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圖書目錄

第一部分法律知識解答
什么是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制?
什么是農(nóng)業(yè)承包合同?
農(nóng)業(yè)承包合同有哪幾種類型?
農(nóng)村土地承包的承包形式有哪些?
什么樣的組織能成為農(nóng)業(yè)承包合同的發(fā)包方?
什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)?
土地承包經(jīng)營權(quán)包含哪些內(nèi)容?
農(nóng)村婦女是否享有平等的土地承包權(quán)?
專業(yè)承包、招標承包和責任田承包有何不同?
村民如何承包經(jīng)營土地?
沒有經(jīng)過法定發(fā)包程序而簽訂的土地承包合
同是否無效?
土地承包合同的內(nèi)容必須符合哪些規(guī)定?
土地承包合同中應當具備哪些主要條款?
承包方在履行農(nóng)村土地承包合同過程中享有
哪些權(quán)利?
承包方在履行農(nóng)村土地承包合同過程中應履
行哪些義務(wù)?
發(fā)包方在履行農(nóng)村土地承包合同過程中享有

發(fā)包方在履行農(nóng)村土地承包合同過程中應履
行哪些義務(wù)?
農(nóng)民在簽訂土地承包合同后，如何辦理農(nóng)村
土地承包經(jīng)營權(quán)證?
實行招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村
土地的，如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?
在承包期內(nèi)，發(fā)生哪些情形將導致農(nóng)村土地
承包經(jīng)營權(quán)證將被收回?
因農(nóng)業(yè)承包合同發(fā)生糾紛，都有哪些解決的
途徑?
農(nóng)村土地承包合同中約定了具體的農(nóng)村土地
承包仲裁機構(gòu)仲裁的，可否直接向人民法
院起訴?
在農(nóng)業(yè)承包糾紛集體訴訟中，村民一方如何
推選出代表人參加訴訟?
新增加的承包人可以參加訴訟嗎?
村民承包本集體經(jīng)濟組織的土地是否必須簽
訂書面合同?
沒有簽訂書面合同的土地承包合同是否有效?
外出務(wù)工農(nóng)民是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)?
村民在取得承包地后，是否可以將承包地賣
給他人?
法律對本村集體經(jīng)濟組織的村民承包土地經(jīng)
營的期限是如何規(guī)定的?
本村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人承包土
地的，法律對此是否有承包期限的規(guī)定?
承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書
記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定
的期限，承包方能否請求延長?
二十年前簽定的百年期限承包合同是否合法?
農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以用作抵押?
由于歷史遺留問題造成土地分配不均，且已
簽訂了承包合同的，可否作廢重分?
農(nóng)戶的人口發(fā)生了變化，是否一定要對承包
地進行調(diào)整?
處理?
承包土地交回發(fā)包方后．能否
在承包期內(nèi)再次要求承包土地?
承包方交納承包金有困難要求緩交、減交或
免交的應如何處理?
對本村集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人發(fā)
包土地的，其土地承包費歸誰所有?
承包方或者發(fā)包方在什么條件下可以解除農(nóng)
業(yè)承包合同?
土地承包合同的發(fā)包方單方面解除農(nóng)業(yè)承包
合同怎么辦?
承包人不按照合同約定退耕還林的，發(fā)包方
是否可以請求終止承包合同?
土地承包合同生效后，是否可因承包人死亡
或者集體經(jīng)濟組織分立、合并等原因而解
除土地承包經(jīng)營合同?
承包方未經(jīng)允許改變土地性質(zhì)，發(fā)包方可否要
求解除承包合同?承包人未按約定繳納承包費，發(fā)包人是否有
權(quán)依據(jù)合同約定解除合同?
出嫁女和離婚婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)如何處
理?
承包人在承包地被征用后，在被征用土地上
種植果樹能否獲得相應的補償?
發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同，
誰將獲得土地承包經(jīng)營權(quán)?
承包期滿，發(fā)包人在原承包人沒有放棄優(yōu)先
承包權(quán)的情況下即與第三人簽訂新的承包
合同。原承包人要求繼續(xù)承包是否予以支
持?
合同尚未到期，魚塘被重新發(fā)包給第三人
兩人都有合同，魚塘應由誰承包?
未經(jīng)他人同意退回其承包地的做法是否合法?
對承包期間產(chǎn)生的債務(wù)，個別家庭成員逃避
債務(wù)應承擔什么責任?
自愿離婚后或者法院在審理離婚時，夫妻雙
方可否要求法院對承包地的土地承包經(jīng)營
權(quán)進行分割?
家庭內(nèi)部成員因共同履行土地承包合同發(fā)生
糾紛，能否要求政府機關(guān)確認該合同無效?
承包方棄耕后，村委會是否可以將棄耕的土
地發(fā)包給他人?
以拋荒為由收回農(nóng)戶承包土地是否應當退還
給原承包人?
發(fā)包方把撂荒的承包地另行發(fā)包。原承包人
可否要回原承包地?
轉(zhuǎn)包后私自改變土地用途，承包人是否有權(quán)
收回土地?
農(nóng)業(yè)承包合同轉(zhuǎn)包后，承包人發(fā)生了變更，
后承包人是否有權(quán)依約解除合同?
承包人轉(zhuǎn)為其所在縣的非農(nóng)業(yè)戶口，原土地
承包合同是否有效?
農(nóng)戶在農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否可以自主處理其原自留
山或自留地上的果木?
承包方全家遷入城市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，
是否應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方?
承包人到小城鎮(zhèn)落戶后，原承包的土地被征
收，原承包人是否有權(quán)獲得征地補償款?
承包方違反合同約定將承包地用于非農(nóng)建設(shè)
該如何處理?
村委會在沒有征得村民同意，擅自將土地出
租給其他公司蓋樓。村民是否可起訴村委會，
要求確認出租合同無效?
因自然災害造成承包地受損是否可以申請減
收承包費?
非法提高土地承包金，承包方是否有權(quán)拒交?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式有哪些?
農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時應符合哪些條件?
簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應包括哪
些內(nèi)容?
承包方可否將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給本村集
體經(jīng)濟組織成員之外的單位或者個人?
土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓有何區(qū)別與聯(lián)
系?
違背農(nóng)民意愿強迫流轉(zhuǎn)承包地的，流轉(zhuǎn)關(guān)系
是否有效?
土地承包經(jīng)營權(quán)被合法轉(zhuǎn)包后能否隨意變更
或解除?
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依
法收回承包地時，承包方已經(jīng)以轉(zhuǎn)包、出
租等形式將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人，
且流轉(zhuǎn)期限尚未屆滿，因流轉(zhuǎn)價款收取產(chǎn)
生的糾紛，應當如何處理?
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，在什么情況下本集
體經(jīng)濟組織成員喪失承包優(yōu)先權(quán)?
未交發(fā)包方備案的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同是否
有效?
私自調(diào)換的承包地是否能再調(diào)回?
土地流轉(zhuǎn)后的征地青苗補償費歸誰所有?
第二部分典型案例
曹某訴××村經(jīng)濟合作社承包合同應繼續(xù)履行案
李某訴村委會請求確認《用地協(xié)議》無效案
劉某因要求補償占地款訴四合莊公司案
村委會訴馮某補交承包費和解除合同案
李某以約定承包費違法為理由訴村經(jīng)濟合作社案
第三部分法律法規(guī)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
(2002年8月29日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若
干問題的規(guī)定(試行)
(1999年6月28日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案
件適用法律問題的解釋
(2005年7月29日)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
(2005年1月19日)
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