- 編號(hào)：28741
- 書名：物權(quán)法實(shí)務(wù)手冊(cè)
- 作者：河山
- 出版社：群眾
- 出版時(shí)間：2007年3月
- 入庫(kù)時(shí)間：2007-4-9
- 定價(jià)：48
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
物權(quán)法是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本準(zhǔn)則，是所有制關(guān)系的法律體
現(xiàn)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本法律，是維護(hù)社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度的法
律。馬克思主義政法經(jīng)濟(jì)學(xué)講經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和上層建筑，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)含
生產(chǎn)力、生產(chǎn)關(guān)系，生產(chǎn)力的核心要素是勞動(dòng)工具，生產(chǎn)關(guān)系的
核心要素是生產(chǎn)資料歸誰(shuí)所有。生產(chǎn)資料歸誰(shuí)所有的法律表現(xiàn)就
是所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)法的核心內(nèi)容。我國(guó)實(shí)行以公有制為主
體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，物權(quán)法的根本宗
旨就是維護(hù)這個(gè)經(jīng)濟(jì)制度，故物權(quán)法是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)
性法律。2007年3月16日，第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)
議制定并公布了《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。物權(quán)法的制定，對(duì)
于保障國(guó)家、集體和公民、法人對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有和支配，鞏固我國(guó)
公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，促進(jìn)
社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，維護(hù)人民群眾切身利益，構(gòu)建社會(huì)主
義和諧社會(huì)，具有重要意義。
《物權(quán)法實(shí)務(wù)手冊(cè)》一書，分為四個(gè)部分。第一部分是物權(quán)
法解析，對(duì)物權(quán)法的內(nèi)容、原理做了闡述，對(duì)物權(quán)原理爭(zhēng)論的問(wèn)
題做了剖析，可以使讀者對(duì)物權(quán)有個(gè)全面了解。第二部分是名詞
解釋。物權(quán)法是民法的一部分，人、所有權(quán)、合同是民法的三大
板塊，物權(quán)是其中最基礎(chǔ)最復(fù)雜的內(nèi)容，物權(quán)法涉及民法的各個(gè)
部分，第二部分對(duì)民法的名詞做了解釋，有助于讀者對(duì)民法的掌
握。第三部分是物權(quán)立法文件。從2002年九屆全國(guó)人大常委會(huì)
第一次審議物權(quán)法草案到2007年十屆全國(guó)人大通過(guò)物權(quán)法，全
國(guó)人大和它的常委會(huì)共八次審議物權(quán)法草案。第三部分的物權(quán)法
立法文件，記錄了物權(quán)法草案的修改過(guò)程，研讀這些文件，益于
對(duì)物權(quán)法的掌握。第四部分是與物權(quán)法相關(guān)的法律、法規(guī)、司法
解釋。物權(quán)法有廣義與狹義之分，狹義物權(quán)法指《中華人民共和
國(guó)物權(quán)法》，它是物權(quán)法典，廣義物權(quán)法還包括散見(jiàn)于諸多法律
之中的物權(quán)條文，如戒嚴(yán)法對(duì)戒嚴(yán)中的征用做了詳細(xì)規(guī)定。第四
部分匯集了與物權(quán)法相關(guān)的法律、行政法規(guī)、司法解釋，便于適
用物權(quán)法時(shí)使用相關(guān)條款。
本書由參與物權(quán)法起草、立法研究的工作者和專家、學(xué)者編
寫，詳盡地闡述了物權(quán)法，探討了物權(quán)原理，講政治，講邏輯，
既有全面論述，又有豐富的文獻(xiàn)資料，通俗易懂，實(shí)用性強(qiáng)，可
供讀者學(xué)習(xí)、適用物權(quán)法時(shí)參閱。
圖書目錄
第一部 物權(quán)法解析
第一解 物與物權(quán)…………………………………………………(2)
一、物權(quán)原理是如何解析的?…………………………………(3)
二、什么是物?…………………………………………………(7)
三、物有哪些種類?……………………………………………(9)
四、怎樣給物權(quán)下定義? ……………………………………(12)
五、物權(quán)怎樣分類7 …………………………………………(14)
六、物權(quán)與其他民事權(quán)利有什么區(qū)別? ……………………(15)
七、物權(quán)有哪些特性? ………………………………………(17)
八、什么是物權(quán)關(guān)系? ………………………………………(22)
九、物權(quán)法定主義科學(xué)嗎? …………………………………(23)
第二解 物權(quán)變動(dòng)………………………………………………(25)
一、什么是物權(quán)變動(dòng)? ………………………………………(25)
二、怎樣取得物權(quán)?…………………………………………(25)
三、怎樣消滅物權(quán)? …………………………………………(27)
四、什么是物權(quán)行為? ………………………………………(28)
五、什么是物權(quán)變動(dòng)的公示? ………………………………(29)
六、什么是物權(quán)變動(dòng)的公信? ………………………………(30)
七、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記有哪些類別? …………………………(30)
