- 編號(hào)：28156
- 書名：建設(shè)工程合同簽訂與風(fēng)險(xiǎn)控制(合同簽訂與風(fēng)險(xiǎn)控制叢書)
- 作者：何紅鋒主編
- 出版社：人民法院
- 出版時(shí)間：2007年1月
- 入庫(kù)時(shí)間：2007-3-1
- 定價(jià)：34
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
建設(shè)工程合同是一類重要的合同。建設(shè)工程合同的順利履行是
建設(shè)工程質(zhì)量和工期的基本保障，不但對(duì)建設(shè)工程合同當(dāng)事人有重
要的意義，對(duì)社會(huì)公共利益、公眾的生命健康同樣具有重要的意
義。在工程建設(shè)實(shí)踐中發(fā)生的糾紛往往十分復(fù)雜，給當(dāng)事人造成的
損失也十分巨大。建設(shè)工程發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)往往是合同當(dāng)事人無法承受
的，建設(shè)工程合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)，既有技術(shù)上的，更有合同上的。
即使是技術(shù)上的風(fēng)險(xiǎn)，其損失承擔(dān)一般也需要通過合同明確。因
此，合同是控制建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)的基本途徑。
本書有以下特點(diǎn)：
(1)全書的落腳點(diǎn)在于風(fēng)險(xiǎn)控制，通過正確理解和確定合同
的內(nèi)容，試圖使建設(shè)工程合同履行中的不確定性(風(fēng)險(xiǎn))得到有
效控制：
(2)整書的編寫強(qiáng)調(diào)對(duì)合同內(nèi)容的理解�？紤]到目前我國(guó)建
設(shè)工程合同的訂立，一般都采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部聯(lián)合
發(fā)布的示范文本，主要基于對(duì)合同的示范文本進(jìn)行全面分析；
(3)在分析中結(jié)合實(shí)際，在條款分析中盡量輔之以案例：
(4)盡量吸收工程實(shí)踐中司法實(shí)踐中最新的成果，如對(duì)最新
司法解釋的理解和代建制合同的分析；
(5)全書編寫體例新穎，首先對(duì)建設(shè)工程合同進(jìn)行概括性地
介紹，然后按照建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程
設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同、建筑裝飾工程施工合同、建設(shè)工程
施工專業(yè)分包合同、委托代建合同的次序，對(duì)上述合同的主要條款
逐條進(jìn)行分析。
本書對(duì)于從事建設(shè)工程合同業(yè)務(wù)的法官、律師有重要的參考價(jià)
值，對(duì)于建設(shè)單位(包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))、施工企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)
單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理企業(yè)等單位中從事建設(shè)工程合同管理的
人員都有重要的參考價(jià)值，對(duì)于從事建設(shè)工程合同教學(xué)的師生也有
一定的幫助作用。
圖書目錄
第一章 建設(shè)工程合同總論 ……………………………………(1)
第一節(jié) 概述 …………………………………………………(1)
一、建設(shè)工程合同的概念…………………………………(1)
二、建設(shè)工程合同的特征 …………………………………(2)
三、建設(shè)工程合同的分類 …………………………………(3)
第二節(jié) 建設(shè)工程合同的訂立………………………………(4)
一、建設(shè)工程合同的形式…………………………………(4)
二、要約與承諾……………………………………………(7)
三、建設(shè)工程合同的招標(biāo)訂立……………………………(11)
四、關(guān)于格式條款…………………………………………(23)
五、訂約責(zé)任………………………………………………(23)
第三節(jié) 建設(shè)工程合同的效力………………………………(24)
一、建設(shè)工程合同的生效…………………………………(24)
二、涉及代理的建設(shè)工程合同效力………………………(25)
三、無效合同和可變更、可撤銷的合同…………………(26)
第四節(jié) 建設(shè)工程合同的履行………………………………(28)
一、建設(shè)工程合同履行的概念……………………………(28)
二、建設(shè)工程合同履行的原則……………………………(29)
三、第三人履行合同………………………………………(30)
四、建設(shè)工程合同履行中的抗辯權(quán)………………………(31)
五、建設(shè)工程合同不當(dāng)履行的處理………………………(33)
第五節(jié) 建設(shè)工程合同的擔(dān)�！�(34)
一、擔(dān)保與擔(dān)保法的概念…………………………………(34)
二、保證……………………………………………………(35)
三、抵押……………………………………………………(36)
四、質(zhì)押……………………………………………………(39)
五、留置……………………………………………………(41)
六、定金……………………………………………………(42)
第六節(jié) 建設(shè)工程合同的變更、轉(zhuǎn)讓和權(quán)利
義務(wù)的終止…………………………………………(42)
一、合同的變更……………………………………………(42)
二、合同的轉(zhuǎn)讓……………………………………………(43)
三、合同權(quán)利義務(wù)的終止…………………………………(44)
第七節(jié) 建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)……………………(50)
一、違約責(zé)任的概念和作用………………………………(50)
二、承擔(dān)違約責(zé)任的條件和原則…………………………(51)
三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式…………………………………(52)
四、因不可抗力無法履約的責(zé)任承擔(dān)……………………(54)
第二章 建設(shè)工程施工合同……………………………………(55)
