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圖書內(nèi)容簡介

最高人民法院加強審判指導，統(tǒng)一司法標準的六種較為有效的方式是：司法解釋、審判監(jiān)督、案例指導、司法政策、領導講話、會議紀要。
本書即是以上述方式為出發(fā)點，匯集最高人民法院、各高級人民法院發(fā)布過的指導性案例，通過對同類案由案件的集合、整理，為統(tǒng)一司法標準提供參考。
本書收錄的指導性案例，在法律適用中大多存在著一些疑難問題，多為現(xiàn)行法律沒有明確規(guī)定或是在理解上可能有分歧的。通過參照既有判例可以引導類似的案件同案同判。
除指導案例外，司法政策、領導講話、會議紀要等審判依據(jù)，在司法領域中也發(fā)揮著重要的作用。故本書除收錄審判中常用的法律法規(guī)、司法解釋外，還分類集結了上述審判政策，為辦案人員提供較為全面的政策依據(jù)。

圖書目錄

上篇　指導案例
　一、房屋買賣合同的效力
　　案例編號：屋買賣合同的效力——指導001
　　　聯(lián)建一方法未辦理房屋所有權更加手續(xù)情況下與他人簽訂的購房合同效力的認定——吉林省外貿(mào)公司訴工行長春市分行基建公司、工行吉林省分行施欠購房款糾紛上訴案
　　案例編號：房屋買賣合同的效力——指導002
　　　債權人訴債務人房產(chǎn)轉讓合同無效處理原則——長城公司武漢辦事處訴湖北北峰源公司、威邦公司、鴻駿公司確認房產(chǎn)轉讓合同無效糾紛案
　　案例編號：房屋買賣合同的效力——指導003
　　　出租、出售尚未取得產(chǎn)權證的商品房合同效力認定問題——甘肅省水利廳與甘肅省嘉寶公司房屋租賃、買賣糾紛上訴案
　二、房屋買賣合同的解除
　　案例編號：房屋買賣合同的解除——指導001
　　　房屋轉讓合同解除條件的認定與處理——香港渾景公司與海南珠江公司房屋轉讓合同糾紛上訴案
　　案例編號：房屋買賣合同的解除——指導002
　　　房屋買賣合同解除后，如何確定出賣方對房屋添附的補償——長沙物資股份公司與湖南萬國公司、原審被告長沙市場資集團公司房屋買賣合同糾紛案
　　案例編號：房屋買賣合同的解除——指導003
　　　合同無效應當由法院或仲裁機構認定，不以當事人的意思表示為依據(jù)——上海民生村委會訴上海新興中心房屋買賣、土地使用權轉讓糾紛案
　三、房屋買賣合同違約與違約責任
　　案例編號：房屋買賣合同違約與違約責任——指導001
　　　守約方實際損失大于違約方應支付的違約金數(shù)額時，違約方應如何承擔違約賠償責任——農(nóng)行重慶市分行與重慶雨田公司房屋買賣合同糾紛上拆案
　　案例編號：房屋買賣合同違約與違約責任——指導002
　　　關于合同性質及違約責任的認定——中土公司與中誠公司、鐘華、鵬城公司及基冠公司、鐘誠公司房屋買賣糾紛上訴案
　　案例編號：房屋買賣合同違約與責任——指導003
　　　開發(fā)合同與購房合同應否并案審理以及購房合同效力、責任的認定——中房公司與中銀行、西單商公司購房合同糾紛上訴案
　　　典型案例判決書精選
　　　于存庫訴董成斌、董成珍房屋買賣糾紛案
　　　三門峽水利管理局訴鄭州市配套建設公司房屋買賣合同糾紛案
　　　徐州市路保交通設施制造有限公司與徐州市華建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、第三人尤安慶房屋買賣合同糾紛案
下篇　審判依據(jù)
　一、法律法規(guī)規(guī)章
　　中華人民共和國民法通則（1986.4.12）
　　中華人民共和國合同法（1999.3.15）
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　二、司法解釋
　三、法審判政策
　四、領導講話、答記者問
　五、會議紀要