《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(以下簡(jiǎn)稱《物權(quán)法》)歷時(shí)13年。
經(jīng)過7次審議(U，十年一劍、百煉成鋼、千難一易，終于在2007年3
月16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過②，物權(quán)法是我
國(guó)民商法的重要組成部分，是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的基本法律，調(diào)整因物
的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，是一部堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)
制度、規(guī)范社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序和維護(hù)廣大人民群眾切身利益
的重要法律。為了配合宣傳、普及《物權(quán)法》，筆者受法律出版社
的委托，編寫了《物權(quán)法實(shí)用問答》一書。
本書以《物權(quán)法》的結(jié)構(gòu)體系、章節(jié)為順序，對(duì)《物權(quán)法》進(jìn)行
了全面系統(tǒng)闡述，逐條冠子條文主旨，并側(cè)重于司法實(shí)踐和法人、
公民、其他組織在經(jīng)濟(jì)生活、市場(chǎng)交易中日常所見的問題．采用了
問答形式，共提出657個(gè)問題，結(jié)合本法的立法精神、法理依據(jù)與
法律適用等多方面，對(duì)《物權(quán)法》逐條作了簡(jiǎn)明通俗的介紹，尤其
對(duì)一些新制度新規(guī)則作了較深入的闡釋與評(píng)析，具有理論性、指導(dǎo)
性和實(shí)踐性。這本書同時(shí)是面對(duì)公民、法人、其他組織的通俗易懂
的《物權(quán)法》普法“小百科”，對(duì)公民、法人、其他組織運(yùn)用它來自學(xué)
《物權(quán)法》、解決實(shí)際生活中物權(quán)糾紛與保護(hù)物權(quán)均有所裨益，對(duì)
從事司法實(shí)踐和法律教學(xué)工作的同志亦具有一定的參考價(jià)值。
本書在寫作過程中，得到了天津市高級(jí)人民法院院長(zhǎng)張柏峰
大法官的大力支持，并參考了其編寫的相關(guān)資料，同時(shí)得到了天津
市高級(jí)人民法院天津法官學(xué)院的有關(guān)同志的幫助，在此一并表示
感謝。
筆者作為一位法律工作者，能夠通過本書的出版，為解讀、探
討、宣傳《物權(quán)法》盡點(diǎn)微薄之力，這既是一種責(zé)任，也是一種快
樂。但由于《物權(quán)法》不僅政治性、政策性很強(qiáng)，而且專業(yè)性也很
強(qiáng)，其內(nèi)容廣泛豐富，理論博大精深；另則，由于筆者水平有限、經(jīng)
驗(yàn)不足，書中疏漏和闡述不妥之處，墾請(qǐng)讀者批評(píng)指正。
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