- 編號：40747
- 書名：物業(yè)管理條例實用問答:含最新司法解釋.4
- 作者：本書法規(guī)中心編
- 出版社：法律
- 出版時間：2009年9月
- 入庫時間：2009-9-8
- 定價：18
圖書內(nèi)容簡介
本書以《物業(yè)管理條例》為主線，兼顧《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)章、最新司法解釋，對物業(yè)管理中的核心法律問題進行了詳細的解讀，涵蓋物業(yè)管理基本問題、業(yè)主權(quán)利義務(wù)、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護、法律責任等與物業(yè)管理相關(guān)的主要內(nèi)容。并收錄物業(yè)管理法律操作流程圖、規(guī)約（合同）范本等實用信息，附錄相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。本書語言文字通俗易懂，適合沒有法律基礎(chǔ)的普通大眾閱讀，一冊在手，即可輕松掌握物業(yè)管理法律知識。
圖書目錄
上篇 物業(yè)管理法律政策解答
第一章 物業(yè)管理的基本問題
001 什么是物業(yè)管理？為什么要制定《物業(yè)管理條例》？
002 《物業(yè)管理條例》是一部怎么樣的法規(guī)？其頒布施行有什么意義？
003 如何理解物業(yè)管理中的基本概念——物業(yè)、業(yè)主？
004 如何認定業(yè)主的身份？
005 物業(yè)管理活動由哪些機關(guān)負責管理監(jiān)督？
006 什么是物業(yè)管理區(qū)域？
第二章 業(yè)主的權(quán)利義務(wù)
第一節(jié) 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
007 什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)？為什么要對建筑物區(qū)分所有權(quán)？
008 業(yè)主的建筑物區(qū)分的專有部分包括哪些？業(yè)主對專有部分享有哪些權(quán)利？
009 業(yè)主的建筑物區(qū)分的共有部分包括哪些？業(yè)主對共有部分享有哪些權(quán)利？
010 業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物區(qū)分的專有部分時，共有部分如何處理？
011 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、公共場所等，如何歸屬？
012 建筑區(qū)劃內(nèi)的車位、車庫如何歸屬？
013 承租人等物業(yè)使用人在建筑物區(qū)分所有權(quán)中處于什么地位？
第二節(jié) 業(yè)主的基本權(quán)利義務(wù)
014 業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有哪些基本權(quán)利？
015 業(yè)主在物業(yè)管理活動中需要履行哪些基本義務(wù)？
016 哪些事項需要由業(yè)主共同決定？
017 在業(yè)主需要共同作出決定或分攤建筑物及其附屬設(shè)施的費用、分配建筑物及其附屬設(shè)施的收益時，專有部分面積和建筑物總面積分別如何計算？”
018 在業(yè)主需要共同作出決定時，如何確定業(yè)主人數(shù)和總?cè)藬?shù)？
019 哪些情況和資料應(yīng)當向業(yè)主公開？
第三節(jié) 業(yè)主大會與業(yè)主委員會
020 什么是業(yè)主大會？業(yè)主大會的基本職責是什么？
……
第三章 前期物業(yè)管理
第四章 物業(yè)管理服務(wù)
第五章 物業(yè)的使用與維護
第六章 法律責任
中篇 物業(yè)管理實用信息
下篇 物業(yè)管理常用法律法規(guī)
本書共176頁
