- 編號：30342
- 書名：房地產(chǎn)法(普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材)
- 作者：房紹坤主編
- 出版社：北大
- 出版時(shí)間：2007年8月
- 入庫時(shí)間：2007-8-15
- 定價(jià)：26元
- 特價(jià)：22.1元，85折，省3.9元！
圖書內(nèi)容簡介
本書緊密結(jié)合房地產(chǎn)法、物權(quán)的相關(guān)規(guī)定和最新理論研究成果，以房地產(chǎn)民事權(quán)利為主線，以房地產(chǎn)開發(fā)、交易、服務(wù)、管理為邏輯結(jié)構(gòu)，課后案例啟發(fā)讀者思考，提高讀者解決實(shí)際問題的能力。
圖書目錄
第一章 房地產(chǎn)法概述 ……………………………………………………………(1)
第一節(jié) 房地產(chǎn)概述 ………………………………………………………(1)
第二節(jié) 房地產(chǎn)法的概念和調(diào)整范圍 …………………………………………(6)
第三節(jié) 房地產(chǎn)法的基本原則……………………………………………(10)
第四節(jié) 房地產(chǎn)法的淵源…………………………………………………(12)
第五節(jié) 新中國房地產(chǎn)法的發(fā)展…………………………………………(14)
本章討論案例………………………………………………………………(18)
第二章 房地產(chǎn)所有權(quán)法律制度……………………………………………(19)
第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)利概述…………………………………………………(19)
第二節(jié) 土地所有權(quán)………………………………………………………(21)
第三節(jié) 房屋所有權(quán)………………………………………………………(30)
第四節(jié) 房地產(chǎn)共有………………………………………………………(36)
第五節(jié) 房地產(chǎn)相鄰關(guān)系………………………………………………………(40)
本章討論案例………………………………………………………………(47)
第三章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記法律制度…………………………………………(49)
第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述……………………………………………(49)
第二節(jié) 土地權(quán)屬登記……………………………………………………(59)
第三節(jié) 房屋權(quán)屬登記……………………………………………………(65)
本章討論案例………………………………………………………………(68)
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)法律制度………………………………………………(70)
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述…………………………………………………(70)
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地…………………………………………………(74)
第三節(jié) 城市房屋拆遷……………………………………………………(92)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ………………………………………………(104)
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施與管理 ………………………………(109)
本章討論案例 ……………………………………………………………(121)
第五章 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律制度 ………………………………………(123)
第一節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述 ………………………………………………(123)
第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 …………………………………………(128)
第三節(jié) 商品房現(xiàn)售 ……………………………………………………(134)
第四節(jié) 商品房預(yù)售 ……………………………………………………(140)
本章討論案例 ……………………………………………………………(146)
第六章 房地產(chǎn)抵押法律制度 ……………………………………………(150)
第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押概述 ………………………………………………(150)
第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定 ………………………………………………(153)
第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力 …………………………………………(156)
第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) …………………………………………(162)
第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押權(quán)的消滅 …………………………………………(166)
第六節(jié) 特殊房地產(chǎn)抵押 ………………………………………………(167)
本章討論案例 ……………………………………………………………(168)
第七章 房地產(chǎn)租賃法律制度 ……………………………………………(170)
第一節(jié) 房屋租賃 ………………………………………………………(170)
第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)租賃 …………………………………………(176)
本章討論案例 …………………………………………………………………(180)
第八章 物業(yè)管理法律制度 ………………………………………………(182)
第一節(jié) 物業(yè)管理概述 …………………………………………………(182)
第二節(jié) 業(yè)主及業(yè)主大會(huì) ………………………………………………(186)
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè) …………………………………………………(192)
第四節(jié) 前期物業(yè)管理 ………………………………………………………(196)
第五節(jié) 物業(yè)管理服務(wù) …………………………………………………(198)
第六節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù) ……………………………………………(204)
本章討論案例 …………………………………………………………………(207)
第九章 房地產(chǎn)中介服務(wù)法律制度 ………………………………………(209)
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)概述 …………………………………………r209)
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員資格 ……………………………………(212)
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu) …………………………………………(219)
第四節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù) ………………………………………………(221)
本章討論案例 ……………………………………………………………(222)
第十章 房地產(chǎn)稅收與金融法律制度 ……………………………………(224)
第一節(jié) 房地產(chǎn)稅收 ……………………………………………………(224)
第二節(jié) 住房信貸制度 …………………………………………………(232)
第三節(jié) 住房公積金制度 ………………………………………………(241)
本章討論案例 ……………………………………………………………(246)
第十一章 農(nóng)村房地產(chǎn)法律制度 …………………………………………(248)
第一節(jié) 農(nóng)村耕地的保護(hù) ………………………………………………(248)
第二節(jié) 農(nóng)村建設(shè)用地 …………………………………………………(253)
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán) ………………………………………………(261)
第四節(jié) 集體土地的征收 ………………………………………………(279)
本章討論案例 ……………………………………………………………(284)
第十二章 涉外房地產(chǎn)法律制度 …………………………………………(286)
第一節(jié) 涉外房地產(chǎn)法律制度概述 ……………………………………(286)
第二節(jié) 外商投資的房地產(chǎn)開發(fā) ………………………………………(288)
第三節(jié) 外商投資企業(yè)建設(shè)用地 ………………………………………(295)
第四節(jié) 涉外商品房的銷售 …………………………………………………(298)
本章討論案例 ……………………………………………………………(300)
后記 …………………………………………………………………………(301)
