- 編號(hào)：35972
- 書(shū)名：違法建筑處理實(shí)務(wù)(建筑房地產(chǎn)法實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書(shū)18)
- 作者：王才亮
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2008年8月
- 入庫(kù)時(shí)間：2008-9-21
- 定價(jià)：48
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)由該領(lǐng)域最權(quán)威的資深律師和專(zhuān)家執(zhí)筆，對(duì)違法建筑處理的法律程序以及違法建筑與物權(quán)法，規(guī)劃、土地、房產(chǎn)等我國(guó)現(xiàn)行法律制度的關(guān)系進(jìn)行了權(quán)威詮釋。選擇違法建筑處理業(yè)務(wù)中真實(shí)的典型案例，分析、點(diǎn)評(píng)開(kāi)發(fā)商、建筑商、城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門(mén)在案件中的得失原由、成敗啟示，據(jù)此提出業(yè)務(wù)操作中的對(duì)策建議。本書(shū)重點(diǎn)解析違法建筑界定和處理過(guò)程中遇到的疑難法律問(wèn)題，提出業(yè)務(wù)操作中防范風(fēng)險(xiǎn)的具體措施和行之有效的全面解決方案。
圖書(shū)目錄
第一章 違法建筑綜述
一、違法建筑的定義探究
二、違法建筑與違章建筑的區(qū)分
三、正確界定違章建筑的意義
第二章 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定解讀
一、法律中涉及違法建設(shè)的條款解讀
二、法規(guī)和規(guī)章中涉及違法建設(shè)的條款解讀
第三章 違法建筑處理的一般規(guī)定
一、違法建筑的類(lèi)型
二、執(zhí)法實(shí)踐中對(duì)違法建筑的把握
三、危害公共利益的違法建筑的判定標(biāo)準(zhǔn)
四、對(duì)違法建筑的處理原則
第四章 違法建筑的處理程序
一、“違法建筑”處理的嚴(yán)峻形勢(shì)
二、對(duì)違法建筑的處罰手段及執(zhí)行
三、拆除違法建筑的一般程序
第五章 違反建筑法的違法建筑的處理
一、“豆腐渣工程”應(yīng)當(dāng)是查處違法建筑的重點(diǎn)
二、嚴(yán)肅招投標(biāo)紀(jì)律，實(shí)行社會(huì)監(jiān)督
三、工程驗(yàn)收制度尚須完善
四、加強(qiáng)執(zhí)法，把施工管理落到實(shí)處
第六章 物權(quán)法和“違法建筑”的界定與處理
一、物權(quán)法立法過(guò)程回顧
二、物權(quán)法的新規(guī)定和實(shí)務(wù)中的新問(wèn)題
第七章 規(guī)劃制度與違法建筑的界定與處理
一、我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》簡(jiǎn)述
二、嚴(yán)格實(shí)施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，遏制違法建設(shè)
三、落實(shí)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》當(dāng)前要做好的工作
四、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定的具體適用
第八章 土地制度與違法建筑的界定與處理
一、我國(guó)土地制度的歷史與思考
二、我國(guó)現(xiàn)行土地制度的弊端是當(dāng)前違法建筑的主要根源
三、“小產(chǎn)權(quán)房”風(fēng)波與處理
第九章 房產(chǎn)制度與違法建筑的界定與處理
一、我國(guó)房地產(chǎn)法律制度簡(jiǎn)述
二、我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)制度對(duì)違法建筑處理的影響
三、房地產(chǎn)違法典型案件與違法建筑
四、現(xiàn)有的違法建筑轉(zhuǎn)讓與利益保護(hù)問(wèn)題
第十章 我國(guó)城管執(zhí)法與違法建筑
一、城管制度簡(jiǎn)述
二、城管執(zhí)法與違法建筑處理
第十一章 違法建筑處理典型案例與評(píng)析
一、秦陽(yáng)金剛石制品有限公司“違章建筑”糾紛案
二、外來(lái)承包種田大戶(hù)所建房屋爭(zhēng)議案
三、拆除違法建筑發(fā)生人身傷害的典型案例
四、拆除違法建筑的賠償?shù)湫桶咐?
五、拆除違章建筑程序爭(zhēng)議的典型案例
六、以拆違代替拆遷的典型案例
七、南通拆毀養(yǎng)殖場(chǎng)案
八、北京市規(guī)委敗訴案
九、湖北某規(guī)劃局界定違章建筑案
十、沈陽(yáng)某區(qū)拆除“違章建筑”案
參考法律法規(guī)
本書(shū)共354頁(yè)
