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圖書內(nèi)容簡介

優(yōu)先購買權(quán)制度在我國具有較為發(fā)達和悠久的歷史，我國古代很早就有親族優(yōu)先購買權(quán)、地鄰優(yōu)先購買權(quán)、典權(quán)優(yōu)先購買權(quán)和承租人優(yōu)先購買權(quán)等多種形式，這些優(yōu)先購買權(quán)或者符合家族觀念和倫理理念，或者著眼于社會經(jīng)濟發(fā)展及公序良俗之維持，既反映了我國當(dāng)時的社會特點，亦滿足了社會需要，具有深厚的社會基礎(chǔ)，并在長期的習(xí)慣法發(fā)展過程中，逐漸成為了一種交易習(xí)慣。雖然隨著歷史的發(fā)展和法律的進步，我國的社會結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本性的變化，但作為一項符合人們習(xí)慣心理并具有相當(dāng)法理依據(jù)和獨特價值的法律制度，優(yōu)先購買權(quán)依然在我國的成文法或習(xí)慣法中發(fā)揮著巨大作用。

圖書目錄

目 錄
第一章優(yōu)先購買權(quán)概述………………………(1)
第一節(jié)優(yōu)先購買權(quán)之意義解析………………(1)
一、優(yōu)先與購買的語義考察………………(1)
二、現(xiàn)有優(yōu)先購買權(quán)概念之辨析…………(6)
三、優(yōu)先購買權(quán)概念的邏輯結(jié)構(gòu)及應(yīng)然
內(nèi)容……………………………………(13)
第二節(jié)優(yōu)先購買權(quán)的特征及構(gòu)成……………(23)
一、優(yōu)先購買權(quán)的特征……………………(24)
二、優(yōu)先購買權(quán)的構(gòu)成……………………(33)
第三節(jié)優(yōu)先購買權(quán)制度價值功能與法理基礎(chǔ)………………(41)
一、優(yōu)先購買權(quán)制度價值功能……………………………(41)
二、優(yōu)先購買權(quán)的法理基礎(chǔ)………………………………(49)
第四節(jié)優(yōu)先購買權(quán)與優(yōu)先權(quán)關(guān)系辨析………………………(57)
一、優(yōu)先權(quán)的法律界定………………………………(58)
二、優(yōu)先權(quán)與優(yōu)先購買權(quán)之關(guān)系…………………………(64)
第二章優(yōu)先購買權(quán)制度的歷史考察…………………………(67)
第一節(jié)國外優(yōu)先購買權(quán)制度的歷史沿革……………………(68)
一、國外優(yōu)先購買權(quán)制度的起源…………………………(69)
二、國外優(yōu)先購買權(quán)制度的發(fā)展…………………………(71)
三、優(yōu)先購買權(quán)制度在大陸法系之外的發(fā)展……………(75)
第二節(jié)我國優(yōu)先購買權(quán)制度的歷史沿革……………………(78)
一、五代之前的優(yōu)先購買權(quán)………………………………(78)
二、宋、元時期的優(yōu)先購買權(quán)……………………………(82)
三、明、清時期的優(yōu)先購買權(quán)……………………………(92)
四、民國時期的優(yōu)先購買權(quán)………………………………(95)
五、我國臺灣地區(qū)和大陸現(xiàn)行法上對優(yōu)先購買權(quán)
的規(guī)定…………………………………………………(97)
第三章優(yōu)先購買權(quán)之性質(zhì)…………………………………(1lO)
第一節(jié)優(yōu)先購買權(quán)性質(zhì)問題之實質(zhì)………………………(110)
一、優(yōu)先購買權(quán)性質(zhì)問題實質(zhì)上是權(quán)利類別問題……(110)
二、優(yōu)先購買權(quán)在民事權(quán)利歸類中的爭議……………(113)
第二節(jié)優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利獨立性…………………………(117)
一、優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利獨立性問題……………………(117)
二、實體性權(quán)利或是程序性權(quán)利………………………(122)
第三節(jié)期待權(quán)或既得權(quán)……………………………………(124)
一、期待權(quán)之考察………………………………………(124)
二、優(yōu)先購買權(quán)與期待權(quán)之比照………………………(128)
第四節(jié)形成權(quán)或非形成權(quán)…………………………………(131)
一、形成權(quán)之考察………………………………………(132)
二、優(yōu)先購買權(quán)與形成權(quán)之比照………………………(135)
第五節(jié)物權(quán)或是債權(quán)………………………………………(141)
一、對物權(quán)說的評析……………………………………(142)
二、優(yōu)先購買權(quán)為優(yōu)先締約之請求權(quán)…………………(147)
第四章優(yōu)先購買權(quán)之法律關(guān)系……………………………(153)
第一節(jié)優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系概述…………………………(153)
一、優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系的范圍界定…………………(153)
二、優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系的構(gòu)成要素…………………(156)
三、優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系的屬性………………………(158)
