- 編號：39354
- 書名：城市房屋拆遷管理條例案例解讀本.20
- 作者：法規(guī)中心編
- 出版社：法律
- 出版時間：2009年3月
- 入庫時間：2009-5-4
- 定價：8
圖書內(nèi)容簡介
隨著我國法律體系的不斷完善，人們的法律意識顯著增強，運用法律處理日常事務(wù)的需求也越來越普遍。但是，對于一般讀者而言，法律本身的專業(yè)術(shù)語過于艱深，學(xué)法的難度很大。為了便于讀者學(xué)法用法，編者在編輯出版法律注釋本的基礎(chǔ)上，組織力量編寫了這套案例解讀本。本書以城市房屋拆遷管理條例為主體法條，選取主要條文下附注關(guān)聯(lián)案例，并附錄關(guān)聯(lián)法規(guī)全文，幫助讀者理解法條，聯(lián)系實務(wù)。
圖書目錄
《城市房屋拆遷管理條 例》適用提要
城市房屋拆遷管理條 例
第一章 總則
第一條 [立法宗旨]
第二條 [適用范圍]
[案例1] 拆遷主管部門不能對集體所有制土地上進行的拆遷活動進行管理
第三條 [拆遷原則]
第四條 [拆遷人與被拆遷人的定義]
[案例2] 不是拆遷入的不能成為拆遷裁決的主體
[案例3] 被拆遷房屋的所有人為被拆遷人
第五條 [拆遷主管部門]
第二章 拆遷管理
第六條 [拆遷的條件]
[案例4] 沒有取得拆遷許可證就簽訂的補償安置協(xié)議無效
第七條 [申請拆遷許可證時須提交的資料]
[案例5] 拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證時應(yīng)該檢驗申請人的條件和遞交的材料
第八條 [拆遷同時須做的工作]
[案例6] 拆遷公告應(yīng)該由房屋拆遷主管部門公布
第九條 [拆遷期限]
[案例7] 拆遷期限行為可以依法延長
第十條 [拆遷執(zhí)行主體]
[案例8] 拆遷人可以依法委托拆遷執(zhí)行主體執(zhí)行拆遷
第十一條 [委托拆遷]
第十二條 [被拆遷人禁止行為]
[案例9] 拆遷范圍內(nèi)的主體只有在拆遷人取得拆遷許可證后才被禁止租賃房屋
第十三條 [拆遷補償安置協(xié)議]
[案例10] 在未達成拆遷補償安置協(xié)議的情況下拆遷入不得強制拆遷
[案例11] 承租人有權(quán)要求訂立三方拆遷補償協(xié)議
第十四條 [須公證的拆遷補償安置協(xié)議]
第十五條 [達成協(xié)議后拒絕搬遷的處理]
[案例12] 達成拆遷補償安置協(xié)議的無權(quán)拒絕搬遷I
第十六條 [未達成協(xié)議拒絕搬遷的處理]
[案例13] 非拆遷當事人無權(quán)向拆遷管理部門申請裁決
第十七條 [強制拆遷]
[案例14] 承租人在拆遷裁決規(guī)定的期限內(nèi)未拆遷的可依法實行強制拆遷
[案例15] 依據(jù)無效裁決實施的強制拆遷違法
第十八條 [拆遷特殊設(shè)施]
第十九條 [未完成補償安置的建設(shè)項目]
第二十條 [安置補償金的用] 途
第二十一條 [拆遷檔案管理制度]
第三章 拆遷補償與安置
第二十二條 [拆遷補償]
[案例16] 期限屆滿的臨時建筑在拆除時可不予賠償
[案例17] 違法購得的違章建筑房屋不予賠償
第二十三條 [補償方式]
[案例18] 被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償方式
第二十四條 [貨幣補償]
第二十五條 [房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換]
[案例19] 對拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)該依法結(jié)清差價
[案例20] 房屋共同共有人對于補償方式意見不一時應(yīng)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
第二十六條 [拆遷公益事業(yè)用房]
第二十七條 [拆遷租賃房屋]
[案例21] 對于承租人要求繼續(xù)承租的房屋，在拆遷時應(yīng)該進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
第二十八條 [用于拆遷安置的房屋]
第二十九條 [拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋]
[案例22] 對于產(chǎn)權(quán)不明的房屋拆遷部門不能直接裁決其歸屬
第三十條 [拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋]
第三十一條 [搬遷補助費]
第三十二條 [過渡期限]
第三十三條 [拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償]
[案例23] 能夠證明用于經(jīng)營的房屋應(yīng)該獲得必要的補償
第四章 罰則
第三十四條 [未取得拆遷許可證，擅自實施拆遷的處罰]
[案例24] 對未取得拆遷許可證實施拆遷應(yīng)該處以罰款
第三十五條 [以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的處罰]
第三十六條 [責令停止拆遷，給予警告，可以并處罰款的行為]
第三十七條 [違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的處罰]
第三十八條 [拆遷管理部門的責任]
第五章 附則
第三十九條 [城市規(guī)劃外國有土地的拆遷]
第四十條 [實施日期]
[案例25] 新《城市房屋拆遷管理條例》不溯及既往
附 錄
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)(1982年12月4日)
中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)(2007年5月16日)
中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(節(jié)錄)(2007年10月28日)
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)(1986年6月25日)
中華人民共和國行政復(fù)議法(節(jié)錄)(1999年4月29日)
建設(shè)部關(guān)于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的通知(2001年7月25日)
城市房屋拆遷工作規(guī)程(2005年10月31日)
城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程(2003年12月30日)
城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見(2003年12月1日)
房屋拆遷證據(jù)保全公證細則(1993年12月1日)
城市房屋拆遷單位管理規(guī)定(1991年7月8日)
