- 編號(hào)：31260
- 書名：房地產(chǎn)法研究(21世紀(jì)法學(xué)系列教材·法學(xué)研究生用書)
- 作者：李延榮主編
- 出版社：中國人大
- 出版時(shí)間：2007年10月
- 入庫時(shí)間：2007-10-22
- 定價(jià)：29.8
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
21世紀(jì)法學(xué)系列教材．法學(xué)研究生用書
21世紀(jì)法學(xué)系列教材包括本科生用書、法學(xué)研究生用書、法律碩士研究生用書和司法考試用書。這套大型法學(xué)系列教材由中國人民大學(xué)法學(xué)院 組織編寫，由曾憲義教授、王利明教授擔(dān)任總主編。法學(xué)研究生用書的王要編寫特色 1．學(xué)術(shù)性�；谘芯可鷮W(xué)習(xí)以培養(yǎng)學(xué)術(shù)人才為教學(xué)目標(biāo)的認(rèn)識(shí)，內(nèi)容上以學(xué)科學(xué)術(shù)體系為框架，強(qiáng)調(diào)學(xué)術(shù)原理性和學(xué)術(shù)品味，并注重法學(xué)方法論的引導(dǎo)。2．專題性�；谘芯可虒W(xué)大多采取專題講座、專題討論形式的教學(xué)實(shí)際，不再像本科教材那樣為了體系的完整而面面俱到，而是注重以專 題形式闡述學(xué)術(shù)前沿?zé)狳c(diǎn)問題、重大基本理論問題。3．指引性�；诜▽W(xué)研究生應(yīng)針對(duì)問題進(jìn)行研究的認(rèn)識(shí)，力爭(zhēng)為法學(xué)研究生提供學(xué)科研究路徑的指引、基本學(xué)術(shù)資料的給養(yǎng)，把讀者引向一個(gè)更高層次的學(xué)術(shù)視野和學(xué)術(shù)空間。
圖書目錄
第一章
房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)法…………………………………………l
第一節(jié)房地產(chǎn)概述……………………………………………………2
第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)………………………………………………………7
第三節(jié) 房地產(chǎn)法概述……………………………………………17
第二章
房地產(chǎn)登記問題………………………………………………30
第一節(jié) 房地產(chǎn)登記概述………………………………………………31
第二節(jié) 我國的房地產(chǎn)登記制度………………………………………38
第三節(jié) 發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度………………………45
第四節(jié) 房地產(chǎn)的特殊登記問題………………………………………50
第五節(jié) 錯(cuò)誤登記的賠償責(zé)任…………………………………………58
第三章
房地產(chǎn)保險(xiǎn)問題………………………………………………64
第一節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)制度若干基本問題………………………………65
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)種………………………………………………74
第三節(jié) 國外和我國香港地區(qū)房地產(chǎn)保險(xiǎn)制度簡(jiǎn)述………………………………83
第四節(jié) 完善我國房地產(chǎn)保險(xiǎn)制度的建議…………………………………………89
第四章
商品房預(yù)售問題……………………………………………………………95
第一節(jié) 商品房預(yù)售制度概述………………………………………………………96
第二節(jié) 商品房預(yù)售合同問題………………………………………………………102
第三節(jié) 目前我國商品房預(yù)售立法現(xiàn)狀及存在的問題……………………………110
第四節(jié) 關(guān)于商品房預(yù)售制度“去留”問題的爭(zhēng)論………………………………117
第五章
商品房按揭問題……………………………………………………………122
第一節(jié) 英美法及我國香港地區(qū)法中的按揭制度…………………………………123
第二節(jié) 我國商品房按揭法律制度的一般原理……………………………………126
第三節(jié) 我國商品房按揭若干具體法律問題的探討………………………………140
第六章
房地產(chǎn)租賃問題……………………………………………………………150
第一節(jié) 租賃與房地產(chǎn)租賃…………………………………………………………15l
第二節(jié) 房地產(chǎn)租賃雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)……………………………………154
第三節(jié) 房屋租金管制制度…………………………………………………………16s
第四節(jié) 我國房屋租賃中需要進(jìn)一步研究的問題…………………………………175
第七章
建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)問題…………………………………………183
第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)概述…………………………………………184
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)的客體………………………………………19l
第三節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)的內(nèi)容………………………………………195
第四節(jié) 特殊部分之歸屬及使用……………………………………………………204
第八章
物業(yè)稅問題…………………………………………………………………210
第一節(jié) 物業(yè)稅的提出及有關(guān)基本理論…………………………………………212
第二節(jié) 目前研究現(xiàn)狀及不同觀點(diǎn)的爭(zhēng)鳴…………………………………………215
第三節(jié) 我國開征物業(yè)稅的必要性分析……………………………………………223
第四節(jié) 國外及我國港澳地區(qū)物業(yè)稅收與立法模式………………………………226
第五節(jié) 我國物業(yè)稅立法應(yīng)重點(diǎn)注意的問題………………………………………231
第九章
城市房屋拆遷問題………………………………………………………237
第一節(jié) 城市房屋拆遷的性質(zhì)和特征………………………………………………238
第二節(jié) 房屋拆遷中的安置與補(bǔ)償…………………………………………………243
第三節(jié) 房屋拆遷中的特殊問題……………………………………………………253
第四節(jié) 當(dāng)前我國房屋拆遷糾紛的處理……………………………………………260
第十章
住房抵押貸款證券化問題…………………………………………………266
第一節(jié) 住房抵押貸款證券化的概念和特征………………………………………267
第二節(jié) 住房抵押貸款證券化的交易結(jié)構(gòu)…………………………………………274
第三節(jié) 有關(guān)國家和地區(qū)住房抵押貸款證券化實(shí)踐之比較研究…………………285
第四節(jié) 我國住房抵押貸款證券化的發(fā)展及存在的問題…………………………291
關(guān)鍵詞索引 …………………………………………………………………………………301
本書共有305頁