四、優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系運行范圍……………………(161)
第二節(jié)優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系的主體………………………(165)
一、出賣人………………………………………………(166)
二、優(yōu)先購買權(quán)人………………………………………(167)
三、第三人………………………………………………(168)
四、出賣人、優(yōu)先購買權(quán)人、第三人之間的關(guān)系……(169)
第三節(jié)優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系的客體………………………(170)
一、民事法律關(guān)系客體的界定…………………………(170)
二、優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系客體：優(yōu)先締約……………(173)
第四節(jié)優(yōu)先購買權(quán)法律關(guān)系的內(nèi)容………………………(181)
一、優(yōu)先購買權(quán)人的權(quán)利及義務(wù)………………………(181)
二、出賣人的權(quán)利及義務(wù)………………………………(183)
三、第三人的權(quán)利及義務(wù)………………………………(187)
第五章優(yōu)先購買權(quán)的類型化研究………………………(189)
第一節(jié)優(yōu)先購買權(quán)的學(xué)理分類．．…………………………(190)
一、以產(chǎn)生依據(jù)而分的優(yōu)先購買權(quán)……………………(190)
二、以效力而分的優(yōu)先購買權(quán)…………………………(197)
三、以運行領(lǐng)域而分的優(yōu)先購買權(quán)……………………(201)
四、以主體而分的優(yōu)先購買權(quán)…………………………(203)
五、以購買對象而分的優(yōu)先購買權(quán)……………………(208)
第二節(jié)我國現(xiàn)行的主要優(yōu)先購買權(quán)制度思考……………(210)
一、共有人優(yōu)先購買權(quán)…………………………………(210)
二、承租人優(yōu)先購買權(quán)…………………………………(217)
三、股東優(yōu)先購買權(quán)……………………………………(232)
四、合伙人優(yōu)先購買權(quán)…………………………………(241)
五、典權(quán)人優(yōu)先購買權(quán)…………………………………(242)
六、外商投資企業(yè)清算過程中的投資者優(yōu)先購買權(quán)…(244)
七、市、縣人民政府對國有土地使用權(quán)的優(yōu)先
購買權(quán)………………………………………………(246)
八、國家對公民個人所有的珍貴文物的優(yōu)先購
買權(quán)…………………………………………………(248)
九、住房制度改革中的優(yōu)先購買權(quán)……………………(250)
第六章優(yōu)先購買權(quán)的效力…………………………………(255)
第一節(jié)優(yōu)先購買權(quán)的效力概述……………………………(255)
一、優(yōu)先購買權(quán)的時間效力……………………………(257)
二、優(yōu)先購買權(quán)的效力內(nèi)容……………………………(267)
三、優(yōu)先購買權(quán)的救濟效力……………………………(274)
第二節(jié)優(yōu)先購買權(quán)的競存…………………………………(284)
一、優(yōu)先購買權(quán)競存問題概說…………………………(284)
二、優(yōu)先購買權(quán)競存時的位次排序原則………………(290)
三、法定優(yōu)先購買權(quán)競存的主要類型及其效力關(guān)系……(294)
第七章優(yōu)先購買權(quán)的行使…………………………………(311)
第一節(jié)優(yōu)先購買權(quán)行使的前提條件………………………(312)
一、以買賣形式轉(zhuǎn)移所有權(quán)……………………………(312)
二、符合所有權(quán)的主體要求……………………………(317)
三、優(yōu)先購買權(quán)人是否必須參與競買…………………(318)
第二節(jié)優(yōu)先購買權(quán)行使的期限條件………………………(320)
一、履行通知義務(wù)情況下的期限條件…………………(321)
二、不履行通知義務(wù)情況下的期限條件………………(325)
第三節(jié)同等條件……………………………………………(327)
一、同等條件的標(biāo)準(zhǔn)……………………………………(328)
二、同等條件確定的方式………………………………(332)
三、同等條件的內(nèi)容……………………………………(334)
四、同等條件中應(yīng)當(dāng)注意的問題………………………(340)
第四節(jié)優(yōu)先購買權(quán)行使過程中存在爭議的幾個主要
問題…………………………………………………(343)
一、拍賣、招標(biāo)中，能否行使優(yōu)先購買權(quán)……………(343)
二、優(yōu)先購買權(quán)能否轉(zhuǎn)讓、繼承………………………(348)
三、對于不同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東的優(yōu)先購買權(quán)的行使
是否應(yīng)有所限制……………………………………(350)
四、優(yōu)先購買權(quán)能否部分或擴大行使…………………(352)
第八章我國優(yōu)先購買權(quán)制度之立法完善…………………(355)
一、優(yōu)先購買權(quán)在民法體系中的定位…………………(356)
二、優(yōu)先購買權(quán)制度的一般性規(guī)定……………………(358)
三、優(yōu)先購買權(quán)各具體類型之完善……………………(361)
參考書目……………………………………………………(364)
后 記………………………………………(370)
共371頁