居者有其室是每一位普通百姓的愿望。但如何選擇一套稱心如意的房子?如何看待當(dāng)前房?jī)r(jià)?現(xiàn)在是不是買房的好時(shí)機(jī)?未來(lái)住房的發(fā)展趨勢(shì)是什么?買房時(shí)遇到爭(zhēng)議怎么辦?這一系列問(wèn)題都是我們?cè)谫?gòu)房時(shí)無(wú)法回避的。 商品房買賣政策性強(qiáng)，操作復(fù)雜，并非每一位普通百姓都能夠正確理解和靈活掌握這些知識(shí)。因此編寫一本簡(jiǎn)明實(shí)用、通俗易懂、解釋權(quán)威的知識(shí)讀物，作為隨時(shí)可以翻閱的工具書，就有極強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。 本書最大的特點(diǎn)是采用一問(wèn)一答的形式，以法律法規(guī)和政策文件為依據(jù)，對(duì)商品房相關(guān)知識(shí)進(jìn)行詳盡解讀。設(shè)問(wèn)力求科學(xué)合理，內(nèi)容全面，解答力求權(quán)威準(zhǔn)確，通俗易懂，盡量少做法理闡述，少講為什么，多做實(shí)證分析，多講怎么做，使廣大讀者方便快捷地找到答案，并為百姓買賣商品房提供實(shí)實(shí)在在的指導(dǎo)，在合法權(quán)益受到侵害時(shí)找到救濟(jì)的途徑。 本書問(wèn)答部分共分五篇，共100問(wèn)，囊括了國(guó)家宏觀政策、商品房基本概念、一級(jí)和二級(jí)市場(chǎng)和買賣糾紛處理等五個(gè)方面內(nèi)容，內(nèi)容全面，文字簡(jiǎn)潔流暢，是一本非常實(shí)用的個(gè)人購(gòu)房小百科全書。本書政策法規(guī)匯編部分收錄了當(dāng)前最新的房地產(chǎn)政策法規(guī)，便于讀者查找最新的商品房買賣的宏觀政策動(dòng)態(tài)和相關(guān)規(guī)定。 參與本書編寫工作的主要是在房產(chǎn)方面具有較豐富辦案經(jīng)驗(yàn)的法官和長(zhǎng)期從事土地和房地產(chǎn)實(shí)務(wù)工作的專業(yè)人員，編者力圖使本書既能成為老百姓買賣商品房中學(xué)習(xí)基礎(chǔ)知識(shí)和解決疑難問(wèn)題的工具書，又可以作為相關(guān)人士探討商品房管理政策的參考用書。
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