- 編號(hào)：28753
- 書(shū)名：擔(dān)保物權(quán)(物權(quán)法百問(wèn)通)
- 作者：陳龍業(yè)主編
- 出版社：中國(guó)法制
- 出版時(shí)間：2007年3月
- 入庫(kù)時(shí)間：2007-4-9
- 定價(jià)：16
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
擔(dān)保物權(quán)作為物權(quán)中一個(gè)極其重要的部分，在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)
濟(jì)條件下發(fā)揮著重要作用，尤其我國(guó)正處于社會(huì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，信
用缺失現(xiàn)象非常嚴(yán)重，擔(dān)保物權(quán)制度的完善會(huì)增強(qiáng)人們交易的
信心和安全感。
長(zhǎng)久以來(lái)，我國(guó)沒(méi)有完整的擔(dān)保制度，直到《擔(dān)保法》頒
布后，擔(dān)保制度才有了體系化的規(guī)定。但是，《擔(dān)保法》的許多
條文無(wú)論是在立法理念還是在立法技術(shù)上都存在著諸多瑕疵，
于是最高人民法院頒布了《最高人民法院關(guān)于(適用中華人民
共和國(guó)擔(dān)保法)若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《擔(dān)保法解釋》)，
以司法解釋的形式對(duì)《擔(dān)保法》進(jìn)行了修正。但最高院的司法
解釋無(wú)法和法律的效力相比擬，而物權(quán)法的出臺(tái)恰恰彌補(bǔ)丁這
一不足，它將經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)的正確的司法解釋的條文上升為法
律的規(guī)定。正鑒于此，本書(shū)作者以剛剛出臺(tái)的《物權(quán)法》的規(guī)
定為主線，并附之以《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法解釋》以及其他法律
規(guī)定，讓人們不僅了解現(xiàn)有的《物權(quán)法》關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定，
而且可以橫向比較其與其他法律的不同，使人們對(duì)擔(dān)保物權(quán)的
理解更加深刻。
本書(shū)將對(duì)擔(dān)保物權(quán)的闡述分為四個(gè)部分：擔(dān)保物權(quán)的一般
規(guī)定、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。在擔(dān)保物權(quán)的一般規(guī)定中，作
者詳細(xì)闡述了擔(dān)保物權(quán)的概念、種類(lèi)、屬性、取得方式、消滅
以及在具體應(yīng)用中應(yīng)該注意的問(wèn)題，并講解了《物權(quán)法》和
《擔(dān)保法》或者其他法律法規(guī)發(fā)生沖突時(shí)的解決辦法；在抵押權(quán)
部分中，作者重點(diǎn)介紹了抵押權(quán)的概念、特性、種類(lèi)、標(biāo)的、
設(shè)定、登記等方面的知識(shí)，使大家對(duì)抵押權(quán)有個(gè)全面深刻的了
解，幫助大家樹(shù)立以抵押方式進(jìn)行融資的信心，避免人們對(duì)自
己的不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)值的浪費(fèi)；在質(zhì)權(quán)部分，作者一一分析了質(zhì)
權(quán)的特點(diǎn)、標(biāo)的、種類(lèi)、轉(zhuǎn)質(zhì)、保全等等方面的法律規(guī)定。值
得一提的是，本部分作者還介紹了存款單質(zhì)押、基金份額質(zhì)押、
股權(quán)質(zhì)押、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、應(yīng)收賬款質(zhì)押等方面的知識(shí)，使公
眾對(duì)融資渠道了解的范圍有所擴(kuò)大；而在留置權(quán)部分，作者介
紹了留置權(quán)的權(quán)利屬性、特征、如何設(shè)定以及實(shí)現(xiàn)、消滅、法
律效力等問(wèn)題，尤其是還闡述了留置物之上同時(shí)存在其他擔(dān)保
物權(quán)時(shí)，它們與留置權(quán)之間的優(yōu)先受償效力如何確定的規(guī)則。
全書(shū)四個(gè)部分各成一體，但又緊密聯(lián)系，全面彰顯了擔(dān)保物權(quán)
制度的優(yōu)越性。
由于才疏學(xué)淺，對(duì)書(shū)中問(wèn)題的理解難免會(huì)有偏頗和不足之
處，希望社會(huì)各界朋友多多提出寶貴意見(jiàn)。
圖書(shū)目錄
前 言
第一章 擔(dān)保物權(quán)的一般規(guī)定 ／1
一、什么是擔(dān)保物權(quán)? ／1
二、擔(dān)保物權(quán)有哪些種類(lèi)? ／4
三、應(yīng)~'4--J"理解擔(dān)保物權(quán)的特有屬性? ／7
四、在擔(dān)保物權(quán)和第三人的保證擔(dān)保同一
債權(quán)時(shí)，具體處理規(guī)則是什么? ／10
五、擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些? ／14
六、可以通過(guò)什么方式取得擔(dān)保物權(quán)? ／16
七、債權(quán)移轉(zhuǎn)或者債務(wù)移轉(zhuǎn)對(duì)擔(dān)保物權(quán)的
效力有何影響? ／19
八、擔(dān)保物權(quán)可以因?yàn)槟男┰蚨麥? ／21
九、什么是反擔(dān)保? ／22
十、反擔(dān)保的方式有哪些? ／25
十一、反擔(dān)保與再擔(dān)保都有哪些區(qū)別? ／28
十二、什么是保證? ／31
十三、哪些主體可以成為保證人? ／36
十四、什么是一般保證和連帶保證? ／41
十五、什么是定金? ／45
十六、訂立定金合同需要注意哪些問(wèn)題? ／49
十七、定金有什么效力? ／51
十八、一個(gè)物上存在幾個(gè)同一種類(lèi)的擔(dān)保物權(quán)時(shí)，
如何處理? ／54
十九、一個(gè)物上存在幾個(gè)不同種類(lèi)的擔(dān)保物權(quán)時(shí)，
如何處理? ／58
二十、在《物權(quán)法》生效后，《擔(dān)保法》及其
司法解釋效力如何? ／60
第二章抵押 權(quán)／63
一、什么是抵押權(quán)? ／63
二、如何認(rèn)識(shí)抵押權(quán)的權(quán)利屬性? ／66