八、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)關(guān)是誰(shuí)? ……………………………(34)
九、怎樣辦理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記? ……………………………(34)
十、怎樣查詢不動(dòng)產(chǎn)登記? …………………………………(35)
十一、什么是動(dòng)產(chǎn)交付? ……………………………………(36)
十二、動(dòng)產(chǎn)交付方式有哪些? ………………………………(36)
十三、什么是占有? …………………………………………(38)
十四、占有的意義何在? ……………………………………(39)
十五、占有如何分類? ………………………………………(39)
十六、怎樣保護(hù)占有? ………………………………………(41)
十七、占有獨(dú)立成篇嗎? ……………………………………(42)
第三解 物權(quán)法概述……………………………………………(43)
一、什么是物權(quán)法? …………………………………………(43)
二、物權(quán)法與民法典是什么關(guān)系? …………………………(43)
三、物權(quán)法是從什么時(shí)候起草的? …………………………(43)
四、《物權(quán)法草稿》寫了些什么?……………………………(45)
五、哪些法律規(guī)定了物權(quán)條款? ……………………………(60)
六、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的制定過(guò)程是怎樣的?……(65)
七、物權(quán)法的根本宗旨是什么? ……………………………(66)
八、物權(quán)法的適用范圍有多大? ……………………………(67)
第四解 所有權(quán)…………………………………………………(69)
一、什么是所有權(quán)? …………………………………………(69)
二、所有權(quán)有哪些權(quán)能? ……………………………………(70)
三、所有權(quán)的特性有哪些? …………………………………(71)
四、什么是所有權(quán)關(guān)系? ……………………………………(71)
五、所有權(quán)怎樣取得? ………………………………………(72)
六、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的范圍有多大? …………………………(73)
七、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)怎樣取得? ………………………………(74)
八、什么是建筑物區(qū)分所有? ………………………………(75)
九、業(yè)主委員會(huì)與居民委員會(huì)是什么關(guān)系? ………………(76)
十、如何處理相鄰關(guān)系? ……………………………………(79)
十一、什么是動(dòng)產(chǎn)的善意取得? ……………………………(81)
十二、什么是先占? …………………………………………(81)
十三、拾得的遺失物歸誰(shuí)所有? ……………………………(82)
十四、打撈的沉沒(méi)物歸誰(shuí)所有? ……………………………(83)
十五、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物歸誰(shuí)所有? …………………(84)
十六、什么是添附? …………………………………………(84)
十七、我國(guó)有多少種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)? …………………………(86)
十八、誰(shuí)是國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體? ………………………(87)
十九、國(guó)家財(cái)產(chǎn)的種類有多少? ……………………………(87)
二十、國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)由誰(shuí)行使? …………………………(89)
二十一、自然資源所有權(quán)由誰(shuí)行使? ………………………(89)
二十二、水資源所有權(quán)由誰(shuí)行使? …………………………(90)
二十三、誰(shuí)是勞動(dòng)群眾集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體? …………(91)
二十四、勞動(dòng)群眾集體財(cái)產(chǎn)的種類有多少? ………………(92)
二十五、誰(shuí)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體? ……………………(94)
二十六、個(gè)人財(cái)產(chǎn)的種類有多少? …………………………(94)
二十七、什么是團(tuán)體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)? …………………………(95)
二十八、財(cái)團(tuán)法人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬誰(shuí)? ……………………(95)
二十九、宗教團(tuán)體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬誰(shuí)? ……………………(95)
三十、什么是共有? …………………………………………(96)
三十一、什么是按份共有? …………………………………(97)
三十二、什么是共同共有? …………………………………(98)
三十三、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)對(duì)共有能準(zhǔn)用嗎? ……………………(99)
第五解 用益物權(quán)………………………………………………(100)
一、用益物權(quán)的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么?…………………………(100)
二、什么是用益物權(quán)?………………………………………(101)
三、用益物權(quán)怎樣取得?……………………………………(102)
四、用益物權(quán)怎樣消滅?……………………………………(103)
五、什么是國(guó)家、集體財(cái)產(chǎn)使用權(quán)?………………………(103)
六、什么是國(guó)家、集體自然資源的使用權(quán)?………………(104)