第一節(jié) 概述…………………………………………………(55)
一、施工合同的概念………………………………………(55)
二、《建設(shè)工程施工合同文本》簡(jiǎn)介……………………(56)
三、施工合同文件的組成及解釋順序……………………(57)
第二節(jié) 《建設(shè)工程施工合同文本》條款解析……………(57)
一、同語定義及合同文件…………………………………(58)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1l 合同中約定的工期是否
包括法定節(jié)假曰………………………………………(60)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 監(jiān)理工程師的口頭指令
能否視作施工合同文件的組成部分…………………(62)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 實(shí)踐中工程安裝設(shè)備
標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)如何認(rèn)定………………………………………(65)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析4] 對(duì)于“三邊”工程中
發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)如何解決………………………………(68)
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)…………………………………(69)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 發(fā)包人駐工地代表簽證
的效力認(rèn)定……………………………………………(76)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 建設(shè)工程施工方的委托
代理人在離職后所簽訂的有關(guān)工程購(gòu)銷合同的
效力應(yīng)如何認(rèn)定………………………………………(81)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 建設(shè)工程項(xiàng)目所需的
政府審批手續(xù)不齊備，是否影響施工
合同的效力……………………………………………(89)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析4] 因工程施工而造成的
地下管線事故，應(yīng)由發(fā)包人還是承包人
承擔(dān)損害賠償…………………………………………(90)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析5] 因施工過程中的光
污染和噪聲污染而給第三方造成財(cái)產(chǎn)損害的。
應(yīng)由發(fā)包方還是建設(shè)方賠償…………………………(94)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析6] 對(duì)建設(shè)工程施工
過程中造成第三方財(cái)物損害的，應(yīng)以建設(shè)方
還是施工方作為賠償主體……………………………(95)
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期…………………………………(97)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析]] 施工過程中發(fā)包人與
承包人因工程量和工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議而暫停
施工，對(duì)此造成的損失應(yīng)由哪一方承擔(dān) …………(102)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 施工方能否因“非典”
爆發(fā)，導(dǎo)致工期延誤，而免予承擔(dān)違約責(zé)任 ……(106)
四、質(zhì)量與檢驗(yàn)…………………………………………(108)
五、安全施工……………………………………………(116)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 發(fā)包方將工程發(fā)包給
沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人，一旦發(fā)生事故，
責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān) ……………………………………(118)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 行人掉入熱力坑道嚴(yán)重
燙傷致死，對(duì)此坑道委托施工人、受托施工人
及熱力總公司三方應(yīng)由誰承擔(dān)損害賠償 …………(123)
六、合同價(jià)款與支付……………………………………(125)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 發(fā)包方與施工方先后
簽訂了3份建設(shè)工程施工合同，履約過程中
產(chǎn)生糾紛，應(yīng)以哪份合同為準(zhǔn) ……………………(128)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 發(fā)、承包雙方對(duì)合同
條款的理解產(chǎn)生歧義，應(yīng)如何認(rèn)定 ………………(129)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 當(dāng)合同中的預(yù)付款
條款以合同其他條款為基礎(chǔ)，而該條款又約定
不明的，法院應(yīng)如何確定雙方的責(zé)任 ……………(132)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析4] 建筑公司對(duì)于合同
約定以外的工程進(jìn)行了施工，且其竣工報(bào)告
已由發(fā)包方的駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表簽字，發(fā)包方
是否應(yīng)給付該工程款 ………………………………(135)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析5] 因合同對(duì)工程進(jìn)度
款的給付約定不明確，由此產(chǎn)生的違約
責(zé)任糾紛，法院應(yīng)如何處理 ………………………(138)
