- 編號：35958
- 書名：房產(chǎn)律師以案說法(大律師專家律師說法系列3)
- 作者：劉桂林
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2008年9月
- 入庫時間：2008-9-21
- 定價：25
圖書內(nèi)容簡介
本書是兩位作者多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的總結(jié)，全書收錄的35個案例絕大多數(shù)來源于作者所承辦的房地產(chǎn)訴訟業(yè)務(wù)中的案例。作者力圖通過對法律專業(yè)知識及具體案例的介紹，向廣大讀者尤其是消費者一方提供具體可操作的指導(dǎo)。
圖書目錄
第一章 商品房買賣合同糾紛
1．蔡曦麗案——定金的法律效力及定金糾紛的實務(wù)操作
2．文興邦案——無預(yù)售許可證的合同是否有效
3．張曉婉案——未做預(yù)售登記的合同效力
4．賈淑琴案——“一房二賣”與備案登記的物權(quán)化性質(zhì)
5．王省三案——設(shè)計變更引發(fā)糾紛的處理
6．許燕燕案——規(guī)劃變更“陷阱”之防范
7．姚德雙案——商品房的交付條件與逾期責任
8．朱長江案——如何應(yīng)對劣質(zhì)“精裝修”引發(fā)的糾紛
9．莊銀麗案——商品房建筑面積的計算及差異處理
10．吳化智案_從得房率看合同示范文本面積條款漏洞的克服與防范
11．魏西洋案——小區(qū)內(nèi)的工業(yè)噪音污染損害賠償
12．沈從藝案——交通噪音污染中的商品房質(zhì)量瑕疵責任
13．林宇森案——遲延或不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的法律責任
14．俞珍穎案——商品房買賣過程中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓
第二章 二手房買賣合同糾紛
15．李之杰案——無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同的效力
16．牛萬功案——代簽合同引發(fā)的法律問題
17．譚再建案——房屋的善意取得
18．范芝燕案——房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)
19．熊映輝案——訴訟過程中轉(zhuǎn)讓爭議房屋的法律問題
20．白素貞案——提防房屋買賣合同糾紛中的證據(jù)“陷阱”
第三章 經(jīng)濟適用房買賣合同糾紛
21．潘吉案——借名購買經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)歸屬
第四章 公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
22．吉照星案——公房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的法律問題
第五章 農(nóng)村房產(chǎn)買賣糾紛
23．王小藜案——農(nóng)村私有房屋買賣合同的效力認定與實務(wù)操作
24．禹明月案——購買“小產(chǎn)權(quán)房”的合法化與法律風險問題
第六章 家庭婚姻房產(chǎn)糾紛
25．馮素潔案——物權(quán)法中“一物一權(quán)”原則的適用
26．邸德仁案——婚前“按揭”房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬
27．武翠云案——房屋贈與合同之撤銷權(quán)的行使
第七章 房屋租賃糾紛
28．博華公司案——未取得產(chǎn)權(quán)證是否導(dǎo)致租賃合同無效
29．智達公司案——消防驗收對房屋租賃合同效力的影響
30．溫依倫案——備案登記不影響房屋租賃合同的效力
第八章 房屋裝修糾紛
31．錢百均案——房屋租賃合同解除后裝修物的處理
32．蔣遠程案——房屋裝修合同的性質(zhì)認定與實務(wù)操作
第九章 物業(yè)與相鄰關(guān)系糾紛
33．張曉初案——空置房是否應(yīng)交納采暖費
34．顧宋之案——物業(yè)服務(wù)合同與小區(qū)車輛安全
35．曹紅笑案——城市居住小區(qū)的相鄰關(guān)系糾紛
附錄
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(2007年8月30日)
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件
適用法律若干問題的解釋
(2003年4月28日)
本書共309頁
