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圖書內(nèi)容簡介

本書分為總則，所有權(quán)，用益物權(quán)，擔保物權(quán)，占有和附則。

圖書目錄

導言 物權(quán)法的基本原則及其主要內(nèi)容 ……………鑰康生(1)
第一編 總 則
第一章 基本原則……………………………………………(1)
第一條 [立法目的]
第二條 [適用范圍]
第三條 [社會主義基本經(jīng)濟制度]
第四條 [平等保護]
第五條 [物權(quán)法定]
第六條 [物權(quán)公示原則]
第七條 [遵守法律、尊重社會公德]
第八條 [其他適用的規(guī)定]
第二章 物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅……………………(21)
第一節(jié) 不動產(chǎn)登記…………………………………………(21)
第九條 [不動產(chǎn)物權(quán)登記生效及例外]
第十條 [登記機構(gòu)及統(tǒng)一登記制度]
第十一條 [登記申請材料]
第十二條 [登記機構(gòu)的職責]
第十三條 [登記機構(gòu)禁止從事的行為]
第十四條 [不動產(chǎn)物權(quán)登記生效的時間]
第十五條 [合同效力與物權(quán)效力區(qū)分]
第十六條 [不動產(chǎn)登記簿]
第十七條 [不動產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書關系]
第十八條 [查詢、復制登記資料]
第十九條 [更正登記、異議登記]
第二十條 [預告登記]
第二十一條 [登記錯誤的責任]
第二十二條 [登記費用]
第二節(jié) 動產(chǎn)交付…………………………………………(52)
第二十三條 [動產(chǎn)物權(quán)交付生效]
第二十四條 [特定動產(chǎn)物權(quán)的登記]
第二十五條 [簡易交付]
第二十六條 [指示交付]
第二十七條 [占有改定]
第三節(jié) 其他規(guī)定…………………………………………(63)
第二十八條 [法律文書、征收導致的物權(quán)變動]
第二十九條 [繼承、受遺贈取得物權(quán)]
第三十條 [合法的事實行為導致物權(quán)變動]
第三十一條 [處分非依法律行為取得的不動產(chǎn)]
第三章 物權(quán)的保護……………………………………………(70)
第三十二條 [物權(quán)保護的程序]
第三十三條 [物權(quán)確認請求權(quán)]
第三十四條 [返還原物請求權(quán)]
第三十五條 [排除妨礙、消除危險請求權(quán)]
第三十六條 [修理、重做、更換、恢復原狀請求權(quán)]
第三十七條 [損害賠償請求權(quán)]
第三十八條 [請求權(quán)的適用及行政、刑事責任]
第二編所有權(quán)
第四章 一般規(guī)定……………………………………………(78)
第三十九條 [所有權(quán)權(quán)能]
第四十條 [設立他物權(quán)]
第四十一條 [國家專有]
第四十二條 [征收]
第四十三條 [耕地保護]
第四十四條 [征用]
第五章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)……………(95)
第四十五條 [國家所有權(quán)及其行使]
第四十六條 [礦藏、水流、海域的國家所有]
第四十七條 [國有的土地范圍]
第四十八條 [森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等]
第四十九條 [野生動植物資源]
第五十條 [無線電頻譜資源]
第五十一條 [國有文物]
第五十二條 [國有基礎設施]
第五十三條 [國家機關的物權(quán)]
第五十四條 [國家舉辦的事業(yè)單位的物權(quán)]
第五十五條 [國有出資人權(quán)益的行使]
第五十六條 [國家所有權(quán)保護]
第五十七條 [國有資產(chǎn)監(jiān)管]
第五十八條 [集體所有權(quán)]
第五十九條 [農(nóng)民集體所有權(quán)及重大事項決定程序]
第六十條 [農(nóng)民集體所有權(quán)的行使]
第六十一條 [城鎮(zhèn)集體所有權(quán)]
第六十二條 [公布集體財產(chǎn)狀況]
第六十三條 [集體所有權(quán)保護]
第六十四條 [私人所有權(quán)范圍]
第六十五條 [儲蓄、投資及其收益繼承權(quán)]
第六十六條 [私有財產(chǎn)保護]
第六十七條 [企業(yè)出資人]
第六十八條 [法人所有權(quán)]
第六十九條 [社會團體所有權(quán)]
