- 編號(hào)：34983
- 書(shū)名：房地產(chǎn)糾紛自助手冊(cè)(生活與法叢書(shū))
- 作者：王衛(wèi)國(guó)
- 出版社：清華
- 出版時(shí)間：2008年5月
- 入庫(kù)時(shí)間：2008-7-10
- 定價(jià)：26
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)共分為房屋的產(chǎn)權(quán)與登記、房屋的買(mǎi)賣(mài)、房屋的租賃、物業(yè)的使用與管理、其他房產(chǎn)糾紛等五章，全面剖析在房地產(chǎn)領(lǐng)域所遇到的方方面面的問(wèn)題，協(xié)助您快速精通法律，高效自助維權(quán)。
圖書(shū)目錄
第一章 房屋的產(chǎn)權(quán)與登記
1.未經(jīng)老伴同意我有權(quán)獨(dú)自處分共有的房屋嗎？
2.我與馬某簽訂的附條件換房協(xié)議是否有效？
3.如何處理同居期間發(fā)生的房屋所有權(quán)糾紛？
4.夫妻離婚后應(yīng)怎樣處理房屋？
5.我是否有權(quán)要求撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與合同？
6.如何辦理二手房房產(chǎn)登記？
7.受贈(zèng)的房屋是否也要進(jìn)行房產(chǎn)登記？
8.房屋抵押是否一定要辦理登記手續(xù)？
9.對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記有異議該怎么辦？
10.房屋所有權(quán)人對(duì)房屋所占的土地是否也享有使用權(quán)？
11.房屋所有權(quán)書(shū)面證明的法律效力如何？
12.我們?nèi)斯餐鲑Y購(gòu)買(mǎi)的商鋪能否辦理共同共有的房產(chǎn)證？
13.房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)是否能對(duì)抗法院的判決書(shū)？
第二章 房屋的買(mǎi)賣(mài)
1.購(gòu)房前需要了解房產(chǎn)的哪些情況和風(fēng)險(xiǎn)？
2.與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意合同申的哪些細(xì)節(jié)？
3.購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
4.未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
5.傳真是否構(gòu)成有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同？
6.所購(gòu)樓房環(huán)境與宣傳廣告不符可否要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賠償？
7.向房地產(chǎn)公司交付的房屋認(rèn)購(gòu)金是否具有定金的性質(zhì)？
8.賣(mài)方逾期不辦理房產(chǎn)證被解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同后還能扣除房屋折舊費(fèi)嗎？
9.申介公司能否因房屋買(mǎi)賣(mài)合同未談成要求買(mǎi)方支付違約金？
10.在不知情的情況下購(gòu)買(mǎi)了已設(shè)抵押的房子該怎么辦？
11.開(kāi)發(fā)商逾期交房發(fā)生糾紛時(shí)該怎么辦？
12.“買(mǎi)首層送花園，買(mǎi)頂房送天臺(tái)”的廣告可信嗎？
13.買(mǎi)房者能否因開(kāi)發(fā)商木辦產(chǎn)權(quán)證要求賠償租金損失？
14.我有權(quán)要回被兒子偷賣(mài)的房屋嗎？
15.交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋面積不符該怎么辦？
16.在拍賣(mài)會(huì)上買(mǎi)回早巳被法院查封的房子該怎么辦？
17.面對(duì)房主“一房二賣(mài)”的違法行為應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)？
18.開(kāi)發(fā)商在建房過(guò)程中使用劣質(zhì)材料嚴(yán)重影響購(gòu)房者的正常居住是否承擔(dān)責(zé)任？
19.什么樣的房產(chǎn)證才有效？
20.提前償還銀行的房屋貸款是否違約？
21.銀行的抵押權(quán)可以對(duì)抗購(gòu)房人嗎？
22.以自己的名義為他人登記購(gòu)房惹來(lái)麻煩該怎么辦？
23.違章建設(shè)的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
24.開(kāi)發(fā)商是否能以事先擬定好的購(gòu)房合同中的逾期免責(zé)條款不予退房？
25.開(kāi)發(fā)商擅自改變已規(guī)劃住宅小區(qū)配套設(shè)施的用途應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任？
26.購(gòu)買(mǎi)人違反了“原價(jià)回購(gòu)房屋”的約定將房屋出售他人該怎么辦？
27.我與開(kāi)發(fā)商在合同中約定違約原數(shù)返還定金后還能要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金嗎？
28.我能否以開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證為由而要求收回訂金？
……
第三章 房屋的租賃
第四章 物業(yè)的使用與管理
第五章 其他房產(chǎn)糾紛
附錄
本書(shū)共218頁(yè)