七、什么是國(guó)家、集體其他財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)?………………(105)
八、什么是國(guó)有、集體土地使用權(quán)?………………………(105)
九、什么是企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)?……………………………………(110)
十、物權(quán)法對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是怎樣規(guī)定的?……………(114)
十一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是何時(shí)創(chuàng)設(shè)的?……………………(114)
十二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么特點(diǎn)?………………………(116)
十三、土地承包合同有什么特點(diǎn)?…………………………(118)
物權(quán)法實(shí)務(wù)手冊(cè)
十四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否流轉(zhuǎn)?…………………………(121)
十五、什么是土地承包經(jīng)營(yíng)的承租權(quán)?……………………(125)
十六、什么是農(nóng)村宅基地使用權(quán)?…………………………(126)
十七、城里人能否到農(nóng)村購(gòu)置宅基地?……………………(128)
十八、城鎮(zhèn)居民有沒(méi)有宅基地使用權(quán)?……………………(128)
十九、什么是征用?…………………………………………(128)
二十、征用在哪些方面適用?………………………………(129)
二十一、征用物用后要不要?dú)w還和補(bǔ)償?…………………(130)
二十二、什么是地役權(quán)?……………………………………(130)
第六解 擔(dān)�！�(132)
一、什么是擔(dān)保和擔(dān)保法?…………………………………(132)
二、擔(dān)保怎樣分類?…………………………………………(132)
三、物的擔(dān)保是優(yōu)先債權(quán)還是擔(dān)保物權(quán)?…………………(133)
四、主合同無(wú)效，擔(dān)保合同是否有效?……………………(136)
五、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)被毀損等，權(quán)利人能否就賠償金
等優(yōu)先受償?……………………………………………(136)
六、既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，先就哪個(gè)
擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)?…………………………………………(136)
七、擔(dān)保應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則?………………………………(137)
八、什么是行政擔(dān)保?………………………………………(137)
九、什么是抵押?……………………………………………(138)
十、抵押與質(zhì)的區(qū)別是什么?………………………………(138)
十一、什么是最高額抵押?…………………………………(138)
十二、什么是浮動(dòng)抵押?……………………………………(139)
十三、哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押?…………………………………(139)
十四、抵押合同應(yīng)有哪些內(nèi)容?……………………………(140)
十五、哪些抵押需辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記?……………………(140)
十六、哪些抵押可以不辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記?………………(141)
十七、辦理抵押登記需提供什么文件?……………………(142)
十八、抵押擔(dān)保的范圍有多大?……………………………(142)
十九、抵押權(quán)怎樣實(shí)現(xiàn)?……………………………………(144)
二十、物權(quán)法對(duì)質(zhì)權(quán)做有哪些規(guī)定?………………………(146)
二十一、什么是留置權(quán)?……………………………………(148)
二十二、留置權(quán)怎樣實(shí)現(xiàn)?…………………………………(148)
二十三、什么是定金?………………………………………(149)
二十四、定金的種類有哪些?………………………………(149)
二十五、定金如何適用?……………………………………(150)
二十六、什么是保證?………………………………………(151)
二十七、誰(shuí)是保證人?………………………………………(152)
二十八、保證合同包括哪些內(nèi)容?…………………………(152)
二十九、保證方式有幾種?…………………………………(152)
三十、保證責(zé)任是什么?……………………………………(153)
三十一、擔(dān)保的方式有多少種?……………………………(154)
三十二、什么是懲罰性違約金?……………………………(154)
三十三、什么是典?…………………………………………(155)
三十四、什么是當(dāng)?…………………………………………(155)
三十五、什么是所有權(quán)保留?………………………………(157)
三十六、什么是商業(yè)銀行轉(zhuǎn)交價(jià)金?………………………(157)
三十七、什么是連帶責(zé)任?…………………………………(157)
三十八、什么是法定抵押權(quán)?………………………………(158)
三十九、什么是船舶優(yōu)先權(quán)?………………………………(158)
四十、什么是備用信用證?…………………………………(159)
第七解 法律責(zé)任………………………………………………(160)
一、物權(quán)的民事保護(hù)有哪些責(zé)任方式?……………………(160)
二、什么是物權(quán)保護(hù)的請(qǐng)求權(quán)?……………………………(160)
三、什么是物權(quán)保護(hù)的自力救濟(jì)權(quán)?………………………(162)
四、自力防御、自力奪回與正當(dāng)防衛(wèi)、自助行為有何
