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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)結(jié)合《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》等法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定，重點(diǎn)結(jié)合近年來(lái)各級(jí)人民法院在審理物權(quán)糾紛案件中的司法經(jīng)驗(yàn)，以及在實(shí)施《擔(dān)保法》和司法解釋司法實(shí)踐中所遇到的涉及適用擔(dān)保法的最新理論問(wèn)題，總結(jié)物權(quán)立法特別是擔(dān)保立法的發(fā)展和新動(dòng)向，探討物權(quán)法與審判實(shí)務(wù)新問(wèn)題的解決思路。在寫(xiě)作時(shí)，編者們廣泛學(xué)習(xí)、吸收、借鑒他人的研究成果，并對(duì)有爭(zhēng)議的問(wèn)題作了較為深入地研究，同時(shí)結(jié)合了幾年來(lái)最高人民法院以及全國(guó)各法院所審理的典型物權(quán)糾紛案件，以及在國(guó)際金融危機(jī)背景下的司法應(yīng)對(duì)策略與精神，從實(shí)務(wù)角度論述相關(guān)問(wèn)題，相信將會(huì)對(duì)理論研究與司法實(shí)務(wù)界的人士有參考作用。

圖書(shū)目錄

第一章 物權(quán)糾紛案件審理的基本原則(1)
第一節(jié) 物權(quán)法基本原則的適用(1)
一、《物權(quán)法》的平等保護(hù)原則的理解與適用(1)
二、物權(quán)法定原則的理解與適用(5)
三、公示公信原則的適用(7)
第二節(jié) 物權(quán)保護(hù)的基本規(guī)范(10)
一、權(quán)利人返還原物請(qǐng)求權(quán)的保護(hù)規(guī)則(10)
二、物權(quán)保護(hù)的其他途徑與責(zé)任適用(13)
三、確認(rèn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)與物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是否適用訴訟時(shí)效(15)
第三節(jié) 重點(diǎn)法條解讀(16)
第二章 物權(quán)變動(dòng)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(19)
第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的一般審理標(biāo)準(zhǔn)(19)
一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)效力模式的認(rèn)定(19)
二、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)區(qū)分原則的理解與適用(21)
三、非基于法律行為引起的物權(quán)變動(dòng)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(23)
四、機(jī)動(dòng)車(chē)物權(quán)的轉(zhuǎn)移標(biāo)準(zhǔn)(28)
五、合同效力與物權(quán)變動(dòng)的區(qū)分(29)
六、對(duì)占有改定的理解(30)
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)關(guān)的審查義務(wù)及其民事責(zé)任的承擔(dān)(31)
一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)關(guān)的審查義務(wù)(31)
二、對(duì)更正登記的理解(34)
三、對(duì)《物權(quán)法》第20條及第31條的正確理解與適用(34)
第三節(jié) 預(yù)告登記及相關(guān)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(36)
一、對(duì)預(yù)告登記的理解(36)
二、預(yù)告登記適用范圍的認(rèn)定(36)
三、預(yù)告登記效力的認(rèn)定及其處理(38)
四、預(yù)告登記義務(wù)人拒不履行申辦義務(wù)糾紛的處理(39)
五、預(yù)告登記權(quán)利與其他權(quán)利的沖突及其處理規(guī)則(40)
第三章 所有權(quán)及其取得糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(42)
第一節(jié) 所有權(quán)善意取得制度的適用標(biāo)準(zhǔn)(42)
一、善意取得的適用范圍(42)
二、所有權(quán)善意取得構(gòu)成要件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(43)
三、善意取得的法律效果(46)
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)相關(guān)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(46)
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的一般規(guī)則(46)
二、確定車(chē)庫(kù)、車(chē)位所有權(quán)歸屬的標(biāo)準(zhǔn)(52)
三、物業(yè)管理糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(57)
第三節(jié) 相鄰關(guān)系糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(71)
一、相鄰關(guān)系的適用范圍(71)
二、審理相鄰關(guān)系糾紛案件的一般原則(72)
三、相鄰用水、排水糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(75)
四、相鄰?fù)恋厥褂眉m紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(76)
五、相鄰防險(xiǎn)關(guān)系糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(79)
六、相鄰間距與竹林越界糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(80)
七、與建筑物區(qū)分所有權(quán)相關(guān)聯(lián)的相鄰關(guān)系糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(83)
第四節(jié) 重點(diǎn)法條解讀(85)
第四章 用益物權(quán)類糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(96)