第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)…………………………(151)
第七十條 [建筑物區(qū)分所有]
第七十一條 [專有部分的權(quán)能]
第七十二條 [共有部分的權(quán)利義務]
第七十三條 [建筑區(qū)劃內(nèi)共有的范圍]
第七十四條 [車位、車庫的歸屬與使用]
第七十五條 [設立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會]
第七十六條 [業(yè)主共同決定的事項]
第七十七條 [住宅改為經(jīng)營性用房的條件]
第七十八條 [業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定的效力]
第七十九條 [建筑物及其附屬設施維修資金]
第八十條 [費用分攤、收益分配]
第八十一條 [建筑物及其附屬設施管理]
第八十二條 [委托管理]
第八十三條 [業(yè)主義務及權(quán)益維護]
第七章 相鄰關系…………………………………………(178)
第八十四條 [相鄰關系處理原則]
第八十五條 [相鄰關系處理依據(jù)]
第八十六條 [用水、排水]
第八十七條 [通行權(quán)]
第八十八條 [利用相鄰土地、建筑物]
第八十九條 [通風、采光和日照]
第九十條 [有害物質(zhì)排放]
第九十一條 [維護相鄰不動產(chǎn)安全]
第九十二條 [相鄰權(quán)行使時的義務]
第八章 共 有……………………………………………(201)
第九十三條 [共有]
第九十四條 [按份共有]
第九十五條 [共同共有]
第九十六條 [共有物管理]
第九十七條 [共有物處分]
第九十八條 [管理費用等的負擔]
第九十九條 [共有物分割]
第一百條 [分割方式]
第一百零一條 [優(yōu)先購買權(quán)]
第一百零二條 [共有物上的債權(quán)債務]
第一百零三條 [共有關系性質(zhì)不明時的推定]
第一百零四條 [按份共有份額的確定]
第一百零五條 [他物權(quán)的準共有]
第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定……………………………(229)
第一百零六條 [善意取得]
第一百零七條 [遺失物轉(zhuǎn)讓]
第一百零八條 [善意取得之動產(chǎn)上的原有權(quán)利]
第一百零九條 [拾得遺失物]
第一百一十條 [領取與招領]
第一百一十一條 [遺失物保管義務]
第一百一十二條 [保管費用、懸賞廣告]
第一百一十三條 [無人認領的遺失物]
第一百一十四條 [拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物]
第一百一十五條 [從物隨主物轉(zhuǎn)讓]
第一百一十六條 [孳息]
第三編用益物權(quán)
第十章 一般規(guī)定…………………………………………(244)
第一百一十七條 [用益物權(quán)權(quán)能]
第一百一十八條 [國有、集體自然資源用益物權(quán)]
第一百一十九條 [自然資源有償使用制度]
第一百二十條 [用益物權(quán)人、所有權(quán)人義務]
第一百二十一條 [用益物權(quán)人因征收、征用獲得補償]
第一百二十二條 [海域使用權(quán)]
第一百二十三條 [探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)等]
第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán)…………………………………(266)
第一百二十四條 [農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營體制]
第一百二十五條 [土地承包經(jīng)營權(quán)]
第一百二十六條 [承包期]
第一百二十七條 [土地承包經(jīng)營權(quán)的設立與登記]
第一百二十八條 [土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)]
第一百二十九條 [互換、轉(zhuǎn)讓登記]
第一百三十條 [承包地調(diào)整]
第一百三十一條 [承包地收回]
第一百三十二條 [承包地征收補償]
第一百三十三條 [其他方式的承包]
第一百三十四條 [國有農(nóng)用地承包]
第十二章 建設用地使用權(quán)………………………………………(294)
第一百三十五條 [建設用地使用權(quán)]
第一百三十六條 [分層設立]
第一百三十七條 [設立方式]
第一百三十八條 [出讓合同]
第一百三十九條 [建設用地使用權(quán)的登記]
第一百四十條 [土地用途變更]
第一百四十一條 [土地出讓金]
