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圖書目錄

目 錄
引 言……………………………………………………………(1)
第一章登記公信力總論…………………………………………(6)
第一節(jié)登記公信力的歷史演進及含義………………………(6)
一、登記公信力的歷史演進…………………………………(6)
二、登記公信力概念及內(nèi)涵………………………………(17)
第二節(jié)登記公信力理論基礎(chǔ)及分類………………………(25)
一、登記公信力理論基礎(chǔ)…………………………………(25)
二、登記公信力的法律類型………………………………(31)
第三節(jié)登記公信力的價值關(guān)懷……………………………(37)
一、登記公信力價值概說………………………(37)
二、登記公信力的安全價值………………………………(39)
三、登記公信力的效率價值………………………………(44)
四、結(jié)語……………………………………………………(53)
第二章登記公信力體系定位…………………………………(55)
第一節(jié)登記公信力與登記效力模式………………………(55)
一、登記的兩種效力模式…………………………………(55)
二、兩種效力模式對登記公信力的態(tài)度…………………(58)
三、形成力一公信力：必然性追問………………………(59)
四、對抗力一公信力：可能性追問………………………(61)
五、公信力與物權(quán)變動：關(guān)系還原………………………(67)
六、我國登記效力模式的立法選擇………………………(69)
第二節(jié)登記公信力與善意取得……………………………(71)
一、不動產(chǎn)善意取得的理論爭鳴…………………………(72)
二、登記公信力與不動產(chǎn)善意取得………………………(77)
第三節(jié)登記公信力與物權(quán)行為無因性……………………(80)
一、物權(quán)行為概念梳理——德國法分析…………………(81)
二、物權(quán)行為無因性………………………………………(84)
三、物權(quán)行為無因性與登記公信力——不動產(chǎn)領(lǐng)域的
展開……………………………………………………(86)
第三章登記公信力基礎(chǔ)的可靠性——登記真實審查………(94)
第一節(jié)登記真實審查的比較法考察………………………(94)
一、權(quán)利登記制模式………………………………………(95)
二、其他法域真實審查制度實踐…………………………(102)
三、各國考察之小結(jié)………………………………………(105)
第二節(jié)我國登記真實審查具體問題探討…………………(108)
一、我國真實審查現(xiàn)狀考察………………………………(108)
二、真實審查理論爭議……………………………………(111)
三、我國未來真實審查制度的構(gòu)建………………………(123)
第四章登記公信力發(fā)生根據(jù)——登記簿……………………(127)
第一節(jié)不動產(chǎn)登記簿………………………………………(127)
一、登記簿的編成…………………………………………(127)
二、登記簿的內(nèi)容…………………………………………(128)
三、登記簿的特征…………………………………………(132)
四、我國登記簿的現(xiàn)狀與設(shè)計……………………………(136)
第二節(jié)載入登記簿的程序…………………………………(137)
一、登記程序及其設(shè)計理念………………………………(138)
二、登記程序的開始………………………………………(142)
三、登記審查………………………………………………(154)
四、公告…………………………………(159)
第五章登記公信力適用要件及效果…………………………(162)
第一節(jié)登記公信力適用要件………………………………(162)
一、原登記存在……………………………………………(162)
二、登記錯誤………………………………………………(167)
三、受保護的物權(quán)變動……………………………………(169)
四、登記名義人與第三人為交易行為……………………(171)
五、第三人善意……………………………………………(173)
六、第三人已完成登記行為………………………………(181)
七、需無擊破登記公信力之情形…………………………(182)
八、權(quán)利人“歸責(zé)事由”探討……………………………(183)
第二節(jié)登記公信力的法律效果……………………………(187)
一、物權(quán)效果………………………………………………(187)
二、債權(quán)效果………………………………………………(191)
三、登記機關(guān)的責(zé)任………………………………………(192)
第六章登記公信力制度保障…………………………………(201)
第一節(jié)異議登記……………………………………………(201)
一、異議登記的比較法考察………………………………(202)
二、異議登記的內(nèi)涵………………………………………(209)
三、異議登記的運行機制…………………………………(211)
四、異議登記的法律效果…………………………………(214)
五、異議登記的消滅………………………………………(218)
六、異議登記的建立………………………………………(218)
第二節(jié)更正登記……………………………………………(220)
一、更正登記的內(nèi)涵界定…………………………………(220)
二、更正登記的設(shè)計理念——修正的寬度………………(223)
三、更正登記與公信力二者的關(guān)系………………………(224)
四、更正登記的啟動方式…………………………………(225)
五、更正登記請求權(quán)………………………………………(229)
六、我國當(dāng)前的更正登記…………………………………(234)
第三節(jié)賠償機制……………………………………………(235)
一、賠償機制的一般構(gòu)造…………………………………(236)
二、賠償機制的幾種樣態(tài)…………………………………(237)
三、所有權(quán)保險的機理及啟示……………………………(241)
四、公信力賠償機制的構(gòu)建………………………………(247)
結(jié)語我國登記公信力的制度創(chuàng)設(shè)……………………………(250)
一、回顧……………………………………………………(250)
二、登記公信力的未來建構(gòu)………………………………(253)
附錄………………………………………………………………(260)
土地登記規(guī)則………………………………………………(260)
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法………………………………(271)
俄羅斯聯(lián)邦不動產(chǎn)權(quán)利及相關(guān)法律行為登記法…………(277)
德國土地登記條例…………………………………………(293)
參考文獻…………………………………………………………(319)
后 記…………………………………………………………(331)

共333頁