異同?……………………………………………………(162)
第二部 名詞解釋
民事主體…………………………………………………………(167)
公民的民事權(quán)利能力……………………………………………(167)
公民的民事行為能力……………………………………………(167)
監(jiān)護(hù)人……………………………………………………………(167)
住所………………………………………………………………(167)
合伙………………………………………………………………(167)
隱名合伙……………………………………………………………(168)
法人………………………………………………………………(168)
法定代表人………………………………………………………(168)
法人清算…………………………………………………………(168)
民事行為…………………………………………………………(168)
意思表示…………………………………………………………(169)
民事責(zé)任…………………………………………………………(169)
違反合同的民事責(zé)任……………………………………………(169)
過(guò)錯(cuò)侵權(quán)…………………………………………………………(169)
無(wú)過(guò)錯(cuò)侵權(quán)的民事責(zé)任…………………………………………(170)
公平責(zé)任…………………………………………………………(170)
侵害公民生命健康權(quán)的民事責(zé)任………………………………(170)
國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在執(zhí)行職務(wù)中因民事關(guān)系所發(fā)生的侵權(quán)
損害的民事責(zé)任………………………………………………(171)
因產(chǎn)品質(zhì)量致人損害的民事責(zé)任………………………………(171)
緊急避險(xiǎn)…………………………………………………………(171)
責(zé)令具結(jié)悔過(guò)……………………………………………………(172)
訓(xùn)誡………………………………………………………………(172)
不可抗力…………………………………………………………(172)
期日和期間………………………………………………………(172)
訴訟時(shí)效…………………………………………………………(173)
物權(quán)………………………………………………………………(173)
所有權(quán)……………………………………………………………(173)
共有………………………………………………………………(173)
全民所有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)……………………………………山…(174)
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)………………………………………………………(174)
相鄰關(guān)系…………………………………………………………(174)
知識(shí)產(chǎn)權(quán)…………………………………………………………(175)
著作權(quán)……………………………………………………………(175)
稿酬………………………………………………………………(175)
鄰接權(quán)……………………………………………………………(175)
專利權(quán)……………………………………………………………(175)
商標(biāo)權(quán)……………………………………………………………(175)
發(fā)現(xiàn)權(quán)……………………………………………………………(175)
債…………………………………………………………………(176)
擔(dān)�！�(176)
一般擔(dān)保和特別擔(dān)保……………………………………………(176)
人的擔(dān)保和物的擔(dān)�！�(176)
約定擔(dān)保和法定擔(dān)�！�(176)
本擔(dān)保和反擔(dān)保…………………………………………………(176)
擔(dān)保法……………………………………………………………(177)
保證………………………………………………………………(177)
典權(quán)………………………………………………………………(177)
當(dāng)權(quán)………………………………………………………………(177)
人身權(quán)……………………………………………………………(178)
親屬………………………………………………………………(178)
血親………………………………………………………………(]78)
姻親………………………………………………………………(178)
近親屬……………………………………………………………(178)
親等………………………………………………………………(179)
事實(shí)收養(yǎng)…………………………………………………………(179)
事實(shí)婚……………………………………………………………(179)
夫妻各自財(cái)產(chǎn)…………………………………………………………(179)
繼承權(quán)……………………………………………………………(179)
遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移……………………………………………………………(180)
法定繼承…………………………………………………………(180)
法定繼承人………………………………………………………(181)
代位繼承…………………………………………………………(181)
遺囑………………………………………………………………(182)
錄音遺囑…………………………………………………………(183)
遺囑繼承和遺贈(zèng)…………………………………………………(183)
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議……………………………………………………(183)
遺產(chǎn)處理…………………………………………………………(184)
民事審判管轄……………………………………………………(184)
訴訟標(biāo)的…………………………………………………………(184)
反訴………………………………………………………………(184)
普通程序…………………………………………………………(185)
二審程序…………………………………………………………(185)
簡(jiǎn)易程序…………………………………………………………(185)
特別程序…………………………………………………………(185)
督促程序…………………………………………………………(185)
