)
第三節(jié) 土地利用總體規(guī)劃……………………………(30)
第四節(jié)耕地保護(hù)制度…………………………………(33)
第五節(jié) 建設(shè)用地制度…………………………………(36)
第六節(jié)監(jiān)督檢查………………………………………(42)
第七節(jié) 法律責(zé)任………………………………………(43)
第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地法律制度…………………………(46)
第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地概述…………………………(46)
第二節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓…………………………(48)
第三節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)劃撥…………………………(55)
第四節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓…………………………(59)
第五節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出租…………………………(63)
第四章城市房屋拆遷管理制度……………………………(69)
第一節(jié) 城市房屋拆遷管理概述………………………(69)
第二節(jié) 拆遷管理………………………………………(72)
第三節(jié) 拆遷的補(bǔ)償與安置……………………………(75)
第四節(jié) 城市房屋拆遷行政裁決………………………(77)
第五節(jié) 法律責(zé)任………………………………………(81)
第五章房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度………………………………(83)
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理概述…………………………(83)
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)………………………………(85)
第三節(jié) 建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo)………………………(90)
第四節(jié) 建設(shè)工程的勘察與設(shè)計(jì)………………………(99)
第六章建筑法律制度………………………………………(104)
第一節(jié) 建筑法概述……………………………………(104)
第二節(jié) 建筑許可………………………………………(105)
第三節(jié) 建設(shè)工程發(fā)包與承包…………………………(107)
第四節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理…………………………………(110)
第五節(jié) 建筑安全生產(chǎn)管理……………………………(112)
第六節(jié) 建筑工程質(zhì)量管理……………………………(114)
第七節(jié) 建設(shè)工程的監(jiān)督管理…………………………(119)
第八節(jié) 法律責(zé)任………………………………………(120)
第七章房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓制度……………………………………(125)
第一節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓……………………………………(125)
第二節(jié) 商品房銷(xiāo)售……………………………………(130)
第三節(jié) 商品房預(yù)售……………………………………(140)
第八章房地產(chǎn)抵押制度……………………………………(142)
第一節(jié)房地產(chǎn)抵押概述………………………………(142)
第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定…………………………(147)
第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押合同的訂立………………………(149]
第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押登記………………………………(150)
第五節(jié) 抵押房地產(chǎn)的占用與管理……………………(151)
第六節(jié) 抵押房地產(chǎn)的處分……………………………(152)
第九章房屋租賃制度………………………………………(155)
第一節(jié) 房屋租賃概述…………………………………(155)
第二節(jié) 城市房屋租賃管理……………………………(156)
第三節(jié) 城鎮(zhèn)廉租住房管理……………………………(160)
第十章房地產(chǎn)中介服務(wù)制度………………………………(163)
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)概述…………………………(163)
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員資格管理………………(165)
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理……………………(166)
第四節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理…………………………(167)
第十一章個(gè)人住房貸款管理………………………………(169)
第一節(jié) 個(gè)人住房貸款管理概述………………………(169)
第二節(jié) 個(gè)人住房貸款的借款人和貸款程序…………(171)
第三節(jié) 貸款期限、利率及還款方式…………………(172)
第四節(jié) 抵押、質(zhì)押、保證和房屋保險(xiǎn)…………………(173)
第五節(jié) 抵押物或質(zhì)物的處分…………………………(175)
第十二章經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理……………………(177)
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理概述……………(177)
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款的借款人……………(178)
第三節(jié) 貸款期限、利率及貸款程序…………………(179)
第四節(jié) 貸款擔(dān)保及保險(xiǎn)………………………………(180)
第五節(jié) 貸款管理………………………………………(182)．
第六節(jié) 法律責(zé)任………………………………………(182)
第十三章住房公積金制度…………………………………(184)
第一節(jié) 住房公積金制度概述…………………………(184)
第二節(jié) 住房公積金管理………………………………(186)
第十四章住房置業(yè)擔(dān)保管理………………………………(194)
第一節(jié) 住房置業(yè)擔(dān)保管理概述………………………(194)
第二節(jié) 住房置業(yè)擔(dān)保公司……………………………(195)
第三節(jié) 住房置業(yè)擔(dān)保的設(shè)立和解除…………………(196)
第四節(jié) 住房置業(yè)擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)防范……………………(198)
第十五章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度……………………………(199)
第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述…………………………(199)
第二節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)登記管理……………………………(200)
第三節(jié) 房屋產(chǎn)權(quán)登記管理……………………………(208)
第十六章城市公有、私有房屋管理制度…………………(216)
第一節(jié) 城市公有房屋管理制度………………………(216)
第二節(jié) 城市私有房屋管理………………………一…’(219)
第十七章城市危險(xiǎn)房屋、異產(chǎn)毗鄰房屋和
房屋修繕管理制度………………………………(223)
第一節(jié) 城市危險(xiǎn)房屋管理制度………………………(223)
第二節(jié) 城市異產(chǎn)毗連房屋管理………………………(226)
第三節(jié) 城市房屋修繕管理制度………………………(228)
第十八章物業(yè)管理制度……………………………………(233)
第一節(jié) 物業(yè)管理制度概述……………………………(233)
第二節(jié) 業(yè)主及業(yè)主大會(huì)………………………………(236)
第三節(jié) 前期物業(yè)管理…………………………………(239)
第四節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)…………………………………(241)
第五節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)……………………………(245)
第六節(jié) 法律責(zé)任………………………………………(246)
第七節(jié) 新建住宅小區(qū)管理制度………………………(249)
第十九章住宅室內(nèi)裝飾裝修管理…………………………(252)
第一節(jié) 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理概述…………………(252)
第二節(jié) 開(kāi)工申報(bào)與監(jiān)督………………………………(254)
第三節(jié)委托與承接……………………………………(256)
第四節(jié) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、竣工驗(yàn)收與保修……………(257)
第五節(jié) 法律責(zé)任………………………………………(258)
第二+章房地產(chǎn)稅、費(fèi)制度………………………………(261)
第一節(jié)房地產(chǎn)稅收……………………………………(261)
第二節(jié) 房地產(chǎn)費(fèi)………………………………………(276)
第二十一章城鎮(zhèn)住房制度改革……………………………(281)
第一節(jié)城鎮(zhèn)住房制度改革概述………………………(281)
第二節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度改革的具體措施………………(283)
第三節(jié) 出售公有住房…………………………………(289)
第四節(jié) 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房
上市出售管理…………………………………(292)
第二十二章房地產(chǎn)糾紛的解決……………………………(299)
第一節(jié) 房地產(chǎn)糾紛……………………………………(299)
第二節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的行政處理………………………(302)
第三節(jié) 房地產(chǎn)糾紛仲裁………………………………(307)
第四節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的訴訟……………………………(315)
附錄房地產(chǎn)常見(jiàn)合同示范文本……………………………(323)
主要參考書(shū)目…………………………………………………(361)
總計(jì)360頁(yè)