- 編號(hào)：41538
- 書名：房地產(chǎn)糾紛裁判標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范/民商事糾紛分類裁判標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范叢書
- 作者：吳慶寶
- 出版社：人民法院
- 出版時(shí)間：2009年10月
- 入庫(kù)時(shí)間：2009-11-23
- 定價(jià)：62
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書依據(jù)最新立法規(guī)定、最高人民法院的司法解釋和司法政策，吸取了國(guó)內(nèi)理論界最新研究成果、主流法律學(xué)說(shuō)和裁判觀點(diǎn)，系統(tǒng)地歸納總結(jié)了審判經(jīng)驗(yàn)，梳理出應(yīng)注意相關(guān)事項(xiàng)和司法裁判標(biāo)準(zhǔn)，全面地闡述了各種類型房地產(chǎn)糾紛訴訟所涉及的法律精要、主要疑難問題和訴訟程序。本書具有較強(qiáng)的專題指導(dǎo)性，可為分析、解決問題提供理論思路和方法，有利于準(zhǔn)確理解法律、適用法律，統(tǒng)一司法裁判規(guī)范和尺度。適合廣大法官、律師、房地產(chǎn)管理官員等法律專業(yè)人士辦理案件，高校師生進(jìn)行房地產(chǎn)法學(xué)習(xí)研究，以及人民群眾訴訟維權(quán)參考使用。
圖書目錄
第一編 房地產(chǎn)糾紛案件的裁判總綱
第一章 審理房地產(chǎn)糾紛案件的基本原則(3)
第一節(jié) 民法基本原則在房地產(chǎn)糾紛案件的適用(3)
第二節(jié) 物權(quán)法基本原則在房地產(chǎn)糾紛案件的適用(15)
第三節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)一致法律原則(27)
第四節(jié) 規(guī)范、鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)與交易原則(35)
第五節(jié) 信守合同、維護(hù)合同效力原則(43)
第二編 土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛案件裁判標(biāo)準(zhǔn)
第一章 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(53)
第一節(jié) 國(guó)有土地出讓合同性質(zhì)及糾紛案件的定性標(biāo)準(zhǔn)(53)
第二節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(57)
第三節(jié) 國(guó)有土地出讓合同履行及承擔(dān)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(71)
第二章 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(80)
第一節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為及其基本規(guī)則(80)
第二節(jié) 出讓國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(91)
第三節(jié) 劃撥國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(105)
第四節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行及其違約責(zé)任承擔(dān)(114)
第三章 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(127)
第一節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛概述(127 )
第二節(jié) 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同效力的認(rèn)定基準(zhǔn)(129)
第三節(jié) 民主議定程序?qū)w土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同效力的影響(137)
第四節(jié) 登記對(duì)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同效力的影響(141)
第五節(jié) 期限對(duì)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同效力的影響及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(144)
第三編 房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、拆遷糾紛案件裁判標(biāo)準(zhǔn)
第一章 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(149)
第一節(jié) 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(149)
第二節(jié) 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的履行規(guī)則及責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(157)
第三節(jié) 名為合作開發(fā)房地產(chǎn)、房屋聯(lián)建合同實(shí)為其他性質(zhì)合同的處理規(guī)范(167)
第二章 建設(shè)工程合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(175)
第一節(jié) 建設(shè)工程合同糾紛案件的概述(175)
第二節(jié) 建設(shè)工程合同糾紛案件的訴訟程序規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(181)
第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(183)
第四節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的民事責(zé)任認(rèn)定(193)
第五節(jié) 建設(shè)工程施工合同工程價(jià)款糾紛的裁判規(guī)范(197)
第六節(jié) 建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(203)
第三章 房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(212)
第一節(jié) 房屋拆遷糾紛案件審理的基本原則(213)
第二節(jié) 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同效力的認(rèn)定(219)
第三節(jié) 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同的責(zé)任承擔(dān)(224)
第四節(jié) 拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)與租賃合同解除權(quán)的沖突及處理(233)
第四編 房屋買賣、租賃合同糾紛案件裁判標(biāo)準(zhǔn)
第一章 商品房預(yù)售合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(239)
第一節(jié) 商品房預(yù)售合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(239)
第二節(jié) 商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(246)
第二章 一般商品房買賣合同糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(256)
第一節(jié) 一般商品房買賣合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(256)
第二節(jié) 商品房買賣合同違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(259)
第三節(jié) “一房數(shù)賣”商品房買賣合同糾紛的裁判規(guī)范(266)
第四節(jié) 無(wú)權(quán)處分情形下的商品房買賣合同糾紛的裁判規(guī)范(272)
第五節(jié) 商品房按揭貸款合同糾紛的裁判規(guī)范(276)
第三章 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(283)
第一節(jié) 農(nóng)村房屋買賣、轉(zhuǎn)讓的法律困境及裁判基本原則(283)
第二節(jié) 村民買賣農(nóng)村房屋的效力及民事責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(286)
第三節(jié) 城鎮(zhèn)居民買賣農(nóng)村房屋的效力及民事責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(295)
第四節(jié) 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的特殊情形及其裁判規(guī)范(304)
第四章 房屋租賃合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(308)
第一節(jié) 房屋租賃合同糾紛概述(308)
第二節(jié) 房屋租賃合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(311)
第三節(jié) 房屋租賃合同租金的確定標(biāo)準(zhǔn)(323)
第四節(jié) 房屋租賃合同解除權(quán)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(331)
第五節(jié) 承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的處理規(guī)則(340)
第六節(jié) 買賣不破租賃原則的法律適用(344)
第七節(jié) 房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使標(biāo)準(zhǔn)(352)
第五編 物業(yè)管理糾紛案件裁判標(biāo)準(zhǔn)
第一章 物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(369)
第一節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛概述(369)
第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(376)
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(381)
第四節(jié) 物業(yè)使用和維護(hù)糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(391)
附錄：本書常引用法律、行政法規(guī)、司法解釋的簡(jiǎn)稱說(shuō)明(400)
后記(404)