七、材料設(shè)備供應(yīng)………………………………………(140)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 發(fā)、承包雙方對(duì)
發(fā)包方提供材料設(shè)備的相關(guān)事項(xiàng)約定不明，
由此產(chǎn)生糾紛應(yīng)如何確定責(zé)任 ……………………(142)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 建設(shè)工程施工合同
履行過程中，發(fā)、承包雙方應(yīng)注意各自
相關(guān)證據(jù)的保留 ……………………………………(143)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 建設(shè)工程合同
糾紛的訴訟管轄問題 ………………………………(143)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析4] 發(fā)、承包方在履約
過程中產(chǎn)生糾紛訴至法院，且雙方均同意
解除合同，法院應(yīng)如何認(rèn)定雙方的責(zé)任 …………(145)
八、工程變更……………………………………………(147)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 房地產(chǎn)開發(fā)公司駐
現(xiàn)場(chǎng)代表簽證在糾紛的解決中所具有的
重要證據(jù)效力 ………………………………………(149)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 如合同約定工程為固定
價(jià)格，不發(fā)生設(shè)計(jì)變更，但實(shí)際施工中增加了
工程量，且得到發(fā)包方駐現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)，
發(fā)包方對(duì)此是否應(yīng)增付工程款 ……………………(151)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 建筑公司因工程設(shè)計(jì)
變更而導(dǎo)致延期交付，且工程師已簽證證實(shí)，
發(fā)包方能否以違約為由拒付建筑公司余款 ………(155)
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算……………………………………(156)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 發(fā)包方未經(jīng)驗(yàn)收而擅自
使用建設(shè)工程，而承包方有違約施工、偷工
減料的情況，后因工程質(zhì)量問題
產(chǎn)生糾紛，法院應(yīng)如何判定 ………………………(160)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 實(shí)踐中應(yīng)如何避免
工程估算程序方面的不規(guī)范操作 …………………(]65)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 承、發(fā)包方在工程
竣工后對(duì)結(jié)算價(jià)格產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)如何解決 …………(166)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析4] 具體實(shí)踐中，承包人應(yīng)
如何行使優(yōu)先受償權(quán) ………………………………(167)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析5] 工程竣工后被發(fā)現(xiàn)存在
顯著的質(zhì)量問題。而承、發(fā)包方因事先未簽訂
質(zhì)量保修書，由此產(chǎn)生糾紛，應(yīng)如何解決 ………(172)
十、違約、索賠和爭(zhēng)議……………………………………(173)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 施工合同糾紛中，
法院應(yīng)如何對(duì)結(jié)算條件、合同履行情況
及違約金等問題進(jìn)行認(rèn)定 …………………………(176)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 如施工合同在違約
適用條件、違約金和損失賠償、合同解除、
合同中止等諸多方面的約定存在適用
標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況，產(chǎn)生糾紛后，
法院應(yīng)如何認(rèn)定 ……………………………………(]79)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 建筑公司違約停工，
開發(fā)商在主張違約金的同時(shí)要求建筑公司
返還投資款利息，能否得到法院支持 ……………(183)
十一、其他 ………………………………………………(184)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 不具備相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際
施工人在轉(zhuǎn)包人怠于行使其對(duì)發(fā)包人到期
債權(quán)時(shí)，能否代位直接向發(fā)包人追索債權(quán) ………(l87)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 合同中僅約定“大風(fēng)或
暴雨等惡劣天氣屬于不可抗力”，發(fā)包方以
大風(fēng)或暴雨的等級(jí)及持續(xù)時(shí)間不足以
影響施工為由，主張承包方違約
能否得到法院支持 …………………………………(l90)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 保證擔(dān)保在建設(shè)
工程施工合同實(shí)踐中的具體運(yùn)用 …………………(194)
第三章 建設(shè)工程勘察合同 …………………………………(202)
第一節(jié) 概述 ………………………………………………(202)
一、勘察合同的概念、特征 ……………………………(202)
二、《建設(shè)工程勘察合同文本》簡(jiǎn)介……………………(204)
三、訂立勘察合同的法律依據(jù) …………………………(205)
