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圖書內容簡介

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圖書目錄

編者寄語………………………………………………………1
一、基本知識………………………………………………1
1．什么是違約?當事人的什么行為構成違約?……1
2．何為遲延履行?遲延履行的構成條件有哪
些? ……………………………………………………4
3．什么是受領遲延?受領遲延會產生什么法
律后果?………………………………………………6
4．不完全履行會導致哪些法律后果? ………………9
5．什么是先期違約?先期違約有哪幾種?…………16
6．根本違約是何含義?………………………………21
7．什么是違約責任?構成違約責任的條件是
什么? ……………………………………………25
8．根據(jù)我國合同法，沒有過錯也應當承擔違
約責任嗎? …………………………………………28
9．什么時候能夠請求違約的一方當事人繼續(xù)
履行合同? …………………………………………34
10．在什么情況下，違約一方需要支付違約
金?…………………………………………………43
1 1．約定的違約金數(shù)額與實際造成的損失相
比過高或者過低，當事人可以請求調整嗎?……48
12。什么是定金?定金有哪些作用?………………………52
1 3．守約的一方可不可以既要求違約金，又要求定
金? ………………………………………………………56
14．什么是違約損害賠償?…………………………………58
15．違約損害賠償?shù)姆秶�有多�?…………………………62
16．守約的一方當事人面對違約造成的損失可以無
動于衷嗎? ………………………………………………72
17．當事人雙方都違約應該如何處理? …………………74
18．守約方因為違約行為而獲得某些利益，可以在
計算賠償數(shù)額時予以扣除嗎?…………………………78
19．什么是不可抗力?不可抗力對于違約責任有何
影響? ……………………………………………………81
20．由于第三人的原因造成違約，能不能主張免
責? ………………………………………………………85
21．當事人一方的行為既違反了合同，也侵害了對
方的人身或者財產，應如何處理? …………………91
二、違約賠償類型………………………………………………96
(一)買賣合同………………………………………………96
22．價格上漲能成為解除合同的理由嗎? ………………96
23．對于買賣合同，什么情況可構成根本違約? ………99
24．買賣合同中，貨物什么時候歸買方所有呢?………103
25．商品房買賣合同的一方當事人延期交房應當承
擔什么違約賠償責任? ………………………………105
26．在什么情況下，商品房買賣合同中的房屋買受
人可以主張雙倍賠償? ………………………………110
(二)物業(yè)管理合同………………………………………1 14
27．住戶在小區(qū)內遇害，物業(yè)管理公司是否應承擔
違約賠償責任? ………………………………………114
(三)贈與合同………………………………………………130
28．贈與合同能不能任意撤銷? …………………………130
29．撤銷贈與合同需要哪些條件? ………………………132
(四)借款合同………………………………………………136
30．借款合同中未明確約定還款期限的，何時還款
才不會構成違約? ……………………………………136
31．貸款人不按合同約定提供貸款，或者借款人不
按約定收取借款，應承擔什么違約責任?…………139
32．貸款人提供貸款時，在貸款本金中預先扣除利
息，借款人應當歸還多少本金?……………………140
(五)租賃合同………………………………………………142
33-租賃合同雙方當事人應當如何履約才不會違
約?………………………………………………………142
34．未經出租人同意而轉租會產生什么法律后果?……145
35。第三入主張自己對租賃物的權利；出租人應當
承擔什么責任? ………………………………………149
(六)融資租賃合同………………………………………151
36．出租人能不能變更融資租賃合同中的有關內
容?………………………………………………………151
(七)承攬合同………………………………………………153
37．承攬人將輔助工作交由第三人完成后出現(xiàn)質量
問題，該由誰承擔賠償責任?………………………153
38．在承攬合同中定作人提供材料的，定作人和承
攬人各應履行什么義務? ……………………………157
39．承攬人交付的工作成果不符合質量要求，應該
承擔哪些違約責任? …………………………………159
(八)技術合同………………………………………………161
40．技術轉讓合同當事人的主要權利和義務是什
么?………………………………………………………161
41．技術開發(fā)因為科技風險而失敗之后，損失由誰
負擔?……………………………………………………165
(九)建設工程合同………………………………………168
42．建設工程承包人能否“優(yōu)先受償”工程價款? …168
43．建設工程能否分包?分包人違約怎么辦?…………170
(十)運輸合同………………………………………………176
44．旅客在運輸過程中出現(xiàn)傷亡，承運人負賠償責
任嗎?……………………………………………………176
45．貨物運輸中，承運人對于貨物的毀損與滅失應
當承擔何種責任? ……………………………………180
(十一)保管合同…………………………………………183
46．保管人因管理不善而造成保管物毀損應如何賠
償?………………………………………………………183
(十二)倉儲合同…………………………………………185
47．倉儲合同的保管人和存貨人各有什么義務?………185
48．倉單就是倉儲合同嗎?倉單能否背書轉讓?………189
49．保管人保管不善應怎樣承擔賠償責任?在什么
情況下，保管人不負賠償責任?……………………191
(十三)委托合同…………………………………………193
50．委托合同中的受托人應履行哪些義務?……………193
51．委托人提前解除合同應否承擔違約責任?…………196
(十四)行紀合同…………………………………………198
52．行紀人能夠對委托物進行處分嗎?…………………198
53．行紀人在什么情況下可以將委托物提存?…………200
(十五)居間合同…………………………………………203
54．居間人如何行使報酬請求權?………………………203
三、索賠途徑……………………………………………………207
55．解決合同糾紛的途徑有哪幾種?……………………207
56．什么是仲裁?……………………………………………209
57．仲裁有哪些特點和優(yōu)點? ……………………………211
58．怎樣提起違約訴訟? …………………………………216
59．發(fā)生合同糾紛后，當事人應向哪一個法院提起
訴訟?……………………………………………………221
60．合同雙方當事人可不可以自行協(xié)議確定管轄法
院?………………………………………………………225
61．提起違約訴訟要不要交錢?要交多少錢?…………228
62．作為被告應當如何應訴? ……………………………233
63．什么是證據(jù)?當事人在合同糾紛案件中應該如
何舉證?…………………………………………………238
64．當事人應怎樣申請進行鑒定、勘驗?………………243
65．什么是舉證期限?當事人逾期提供證據(jù)會有什
么法律后果?……………………………………………247
66．進行質證時，當事人應注意哪些問題呢?…………250
67．何種情況下需要申請證據(jù)保全?當事人應怎樣
申請?…………………………………………………253
68．開庭是如何進行的? …………………………………255
69．當事人應如何提起上訴?應注意什么問題?………259
70．對生效的判決等怎樣申請強制執(zhí)行?………………262
71．在合同案件中，債權人能采用什么簡便的方法
強制債務人還債? ……………………………………271
72．什么是訴訟時效?當事人了解訴訟時效有什么
意義?……………………………………………………275
總計279頁