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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)旨在為建筑企業(yè)的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及公司管理層提供建筑企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范與化解之道。書(shū)目共分為上篇、中篇和下篇三部分。上篇列舉了項(xiàng)目經(jīng)理失誤導(dǎo)致建筑企業(yè)損失的二十七則經(jīng)典案例；中篇站在公司管理層面，重點(diǎn)分析建設(shè)工程各環(huán)節(jié)糾紛的焦點(diǎn)及其化解之道；下篇匯總建設(shè)工程全過(guò)程法律問(wèn)答，共八十一問(wèn)，精選了建筑房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及律師學(xué)員等在法學(xué)會(huì)及中建協(xié)等課堂上對(duì)本書(shū)主編周月萍律師的部分問(wèn)答，希望讀者在遇到類(lèi)似問(wèn)題時(shí)能夠得到幫助和參考。
謹(jǐn)以此書(shū)獻(xiàn)給關(guān)心建筑行業(yè)發(fā)展和改革的讀者們，協(xié)力愿與您同心協(xié)力、共創(chuàng)輝煌！

圖書(shū)目錄

前言
上篇 項(xiàng)目經(jīng)理風(fēng)險(xiǎn)防范
　第1章　項(xiàng)目經(jīng)理承包責(zé)任制的法律風(fēng)險(xiǎn)
　第2章　項(xiàng)目經(jīng)理風(fēng)險(xiǎn)防范
　　2.1　項(xiàng)目管理中內(nèi)部承包管理
　　2.2　如何預(yù)防“表見(jiàn)代理”的風(fēng)險(xiǎn)
　　2.3　掛靠和轉(zhuǎn)包的風(fēng)險(xiǎn)提示
　　2.4　開(kāi)源節(jié)流與完善風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制、提高企業(yè)贏利能力
　　2.5　樹(shù)立企業(yè)愿景和長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，吸納優(yōu)秀人才、增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力
　第3章　項(xiàng)目經(jīng)理闖禍的二十七則經(jīng)典風(fēng)險(xiǎn)案例
　 3.1　分公司經(jīng)理借高利貸，導(dǎo)致總公司和其他分公司財(cái)產(chǎn)被查封
　 3.2　巨額保證金被騙，項(xiàng)目經(jīng)理后悔未做項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查
　3.3　項(xiàng)目經(jīng)理缺乏誠(chéng)信，對(duì)外拖欠巨額材料款和民工工資、以公司名義借款、私刻公司公章出具借款擔(dān)保文書(shū)，讓公司瀕臨絕境
　 3.4　項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主簽訂全墊資施工合同造成建筑企業(yè)巨額損失
　3.5　掛靠協(xié)議無(wú)效，管理費(fèi)作為非法所得被予以收繳
　 3.6　非招標(biāo)工程，項(xiàng)目經(jīng)理與建設(shè)單位另行協(xié)議，公司處境不利
　 3.7　項(xiàng)目經(jīng)理擅自承諾，公司承擔(dān)巨額違約金
　 3.8　項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外以項(xiàng)目部名義出具欠條，公司承擔(dān)責(zé)任
　 3.9　項(xiàng)目經(jīng)理擅自簽訂結(jié)算協(xié)議，建筑企業(yè)損失500萬(wàn)元
　 3.10　項(xiàng)目經(jīng)理私自到業(yè)主處領(lǐng)取工程款造成建筑企業(yè)損失
　 3.11　項(xiàng)目經(jīng)理挪用項(xiàng)目資金揮霍，公司承擔(dān)全部民事責(zé)任
　 3.12　項(xiàng)目經(jīng)理缺乏簽證索賠意識(shí)造成建筑企業(yè)損失
　 3.13　項(xiàng)目經(jīng)理將勞務(wù)部分交給包工頭，建筑企業(yè)最終支付民工工資-
　 3.14　項(xiàng)目經(jīng)理擅自轉(zhuǎn)包并欠款，建筑企業(yè)承擔(dān)付款義務(wù)
　 3.15　項(xiàng)目經(jīng)理擅自將水電工程違法分包，建筑企業(yè)承擔(dān)付款義務(wù)
　 3.16　項(xiàng)目經(jīng)理缺乏質(zhì)量意識(shí)，導(dǎo)致工程不合格無(wú)權(quán)獲得工程款
　 3.17　項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)承包多項(xiàng)工程，公司為其工期逾期違約金“買(mǎi)單”
　 3.18　項(xiàng)目部管理混亂，重要資料缺失，建筑企業(yè)會(huì)承擔(dān)不利后果
　 3.19　項(xiàng)目經(jīng)理疏于管理、處理法律事務(wù)不慎致公司承擔(dān)巨額損失
　 3.20　業(yè)主惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理渾然不知
　 3.21 項(xiàng)目經(jīng)理未及時(shí)采取法律措施，喪失工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
　 3.22　項(xiàng)目經(jīng)理未提供擔(dān)保，建筑企業(yè)墊資難追回
　 3.23　項(xiàng)目經(jīng)理頻換門(mén)庭，多家建筑企業(yè)為其承擔(dān)債務(wù)
　3.24　項(xiàng)目經(jīng)理陽(yáng)奉陰違，對(duì)公司規(guī)章制度置若罔聞，公司為此受損
　 3.25　分公司經(jīng)理允許他人任意掛靠，最終導(dǎo)致總公司及分公司瀕臨破產(chǎn)
　3.26　分公司經(jīng)理將自身債務(wù)轉(zhuǎn)移給總公司，最終總公司為此“買(mǎi)單”
　 3.27　分公司為少交管理費(fèi)而簽訂陰陽(yáng)合同，總公司承擔(dān)巨額損失
中篇 工程糾紛焦點(diǎn)及其化解
　第4章　建筑企業(yè)事前防范法律風(fēng)險(xiǎn)之重要性
　……
下篇　實(shí)務(wù)問(wèn)答
附錄　相關(guān)法律法規(guī)
后記
本書(shū)共348頁(yè)