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圖書內(nèi)容簡介

　　用益物權(quán)是物權(quán)法的重要組成部分�，F(xiàn)代物權(quán)法呈現(xiàn)出從“所有”到“利用”的趨勢，用益物權(quán)在物權(quán)法中的地位也日益突出，它對于調(diào)劑物的所有與利用矛盾，有效配置資源，發(fā)揮財(cái)產(chǎn)效用，提高資源利用率，保障人類的生存利益都具有重要作用�？梢哉f，沒有任何一種法律制度能夠取代用益物權(quán)，在資源日益稀缺的今天，離開了用益物權(quán)制度就無法實(shí)現(xiàn)對資源的有效利用。
在一個(gè)國家、民族的法律體系中，用益物權(quán)是最具本土化的法律制度。因此，研究我國的用益物權(quán)立法，必須立足本國國情，看其是否適合我國的現(xiàn)實(shí)需要。但是，立足本國并非故步自封，我們必須同時(shí)以開放的心態(tài)去認(rèn)真審視世界各國特別是大陸法系國家的各種用益物權(quán)制度，對于其中適合我國國情的制度予以批判性地吸收、借鑒，才能在此基礎(chǔ)上構(gòu)建符合我國國情的用益物權(quán)制度

圖書目錄

第一章 用益物權(quán)通論／1
第一節(jié) 用益物權(quán)的意義及社會作用／1
一、用益物權(quán)的意義／1
二、用益物權(quán)的社會作用／5
三、用益物權(quán)與相關(guān)權(quán)利的比較／9
第二節(jié) 用益物權(quán)的種類及發(fā)展趨勢／14
一、用益物權(quán)的種類／14
二、用益物權(quán)的發(fā)展趨勢／20
第三節(jié) 我國的用益物權(quán)制度／27
一、我國用益物權(quán)立法考察／27
二、我國現(xiàn)行用益物權(quán)立法的缺陷／28
三、用益物權(quán)體系的學(xué)者建議及物權(quán)法草案的規(guī)定／31
四、我國用益物權(quán)體系的應(yīng)有結(jié)構(gòu)／34
第二章 地上權(quán)／39
第一節(jié) 地上權(quán)概述／39
一、地上權(quán)的意義／39
二、地上權(quán)的沿革／41
三、地上權(quán)的機(jī)能與發(fā)展／45
第二節(jié) 我國土地使用制度與地上權(quán)立法／46
一、我國土地使用制度回顧／46
二、土地使用權(quán)名稱之爭／48
三、物權(quán)法草案的規(guī)定／52
四、我國地上權(quán)的應(yīng)有結(jié)構(gòu)／54
第三節(jié) 地上權(quán)的取得與期限／55
一、地上權(quán)的取得／55
二、地上權(quán)的期限／63
第四節(jié) 地上權(quán)的效力／65
一、地上權(quán)人的權(quán)利／65
二、地上權(quán)人的義務(wù)／70
第五節(jié) 地上權(quán)的消滅／72
一、地上權(quán)的消滅原因／72
二、地上權(quán)消滅的法律效果／74
第三章 農(nóng)用權(quán)／78
第一節(jié) 我國農(nóng)地利用制度概述
及農(nóng)用權(quán)的創(chuàng)設(shè)／78
一、我國農(nóng)地利用制度的歷史考察／78
二、我國農(nóng)地利用制度的基本內(nèi)容／81
三、土地承包經(jīng)營權(quán)與永佃權(quán)的區(qū)別及缺陷／85
四、土地承包經(jīng)營權(quán)改造之方案／88
五、農(nóng)用權(quán)的創(chuàng)設(shè)／91
第二節(jié) 農(nóng)用權(quán)的取得與期限／93
一、農(nóng)用權(quán)的取得／93
二、農(nóng)用權(quán)的期限／96
第三節(jié) 農(nóng)用權(quán)的效力／97
一、農(nóng)用權(quán)人的權(quán)利／97
二、農(nóng)用權(quán)人的義務(wù)／99
第四節(jié) 農(nóng)用權(quán)的消滅／102
一、農(nóng)用權(quán)的消滅原因／102
二、農(nóng)用權(quán)消滅的法律效果／103
第四章 典權(quán)／105
第一節(jié) 典權(quán)概述／106
一、典權(quán)的意義與性質(zhì)／106
二、典權(quán)的沿革／110
三、典權(quán)的功能／113
四、典權(quán)與類似制度的比較／114
第二節(jié) 典權(quán)的取得／117
一、基于法律行為而取得／117
二、基于法律行為以外的事實(shí)取得／121
第三節(jié) 典權(quán)的期限／122
一、定有期限的典權(quán)／122
二、未定期限的典權(quán)／123
第四節(jié) 典權(quán)的效力／124
一、典權(quán)人的權(quán)利義務(wù)／124
二、出典人的權(quán)利義務(wù)／136
第五節(jié) 典權(quán)的消滅／141
一、找貼的意義／141
二、找貼的性質(zhì)／141
三、找貼的期間與效果／142
第六節(jié) 我國物權(quán)立法應(yīng)否設(shè)立典權(quán)制度／142
一、典權(quán)制度存廢之爭及我國司法實(shí)務(wù)的立場／143
二、典權(quán)制度在我國的存在基礎(chǔ)與必要性／147
三、確立典權(quán)制度應(yīng)注意的問題／148
第五章 居住權(quán)／151
第一節(jié) 居住權(quán)概述／151
一、居住權(quán)的意義／151
二、居住權(quán)的法律特征／153
三、居住權(quán)的歷史沿革／155
四、居住權(quán)與相關(guān)權(quán)利的比較／159
第二節(jié) 我國物權(quán)法應(yīng)確立居住權(quán)制度／160
一、我國物權(quán)法應(yīng)否確立居住權(quán)的論爭／160
二、我國物權(quán)法確立居住權(quán)的必要性／l64
三、關(guān)于我國居住權(quán)立法體例的思考／168
四、我國物權(quán)法草案關(guān)于居住權(quán)的內(nèi)容及其評價(jià)／170
第三節(jié) 居住權(quán)的取得／172
一、基于法律行為取得／172
二、基于法律行為以外原因取得／173
第四節(jié) 居住權(quán)的效力／176
一、居住權(quán)人的權(quán)利／176
二、居住權(quán)人的義務(wù)／178
第五節(jié) 居住權(quán)的消滅／181
一、居住權(quán)的消滅原因／181
二、居住權(quán)消滅的法律效果／184
第六章 地役權(quán)／187
第一節(jié) 地役權(quán)概述／187
一、地役權(quán)的意義／187
二、地役權(quán)的沿革／190
三、地役權(quán)的特性／193
四、地役權(quán)的種類／196
五、地役權(quán)的功能／197
第二節(jié) 地役權(quán)的取得／198
一、基于法律行為取得／198
二、基于法律行為以外的事實(shí)取得／200
第三節(jié) 地役權(quán)的效力／201
一、地役權(quán)人的權(quán)利義務(wù)／201
二、供役地人的權(quán)利義務(wù)／206
第四節(jié) 地役權(quán)的消滅／208
一、地役權(quán)的消滅原因／208
二、地役權(quán)消滅的法律效果／209
第五節(jié) 我國物權(quán)立法中地役權(quán)制度的構(gòu)建／210
一、地役權(quán)制度在我國的存在價(jià)值／210
二、我國關(guān)于地役權(quán)的名稱之辯／21l
三、我國地役權(quán)制度的立法構(gòu)想／212
參考文獻(xiàn)／217
后 記／223

本書總224頁