三、《物權(quán)法》規(guī)定了哪些抵押權(quán)的類(lèi)型? ／70
四、怎樣設(shè)定抵押權(quán)? ／72
五、哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押權(quán)的標(biāo)的? ／77
六、抵押權(quán)人能否和抵押人在債務(wù)人債務(wù)履行前
約定“在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)抵押物所有權(quán)
移轉(zhuǎn)給抵押權(quán)人”? ／80
七、我們應(yīng)該如何認(rèn)識(shí)抵押登記的法律效力? ／83
八、辦理抵押登記應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些? ／86
九、以房地產(chǎn)作抵押應(yīng)該注意什么問(wèn)題? ／9l
十、以土地使用權(quán)作抵押應(yīng)該注意哪些問(wèn)題? ／96
十一、在動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定抵押權(quán)需要注意哪些事項(xiàng)? ／100
十二、如何認(rèn)定抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的范圍? ／103
十三、如何認(rèn)定抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍? ／106
十四、在同一抵押物之上存在多個(gè)抵押權(quán)時(shí)的處理
規(guī)則是什么? ／111
十五、在抵押權(quán)法律關(guān)系中，抵押人享有哪些權(quán)利? ／117
十六、在抵押權(quán)法律關(guān)系申，抵押權(quán)人享有哪些權(quán)利? ／119
十七、如何認(rèn)識(shí)抵押物轉(zhuǎn)讓的法律效力? ／125
十八、如何協(xié)調(diào)抵押權(quán)和租賃權(quán)的關(guān)系? ／127
十九、抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)? ／130
十、在土地使用權(quán)、房屋之上設(shè)定的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)．
應(yīng)該注意什么問(wèn)題? ／134
二十一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)? ／138
二十二、農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)能否抵押? ／140
十三、如何認(rèn)識(shí)抵押權(quán)的權(quán)利存續(xù)期間和它所擔(dān)保
的主債權(quán)訴訟時(shí)效的關(guān)系? ／144
二十四、在哪些情形下，抵押權(quán)消滅? ／146
二十五、什么是共同抵押? ／147
二十六、共同抵押有哪些類(lèi)型? ／150
二十七、共同抵押權(quán)應(yīng)該如何行使? ／153
二十八、什么是最高額抵押? ／155
二十九、最高額抵押有些什么特點(diǎn)? ／159
三十、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)如何確定? ／164
第三章質(zhì) 權(quán)／169
一、什么是質(zhì)權(quán)? ／169
二、哪些財(cái)產(chǎn)或權(quán)利可以出質(zhì)? ／173
三、質(zhì)權(quán)的哪些特點(diǎn)需要注意? ／177
四、簽訂質(zhì)押合同應(yīng)該注意什么? ／181
五、什么是轉(zhuǎn)質(zhì)? ／185
六、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是否適用善意取得? ／189
七、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押中質(zhì)物的交付有什么具體要求? ／192
八、質(zhì)物損壞時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以采取哪些保全措施? ／195
九、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)如何實(shí)現(xiàn)? ／198
十、什么是權(quán)利質(zhì)權(quán)?權(quán)利質(zhì)權(quán)都有哪些種類(lèi)? ／202
十一、票據(jù)、債券、倉(cāng)單、提單如何質(zhì)押? ／205
十二、法律對(duì)存款單的質(zhì)押是怎么規(guī)定的? ／214
十三、如何對(duì)基金份額、股權(quán)設(shè)定質(zhì)押? ／220
十四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)如何質(zhì)押? ／227
十五、什么是應(yīng)收賬款質(zhì)押? ／229
十六、應(yīng)收賬款質(zhì)押應(yīng)該如何設(shè)立? ／231
第四章 留 置 權(quán)／235
一、什么是留置權(quán)? ／235
二、留置權(quán)的哪些特點(diǎn)需要高度注意? ／238
三、留置權(quán)的取得須滿(mǎn)足哪些條件? ／241
四、在哪些特別情況下，不能行使留置權(quán)? ／244
五、在非債務(wù)人所有之物上是否可以成立留置權(quán)呢? ／246
六、留置物是否必須以動(dòng)產(chǎn)為限呢? ／247
七、如何認(rèn)識(shí)留置物的轉(zhuǎn)讓和留置權(quán)的轉(zhuǎn)讓? ／250
八、留置權(quán)人可以享有哪些權(quán)利并應(yīng)承擔(dān)
什么樣的義務(wù)呢? ／252
九、留置物所有人享有哪些權(quán)利并應(yīng)當(dāng)承
擔(dān)哪些義務(wù)呢? ／255
十、留置物所擔(dān)保的債權(quán)范圍是什么? ／256
十一、留置物之上同時(shí)存在其他擔(dān)保物權(quán)時(shí)，它們
與留置權(quán)之間的優(yōu)先受償效力如何確定? ／259
十二、如何實(shí)現(xiàn)留置權(quán)? ／263
十三、在緊急情況下，留置權(quán)如何行使? ／268
十四、如何認(rèn)識(shí)留置權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟
時(shí)效的關(guān)系? ／269
十五、留置權(quán)的消滅原因有哪些? ／27l
附：法規(guī)索引 ／274
本書(shū)共有275頁(yè)
