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圖書內容簡介

買房子要簽合同，這是再正常不過的。很多人也許會認為，買房子不就是你把房子賣給我、我把錢給你嘛，合同只是一個形式。那你從一開始就把房產商小看了，把買房子這件事小看了。當你看到給你準備好的名目繁多、條款眾多、充滿生僻奇怪術語的合同時，你能確定對所有內容都已了如指掌嗎？你能確定將來遭遇問題時不會因為某一條款沒有與開發(fā)商計較而后悔莫及嗎？所以，不論你是正在買房子還是計劃買房子，熟悉合同是第一步，是你能在購房這一戰(zhàn)中的重要法寶。

圖書目錄

1 購房合同的現(xiàn)狀
　1.1 購房涉及哪些合同與文本
　1.2 “強盜條款”與“城下之盟”
　1.3 購房人的選擇與出路——上帝拯救自救的人
2 商品房認購合同（定金合同）
　2.1 了解商品房認購合同
　2.2 簽訂認購合同之前的準備
　2.3 簽訂認購合同需要關注的主要問題
　2.4 商品房認購合同范本與釋義
3 商品房買賣合同
　3.1 商品房買賣合同的兩種形式
　3.2 簽訂購房合同之前的必須準備
　3.3 購房合同中的主要問題與風險防范
　3.4 204條商品房買賣合同范本與釋義
4 房屋抵押貸款合同
　4.1 什么是抵押貸款合同
　4.2 抵押貸款合同的簽訂過程
　4.3 商業(yè)抵押貸款合同應該注意的主要問題
　4.4 住房公積金貸款應該注意的主要問題
　4.5 抵押貸款合同的其他問題
5 合同談判
　5.1 什么是合同談判
　5.2 合同談判前的心理準備
　5.3 怎樣進入談判
　5.4 合同談判的技巧
本書共有286頁