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圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

《土地儲(chǔ)備管理辦法》的頒布使得土地儲(chǔ)備制度在中央層面有了相應(yīng)的規(guī)定，表明了中央推動(dòng)這一土地制度改革成果的決心。而此前，各級(jí)地方政府根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)并結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況，也制定并頒布了相應(yīng)的儲(chǔ)備辦法、實(shí)施細(xì)則以及其他相關(guān)規(guī)范性文件。各地對(duì)土地儲(chǔ)備及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)法律制度的認(rèn)識(shí)不一，做法不同。鑒于各地在實(shí)際操作中的“既成事實(shí)”，該制度的前景仍存變數(shù)；而我國(guó)現(xiàn)今土地儲(chǔ)備及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的法律環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境本身又發(fā)生了重大的變化。在新的形勢(shì)下，如何引導(dǎo)、規(guī)范該制度的運(yùn)行，建立一個(gè)成熟而富有成效的土地儲(chǔ)備及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)法律制度，便成為當(dāng)前擺在我們面前的重要課題。這也是編寫本書的初衷所在。
本書以國(guó)內(nèi)外土地儲(chǔ)備及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)法律制度為研究對(duì)象，在系統(tǒng)梳理和全面回顧國(guó)內(nèi)外已有相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，借助歷史分析方法、實(shí)證研究方法、比較分析方法和系統(tǒng)分析方法，對(duì)該制度進(jìn)行了較為深入的實(shí)證研究與理論分析，試圖發(fā)現(xiàn)我國(guó)現(xiàn)行制度中存在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，并對(duì)問(wèn)題的解決提出可行的方案。我們希望本書的研究成果能對(duì)我國(guó)土地儲(chǔ)備及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)法律制度的完善有所裨益，能為相關(guān)法律、法規(guī)的修改完善和公共政策的制定提供參考，也可作為政府
機(jī)關(guān)和學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)了解和研究這一制度的參考資料。
本書是由北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心師生集體編著的成果，共分三篇。各篇相對(duì)獨(dú)立，且后兩篇可起到對(duì)第一篇的支撐作用。

圖書目錄

第一篇 我國(guó)土地儲(chǔ)備及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)法律制度總報(bào)告
第一章 導(dǎo)論
第二章 土地儲(chǔ)備制度的功能和定位
第三章 土地儲(chǔ)備主體和一級(jí)開(kāi)發(fā)模式
第四章 土地儲(chǔ)備范圍
第五章 土地儲(chǔ)備融資制度
第六章 儲(chǔ)備土地供應(yīng)制度
第七章 儲(chǔ)備土地的權(quán)屬登記
第八章 結(jié)論
第二篇 我國(guó)若干城市土地儲(chǔ)備及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)法律制度的實(shí)踐發(fā)展與實(shí)證分析
第九章 廣州市
第十章 安徽省
第十一章 重慶市
第十二章 成都市
第十三章 上海市
第十四章 杭州市
第十五章 武漢市
第三篇 域外相關(guān)制度的經(jīng)驗(yàn)借鑒
第十六章 英國(guó)
第十七章 美國(guó)
第十八章 德國(guó)
第十九章 法國(guó)
第二十章 瑞典
第二十一章 日本
第二十二章 荷蘭
第二十三章 澳大利亞
第二十四章 香港地區(qū)
本書共400頁(yè)