公示催告程序……………………………………………………(185)
審判監(jiān)督程序
第三部 物權(quán)法立法文件
中華人民共和國(guó)物權(quán)法…………………………………………(190)
第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議《關(guān)于中華人民共
和國(guó)物權(quán)法(草案)的說(shuō)明》 ……………………王兆國(guó)(220)
第九屆全國(guó)人民常委會(huì)第三十一次會(huì)議《關(guān)于中華人民
共和國(guó)民法(草案)的說(shuō)明》 ……………………顧昂然(228)
全國(guó)人大法律委員會(huì)關(guān)于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法
(草案)》修改情況的匯報(bào)……………………………………(235)
第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)法律委員會(huì)關(guān)于《中華人民共
和國(guó)物權(quán)法(草案)》審議結(jié)果的報(bào)告……………………(277)
第十屆會(huì)國(guó)人民代表大會(huì)法律委員會(huì)關(guān)于《中華人民共
和國(guó)物權(quán)法(草案修改稿)》修改意見(jiàn)的報(bào)告……………(280)
關(guān)于公布《中華人民共和國(guó)物權(quán)法(草案)》征求意見(jiàn)
的通知 ………………………………………………………(282)
中華人民共和國(guó)物權(quán)法(草案)………………………………(283)
第四部 相關(guān)法律法規(guī)司法解釋
中華人民共和國(guó)憲法(2004年3月14日修正) ……………(319)
中華人民共和國(guó)民法通則(1986年4月12日) ……………(339)
中華人民共和國(guó)土地管理法(2004年8月28日修正) ……(357)
中華人民共和國(guó)森林法(1998年4月29日修正) …………(370)
中華人民共和國(guó)草原法(2002年12月28日修訂) ………(378)
中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法(1996年8月29日修正) ……(388)
中華人民共和國(guó)煤炭法(1996年8月29日) ………………(395)
中華人民共和國(guó)水法(2002年8月29曰修訂) ……………(403)
中華人民共和國(guó)海域使用管理法(2001年10月27 H) …(415)
中華人民共和國(guó)領(lǐng)海及毗連區(qū)法(1992年2月25日) ……(422)
中華人民共和國(guó)專屬經(jīng)濟(jì)區(qū)和大陸架法
(1998年6月26日) ………………………………………(424)
中華人民共和國(guó)電力法(1995年12月28曰) ……………(426)
中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法
(2004年8月28曰修正) …………………………………(435)
中華人民共和國(guó)畜牧法(2005年12月29日) ……………(440)
中華人民共和國(guó)種子法(2004年8月28日) ………………(450)
中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法(2002年]0月28日) ………(460)
中華人民共和國(guó)民用航空法(1995年lo月3。日) ………(474)
中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法(1999年6月28日) ……(503)
中華人民共和國(guó)繼承法(1985年4月10曰) ………………(507)
中華人民共和國(guó)外國(guó)中央銀行財(cái)產(chǎn)司法強(qiáng)制措施豁免法
(2005年10月25日) ……………………………………(511)
中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法
(1988年4月13 H) ………………………………………(512)
中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法(1996年1。月29 H) ………(519)
中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法(1999年8月30 H) ……(524)
中華人民共和國(guó)公司法(2005年10月27日修訂) ………(529)
中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法(2006年8月27日修訂) ……(560)
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(1994年7月5日) …(573)
中華人民共和國(guó)港口法(2003年6月28日) ………………(582)
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(2002年8月29日) ……(290)
中華人民共和國(guó)漁業(yè)法(2004年8月28日修正) …………(598)
中華人民共和國(guó)戒嚴(yán)法(1996年3月1日) ………………(604)
中華人民共和國(guó)著作權(quán)法(2001年l。月27日修正) ……(609)
中華人民共和國(guó)商標(biāo)法(2001年lO月27日第二次修正) …(620)
中華人民共和國(guó)專利法(2000年8月25日第二次修正) ……(629)
中華人民共和國(guó)證券法(2005年l。月27日修訂) ………(638)
中華人民共和國(guó)證券投資基金法(2003年lO月28日) …(672)
中華人民共和國(guó)票據(jù)法(2004年8月28曰修正) …………(688)
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法(1995年6月30日) ………………(701)
中華人民共和國(guó)無(wú)線電管理?xiàng)l例(1993年9月11日) ……(712)
物業(yè)管理?xiàng)l例(2003年5月28曰) …………………………(719)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》
若干問(wèn)題的解釋(2000年9月29日) ……………………(728)
本書共有741頁(yè)