第二節(jié) 《建設(shè)工程勘察合同文本》條款解析…………(206)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 勘察合同訂立時(shí)，
約定的勘察工程尚未進(jìn)行立項(xiàng)審批。
該合同是否有效 ……………………………………(230)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 建設(shè)工程勘察人提供的
報(bào)告書指出地基存在問題，但給出的建議值數(shù)據(jù)
不準(zhǔn)確、不完整，其對(duì)后發(fā)生的工程事故是否應(yīng)
承擔(dān)責(zé)任；工程設(shè)計(jì)人因不具備設(shè)計(jì)資質(zhì)，未
看懂勘察報(bào)告，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)存在瑕疵，
其對(duì)該事故是否也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 ……………………(234)
第四章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 …………………………………(243)
第一節(jié) 概述 ………………………………………………(243)
一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的概念 …………………………(243)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析] 不具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的
公司所簽訂的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是否有效 ………(245)
二、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同文本》簡(jiǎn)介……………………(247)
第二節(jié) 《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同文本》條款解析…………(248)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 因發(fā)包人未按約定
提交基礎(chǔ)資料造成設(shè)計(jì)人未按時(shí)完成設(shè)計(jì)
任務(wù)，設(shè)計(jì)人還是否需要承擔(dān)違約責(zé)任 …………(267)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 工程設(shè)計(jì)方案的變更
是否屬于工程項(xiàng)目規(guī)模的變更 ……………………(268)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 發(fā)包人能否以政府
部門協(xié)調(diào)，喪失開發(fā)權(quán)作為免責(zé)事由，
不承擔(dān)違約責(zé)任 ……………………………………(286)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析4] 工程設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)
備案與否對(duì)設(shè)計(jì)合同的效力
是否有影響 ………………………………………………(289)
第五章 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ……………………………(302)
第一節(jié) 概述 ………………………………………………(302)
一、委托監(jiān)理合同的概念和特征 ………………………(302)
二、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同文本》簡(jiǎn)介………………(303)
第二節(jié) 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同文本》條款解析……(305)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 委托人未將有關(guān)授權(quán)
范圍的特別事項(xiàng)告知承包人，后發(fā)生索賠事件，
承包人以監(jiān)理人單方簽署的索賠文件向
委托人索賠，委托人是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 ……………(325)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 監(jiān)理人如何在
委托人與承包人之間找準(zhǔn)自己的“位置” ………(333)
第六章 建筑裝飾工程施工合同 ……………………………(363)
第一節(jié) 概述 ………………………………………………(363)
一、建筑裝飾工程施工合同的概念及特征 ……………(363)
二、《建筑裝飾工程施工合同文本》簡(jiǎn)介………………(365)
第二節(jié) 《建筑裝飾工程施工合同文本》條款解析……(366)
一、詞語含義及合同文件………………………………(366)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析] 發(fā)包方未及時(shí)提供
施工圖紙，竣工日期應(yīng)否相應(yīng)順延 ………………(378)
二、雙方一般責(zé)任………………………………………(379)
二、施工組織設(shè)計(jì)和工期 ………………………………(388)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 承包人因發(fā)包人
未處理好相關(guān)拆遷事宜而擅自停工，
其是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 ……………………………(390)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 工期逾期與順延
在實(shí)踐中應(yīng)如何認(rèn)定 ………………………………(392)
四、質(zhì)量與檢驗(yàn)…………………………………………(394)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析] 未經(jīng)驗(yàn)收即實(shí)際使用
建設(shè)工程，后因質(zhì)量問題產(chǎn)生
糾紛應(yīng)如何處理 ……………………………………(398)