第一百四十二條 [建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施歸屬]
第一百四十三條 [建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)]
第一百四十四條 [流轉(zhuǎn)合同]
第一百四十五條 [建設用地使用權(quán)變更登記]
第一百四十六條 [建筑物等隨建設用地使用權(quán)一并處分]
第一百四十七條 [建筑物等范圍內(nèi)的建設用地隨建筑物
等一并處分]
第一百四十八條 [提前收回的補償]
第一百四十九條 [續(xù)期]
第一百五十條 [注銷登記]
第一百五十一條 [集體土地用作建設用地]
第十三章 宅基地使用權(quán)……………………………………(328)
第一百五十二條 [宅基地使用權(quán)]
第一百五十三條 [取得、行使和轉(zhuǎn)讓依據(jù)]
第一百五十四條 [宅基地使用權(quán)因自然災害等消滅]
第一百五十五條 [變更、注銷登記]
第十四章 地 役 權(quán)………………………………………(336)
第一百五十六條 [地役權(quán)]
第一百五十七條 [地役權(quán)約定取得]
第一百五十八條 [地役權(quán)登記]
第一百五十九條 [供役地權(quán)利人的義務]
第一百六十條 [地役權(quán)人的義務]
第一百六十一條 [地役權(quán)期限]
第一百六十二條 [地役權(quán)法定取得]
第一百六十三條 [已有其他用益物權(quán)之土地地役權(quán)的設立]
第一百六十五條 [地役權(quán)抵押]
第一百六十六條 [需役地及其上土地承包經(jīng)營權(quán)、建設
用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓]
第一百六十七條 [供役地及其上土地承包經(jīng)營權(quán)、建設
用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓]
第一百六十八條 [解除地役權(quán)的情形]
第一百六十九條 [地役權(quán)變更登記、注銷登記]
第四編擔保物權(quán)
第十五章 一般規(guī)定………………………………………(354)
第一百七十條 [擔保物權(quán)]
第一百七十一條 [擔保物權(quán)適用范圍、反擔保]
第一百七十二條 [擔保合同]
第一百七十三條 [擔保范圍]
第一百七十四條 [擔保物上的代位性]
第一百七十五條 [未經(jīng)擔保人同意的債務轉(zhuǎn)移]
第一百七十六條 [物的擔保與人的擔保之關系]
第一百七十七條 [擔保物權(quán)消滅的情形]
第一百七十八條 [擔保法與物權(quán)法效力銜接]
第十六章 抵 押 權(quán)………………………………………(379)
第一節(jié) 一般抵押權(quán)………………………………………(379)
第一百七十九條 [抵押權(quán)]
第一百八十條 [抵押財產(chǎn)的范圍]
第一百八十一條 [浮動抵押]
第一百八十二條 [建筑物抵押]
第一百八十三條 [鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建筑物和建設用地
使用權(quán)抵押]
第一百八十四條 [不得抵押的財產(chǎn)]
第一百八十五條 [抵押合同]
第一百八十六條 [禁止流押]
第一百八十七條 [不動產(chǎn)抵押]
第一百八十八條 [動產(chǎn)抵押]
第一百八十九條 [動產(chǎn)浮動抵押登記]
第一百九十條 [抵押權(quán)和租賃的關系]
第一百九十一條 [抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓]
第一百九十二條 [抵押權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓或為其他債權(quán)擔保]
第一百九十三條 [抵押財產(chǎn)毀損或價值減少]
第一百九十四條 [抵押權(quán)、抵押權(quán)順位的放棄及
抵押權(quán)變更]
第一百九十五條 [抵押權(quán)的實現(xiàn)]
第一百九十六條 [抵押財產(chǎn)確定]
第一百九十七條 [抵押物孳息]
第一百九十八條 [抵押財產(chǎn)變現(xiàn)價款超過或不足債權(quán)數(shù)額]
第一百九十九條 [同一物上的抵押權(quán)受償順序]
第 二 百 條 [建設用地使用權(quán)抵押的特別規(guī)定]
第二百零一條 [土地承包經(jīng)營權(quán)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的
建設用地使用權(quán)抵押特別規(guī)定]
