- 編號：34983
- 書名：房地產(chǎn)糾紛自助手冊(生活與法叢書)
- 作者：王衛(wèi)國
- 出版社：清華
- 出版時間：2008年5月
- 入庫時間：2008-7-10
- 定價：26
圖書內(nèi)容簡介
本書共分為房屋的產(chǎn)權(quán)與登記、房屋的買賣、房屋的租賃、物業(yè)的使用與管理、其他房產(chǎn)糾紛等五章，全面剖析在房地產(chǎn)領(lǐng)域所遇到的方方面面的問題，協(xié)助您快速精通法律，高效自助維權(quán)。
圖書目錄
第一章 房屋的產(chǎn)權(quán)與登記
1.未經(jīng)老伴同意我有權(quán)獨(dú)自處分共有的房屋嗎？
2.我與馬某簽訂的附條件換房協(xié)議是否有效？
3.如何處理同居期間發(fā)生的房屋所有權(quán)糾紛？
4.夫妻離婚后應(yīng)怎樣處理房屋？
5.我是否有權(quán)要求撤銷房屋贈與合同？
6.如何辦理二手房房產(chǎn)登記？
7.受贈的房屋是否也要進(jìn)行房產(chǎn)登記？
8.房屋抵押是否一定要辦理登記手續(xù)？
9.對房地產(chǎn)權(quán)屬登記有異議該怎么辦？
10.房屋所有權(quán)人對房屋所占的土地是否也享有使用權(quán)？
11.房屋所有權(quán)書面證明的法律效力如何？
12.我們?nèi)斯餐鲑Y購買的商鋪能否辦理共同共有的房產(chǎn)證？
13.房屋過戶登記手續(xù)是否能對抗法院的判決書？
第二章 房屋的買賣
1.購房前需要了解房產(chǎn)的哪些情況和風(fēng)險？
2.與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同時應(yīng)當(dāng)注意合同申的哪些細(xì)節(jié)？
3.購買期房時需要注意哪些問題？
4.未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效？
5.傳真是否構(gòu)成有效的房屋買賣合同？
6.所購樓房環(huán)境與宣傳廣告不符可否要求房地產(chǎn)開發(fā)公司賠償？
7.向房地產(chǎn)公司交付的房屋認(rèn)購金是否具有定金的性質(zhì)？
8.賣方逾期不辦理房產(chǎn)證被解除房屋買賣合同后還能扣除房屋折舊費(fèi)嗎？
9.申介公司能否因房屋買賣合同未談成要求買方支付違約金？
10.在不知情的情況下購買了已設(shè)抵押的房子該怎么辦？
11.開發(fā)商逾期交房發(fā)生糾紛時該怎么辦？
12.“買首層送花園，買頂房送天臺”的廣告可信嗎？
13.買房者能否因開發(fā)商木辦產(chǎn)權(quán)證要求賠償租金損失？
14.我有權(quán)要回被兒子偷賣的房屋嗎？
15.交房時發(fā)現(xiàn)房屋面積不符該怎么辦？
16.在拍賣會上買回早巳被法院查封的房子該怎么辦？
17.面對房主“一房二賣”的違法行為應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)？
18.開發(fā)商在建房過程中使用劣質(zhì)材料嚴(yán)重影響購房者的正常居住是否承擔(dān)責(zé)任？
19.什么樣的房產(chǎn)證才有效？
20.提前償還銀行的房屋貸款是否違約？
21.銀行的抵押權(quán)可以對抗購房人嗎？
22.以自己的名義為他人登記購房惹來麻煩該怎么辦？
23.違章建設(shè)的房屋可以買賣嗎？
24.開發(fā)商是否能以事先擬定好的購房合同中的逾期免責(zé)條款不予退房？
25.開發(fā)商擅自改變已規(guī)劃住宅小區(qū)配套設(shè)施的用途應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任？
26.購買人違反了“原價回購房屋”的約定將房屋出售他人該怎么辦？
27.我與開發(fā)商在合同中約定違約原數(shù)返還定金后還能要求開發(fā)商雙倍返還定金嗎？
28.我能否以開發(fā)商沒有預(yù)售許可證為由而要求收回訂金？
……
第三章 房屋的租賃
第四章 物業(yè)的使用與管理
第五章 其他房產(chǎn)糾紛
附錄
本書共218頁