五、合同價(jià)款及支付方式………………………………(399)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析] 建設(shè)工程合同價(jià)款的
結(jié)算依據(jù)應(yīng)如何確定 ………………………………(401)
六、材料供應(yīng)……………………………………………(404)
七、設(shè)計(jì)變更……………………………………………(408)
八、竣工與結(jié)算…………………………………………(411)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析] 建設(shè)工程質(zhì)量瑕疵
和質(zhì)量保修問題在實(shí)踐中的處理 …………………(414)
九、爭(zhēng)議、違約和索賠…………………………………(416)
十、其他 …………………………………………………(419)
第七章 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 ………………………(426)
第一節(jié) 概述 ………………………………………………(426)
一、施工專業(yè)分包合同的概念…………………………(426)
二、《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同文本》簡(jiǎn)介…………(428)
第二節(jié) 《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同文本》
條款解析 …………………………………………(429)
一、詞語定義及合同文件………………………………(429)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析] 最高人民法院《關(guān)于
審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律
問題的解釋》中的“實(shí)際施工人”
應(yīng)如何理解，具體包括哪些人 ……………………(439)
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)………………………………(440)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 在未經(jīng)承包人同意的
情況下，發(fā)包人直接向分包人支付工程款，
發(fā)包人能否免除其對(duì)承包人
應(yīng)負(fù)的債務(wù) …………………………………………(442)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 施工合同被認(rèn)定為
無效后，各方的責(zé)任應(yīng)如何認(rèn)定 …………………(445)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析3] 分包單位將其
承包的工程再分包是否合法 ………………………(458)
三、工期 …………………………………………………(459)
四、質(zhì)量與安全………………………………………(463)
五、合同價(jià)款與支付……………………………………(464)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 工程結(jié)算后，建筑公司
以原材料漲價(jià)，要求開發(fā)商按其自行委托鑒定的
價(jià)格給付工程款的主張能否得到法院支持 ………(466)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 合同中的一般約定
與特別約定的具體適用 ……………………………(468)
六、工程變更……………………………………………(469)
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算……………………………………(470)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析] 發(fā)、承包方對(duì)于建設(shè)
工程質(zhì)量保修期的約定能否低于國(guó)家的
強(qiáng)制性規(guī)定 …………………………………………(477)
八、違約、索賠及爭(zhēng)議…………………………………(479)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析1] 分包合同因違反法律
強(qiáng)制性規(guī)定而無效，實(shí)際施工人能否
將發(fā)包方與分包方列為共同被告，
請(qǐng)求發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任 …………………………(482)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析2] 分包人在施工過程中
遇到了與合同約定不同的、無法預(yù)料的不利
自然條件，其能否通過承包人向發(fā)包人主張
順延工期及相應(yīng)的額外費(fèi)用補(bǔ)償 …………………(485)
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)�！�(487)
十、其他 …………………………………………………(491)
第八章 委托代建合同 ………………………………………(496)
第一節(jié) 概述 ………………………………………………(496)
一、委托代建合同的概念 ………………………………(496)
二、代建制模式…………………………………………(497)
二、《代建合同文本》簡(jiǎn)介………………………………(499)
四、代建合同文件的組成及解釋順序 …………………(500)
第二節(jié) 《委托代建合同文本》條款解析………………(501)
一、代建合同當(dāng)事方…………………………………(501)
二、代建工作內(nèi)容條款 …………………………………(503)
三、委托方與代建人的權(quán)利條款………………………(505)
四、委托方與代建人義務(wù)條款 …………………………(508)
五、責(zé)任條款……………………………………………(512)
[爭(zhēng)議糾紛實(shí)例分析] 代建人主張因不可
抗力免除違約責(zé)任，其是否要承擔(dān)舉證
責(zé)任；代建人遲延交房，委托人是否
可以相應(yīng)地延期支付工程款 ………………………(515)
六、代建合同費(fèi)用計(jì)算與支付條款 ……………………(519)
七、合同履行期限條款…………………………………(520)
八、轉(zhuǎn)包分包、爭(zhēng)議解決及其他條款…………………(521)
參考文獻(xiàn)………………………………………………………(523)
本書共有526頁(yè)