第二百零二條 [抵押權(quán)存續(xù)期間]
第二節(jié) 最高額抵押權(quán)……………………………………(438)
第二百零三條 [最高額抵押的概念]
第二百零四條 [主債權(quán)及最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓]
第二百零五條 [協(xié)議變更]
第二百零六條 [債權(quán)確定]
第二百零七條 [最高額抵押適用依據(jù)]
第十七章 質(zhì) 權(quán)…………………………………………(452)
第一節(jié) 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)………………………………………(452)
第二百零八條 [動產(chǎn)質(zhì)押]
第二百零九條 [不得出質(zhì)的動產(chǎn)]
第二百一十條 [質(zhì)押合同]
第二百一十一條 [禁止流質(zhì)]
第二百一十二條 [交付生效]
第二百一十三條 [質(zhì)物的孳息]
第二百一十四條 [質(zhì)物使用、出租、處分的限制]
第二百一十五條 [質(zhì)權(quán)人的保管義務]
第二百一十六條 [質(zhì)物保全]
第二百一十七條 [轉(zhuǎn)質(zhì)]
第二百一十八條 [質(zhì)權(quán)放棄]
第二百一十九條 [質(zhì)物返還、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)]
第二百二十一條 [質(zhì)物變現(xiàn)價款超出或不足債權(quán)數(shù)額]
第二百二十二條 [最高額質(zhì)權(quán)]
第二節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán)………………………………………(476)
第二百二十三條 [可以出質(zhì)的權(quán)利范圍]
第二百二十四條 [以票據(jù)權(quán)利等出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)權(quán)的設立]
第二百二十五條 [以票據(jù)權(quán)利等出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)]
第二百二十六條 [以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)權(quán)]
第二百二十七條 [以知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)權(quán)]
第二百二十八條 [以應收賬款出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)權(quán)]
第二百二十九條 [權(quán)利質(zhì)權(quán)的適用依據(jù)]
第十八章 留 置 權(quán)………………………………………(493)
第二百三十條 [留置權(quán)]
第二百三十一條 [可留置的動產(chǎn)]
第二百三十二條 [不得留置的動產(chǎn)]
第二百三十三條 [可分物的留置]
第二百三十四條 [留置權(quán)人的保管義務]
第二百三十五條 [留置物的孳息]
第二百三十六條 [留置權(quán)的實現(xiàn)]
第二百三十七條 [債務人請求行使留置權(quán)]
第二百三十八條 [留置物變現(xiàn)價款超出或不足債權(quán)數(shù)額]
第二百三十九條 [留置權(quán)優(yōu)先]
第二百四十條 [留置權(quán)消滅]
第五編占 有
第十九章 占 有…………………………………………(512)
第二百四十一條 [有權(quán)占有]
第二百四十二條 [惡意占有人的損害賠償責任]
第二百四十三條 [善意管理人的保管費用]
第二百四十四條 [占有物毀損、滅失]
第二百四十五條 [占有保護]
附 則
第二百四十六條 [不動產(chǎn)登記制度立法]
第二百四十七條 [實施日期]
附錄：
中華人民共和國物權(quán)法……………………………………(529)
(2007年3月16日)
關于《中華人民共和國物權(quán)法(草案)》的說明………(564)
(2007年3月8曰)
第十屆全國人民代表大會法律委員會關于《中華
人民共和國物權(quán)法(草案)》審議結(jié)果的報告………(573)
(2007年3月12日)
第十屆全國人民代表大會法律委員會關于《中華
人民共和國物權(quán)法(草案修改稿)》修改意見
的報告……………………………………………………(576)
(2007年3月15日)
后記……………………………………………………………(578)
本書共有578頁