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圖書內(nèi)容簡介

本書由該領(lǐng)域最權(quán)威的資深律師和專家執(zhí)筆，對違法建筑處理的法律程序以及違法建筑與物權(quán)法，規(guī)劃、土地、房產(chǎn)等我國現(xiàn)行法律制度的關(guān)系進(jìn)行了權(quán)威詮釋。選擇違法建筑處理業(yè)務(wù)中真實的典型案例，分析、點評開發(fā)商、建筑商、城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門在案件中的得失原由、成敗啟示，據(jù)此提出業(yè)務(wù)操作中的對策建議。本書重點解析違法建筑界定和處理過程中遇到的疑難法律問題，提出業(yè)務(wù)操作中防范風(fēng)險的具體措施和行之有效的全面解決方案。

圖書目錄

第一章 違法建筑綜述
一、違法建筑的定義探究
二、違法建筑與違章建筑的區(qū)分
三、正確界定違章建筑的意義
第二章 現(xiàn)行國家規(guī)定解讀
一、法律中涉及違法建設(shè)的條款解讀
二、法規(guī)和規(guī)章中涉及違法建設(shè)的條款解讀
第三章 違法建筑處理的一般規(guī)定
一、違法建筑的類型
二、執(zhí)法實踐中對違法建筑的把握
三、危害公共利益的違法建筑的判定標(biāo)準(zhǔn)
四、對違法建筑的處理原則
第四章 違法建筑的處理程序
一、“違法建筑”處理的嚴(yán)峻形勢
二、對違法建筑的處罰手段及執(zhí)行
三、拆除違法建筑的一般程序
第五章 違反建筑法的違法建筑的處理
一、“豆腐渣工程”應(yīng)當(dāng)是查處違法建筑的重點
二、嚴(yán)肅招投標(biāo)紀(jì)律，實行社會監(jiān)督
三、工程驗收制度尚須完善
四、加強(qiáng)執(zhí)法，把施工管理落到實處
第六章 物權(quán)法和“違法建筑”的界定與處理
一、物權(quán)法立法過程回顧
二、物權(quán)法的新規(guī)定和實務(wù)中的新問題
第七章 規(guī)劃制度與違法建筑的界定與處理
一、我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》簡述
二、嚴(yán)格實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，遏制違法建設(shè)
三、落實《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》當(dāng)前要做好的工作
四、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定的具體適用
第八章 土地制度與違法建筑的界定與處理
一、我國土地制度的歷史與思考
二、我國現(xiàn)行土地制度的弊端是當(dāng)前違法建筑的主要根源
三、“小產(chǎn)權(quán)房”風(fēng)波與處理
第九章 房產(chǎn)制度與違法建筑的界定與處理
一、我國房地產(chǎn)法律制度簡述
二、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)制度對違法建筑處理的影響
三、房地產(chǎn)違法典型案件與違法建筑
四、現(xiàn)有的違法建筑轉(zhuǎn)讓與利益保護(hù)問題
第十章 我國城管執(zhí)法與違法建筑
一、城管制度簡述
二、城管執(zhí)法與違法建筑處理
第十一章 違法建筑處理典型案例與評析
一、秦陽金剛石制品有限公司“違章建筑”糾紛案
二、外來承包種田大戶所建房屋爭議案
三、拆除違法建筑發(fā)生人身傷害的典型案例
四、拆除違法建筑的賠償?shù)湫桶咐?
五、拆除違章建筑程序爭議的典型案例
六、以拆違代替拆遷的典型案例
七、南通拆毀養(yǎng)殖場案
八、北京市規(guī)委敗訴案

九、湖北某規(guī)劃局界定違章建筑案
十、沈陽某區(qū)拆除“違章建筑”案
參考法律法規(guī)

本書共354頁