- 編號：32691
- 書名：房屋質(zhì)量與房屋裝修操作實務(房地產(chǎn)操作實務指導叢書)
- 作者：梅新和等編著
- 出版社：法律
- 出版時間：2008年1月
- 入庫時間：2008-1-29
- 定價：32
圖書內(nèi)容簡介
本書為“房地產(chǎn)操作實務指導叢書”之一。本書主要介紹了一些家居裝修的基礎知識。本書通過實務問答、案例現(xiàn)場的形式，將購房者、業(yè)主在每個階段產(chǎn)生的問題和糾紛進行了篇章編排，并進行了全面、系統(tǒng)、多層次、全方位的詳細講解和分析。 本書不僅為讀者學習和使用本書提供了方便，也增強了本書的實用性和操作性。
圖書目錄
第一部分 房屋質(zhì)量操作實務
實務問答
1.業(yè)主如何認識房屋的主體結構和結構形式？
2.我國對房屋質(zhì)量驗收標準作出了哪些具體規(guī)定？
3.我國對商品房質(zhì)量提供了哪些法律保護？
4.業(yè)主在購房的過程中，有哪幾種常見的房屋質(zhì)量問題？
5.購房者在查驗房屋質(zhì)量時，應當注意哪些事項？
6.房屋存在一般質(zhì)量問題時，購房者是否有權要求出賣人減少房價款？
7.房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時，在哪些情況下可以解除合同？
8.商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題時，業(yè)主可以采取哪些措施維護購房權益？
9.我國對商品房質(zhì)量保修期限作出了哪些具體的規(guī)定？
10.業(yè)主對房屋存在質(zhì)量問題時，應當如何處理？
11.業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前，如何查驗房屋的質(zhì)量問題？
12.業(yè)主在查驗房屋的質(zhì)量時，可以從哪幾個方面人手？
13.業(yè)主在查驗房屋整體質(zhì)量時，應當注意哪些細節(jié)？
14.業(yè)主在查驗房屋質(zhì)量問題時，如何看待樓板和墻體裂縫的問題？
15.因房屋質(zhì)量導致漏雨問題時應當如何處理以及業(yè)主是否可以退房？
16.在房屋建造過程中，我國對建設單位對房屋的質(zhì)量責任和義務作出了哪些具體的規(guī)定？
17.在房屋建構過程中，我國對施工單位的房屋質(zhì)量責任和義務作出了哪些具體的規(guī)定？
18.在房屋建構過程中，我國對勘察、設計單位的房屋質(zhì)量責任和義務作出了哪些具體的規(guī)定？
19.在房屋建構過程中，我國對工程監(jiān)理單位的房屋質(zhì)量責任和義務作出了哪些具體的規(guī)定？
20.房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主可以通過哪些途徑維護權益以及在維護權益過程中，應當注意哪些事項？
案例現(xiàn)場
1.售房者未盡房屋質(zhì)量瑕疵擔保義務，應當如何承擔違約責任？
2.業(yè)主新購房屋室內(nèi)氨氣超標，開發(fā)商是否應當承擔經(jīng)濟賠償責任？
3.房屋漏雨多次維修不成，購房者可以采取哪些措施維護自己的購房權益？
4.房屋噪音明顯超標，購房者是否可以要求開發(fā)商退房？
第二部分 房屋裝飾裝修操作實務
附錄
后記
本書共520頁