第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(96)
一、農(nóng)村土地承包糾紛案件的基本類型(96)
二、土地承包合同糾紛案件訴訟主體的確定標(biāo)準(zhǔn)(108)
三、土地承包合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(120)
四、土地承包合同的責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)(126)
五、相關(guān)典型糾紛的處理標(biāo)準(zhǔn)(127)
第二節(jié) 農(nóng)村宅基地糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(138)
一、宅基地使用權(quán)及其糾紛范圍(138)
二、農(nóng)村宅基地及其上房屋權(quán)屬糾紛的處理規(guī)范(141)
三、農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償處理標(biāo)準(zhǔn)(146)
四、農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)及其糾紛處理標(biāo)準(zhǔn)(147)
第三節(jié) 采礦權(quán)糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(149)
一、采礦權(quán)法律性質(zhì)的確定規(guī)范(149)
二、采礦權(quán)的取得(151)
三、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(153)
四、采礦權(quán)承包合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(157)
五、未取得煤礦生產(chǎn)許可證擅自從事煤炭生產(chǎn)的處理(160)
六、審理采礦權(quán)糾紛案件的程序標(biāo)準(zhǔn)(161)
第四節(jié) 房屋典權(quán)糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(163)
一、房屋典權(quán)糾紛案件審理的法律依據(jù)(163)
二、典權(quán)以及房屋典權(quán)的基本性質(zhì)的界定(164)
三、典權(quán)的確認(rèn)(166)
四、典期和回贖權(quán)(166)
五、典當(dāng)回贖期限的理解與適用(167)
六、回贖典價(jià)的折算(168)
七、其他問(wèn)題(170)
八、現(xiàn)階段典當(dāng)類糾紛的處理原則(171)
第五節(jié) 重點(diǎn)法條解讀(172)
第五章 擔(dān)保物權(quán)類糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(182)
第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)設(shè)定及其裁判的一般規(guī)范(182)
一、擔(dān)保物權(quán)的基本構(gòu)成(182)
二、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍的確定規(guī)范(183)
三、擔(dān)保物權(quán)的物權(quán)效力(185)
四、債務(wù)轉(zhuǎn)移對(duì)擔(dān)保物權(quán)的影響(187)
五、擔(dān)保物權(quán)消滅的確定規(guī)范(187)
六、擔(dān)保物權(quán)糾紛案件的法律適用規(guī)范(189)
第二節(jié) 抵押擔(dān)保糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(189)
一、抵押合同效力與抵押權(quán)成立的確定標(biāo)準(zhǔn)(189)
二、抵押權(quán)的效力確定標(biāo)準(zhǔn)(203)
三、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)規(guī)范(213)
第三節(jié) 特殊抵押合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(219)
一、法定抵押權(quán)糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(219)
二、按揭合同糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(227)
三、最高額抵押權(quán)糾紛裁判標(biāo)準(zhǔn)(232)
四、特殊抵押擔(dān)保糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(240)
第四節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(247)
一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)定及其效力認(rèn)定的裁判標(biāo)準(zhǔn)(247)
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)及消滅的裁判標(biāo)準(zhǔn)(254)
三、其他動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(259)
第五節(jié) 權(quán)利質(zhì)押糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(263)
一、一般權(quán)利質(zhì)押合同糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(263)
二、幾種典型的權(quán)利質(zhì)押糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(270)
第六節(jié) 非典型物的擔(dān)保及其糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(289)
一、所有權(quán)保留糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)(290)
二、讓與擔(dān)保糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(296)
第七節(jié) 留置權(quán)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(305)
一、一般留置權(quán)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(305)
二、常見(jiàn)留置權(quán)糾紛的裁判標(biāo)準(zhǔn)(317)
第八節(jié) 重點(diǎn)法條解讀(323)
主要參考書(shū)目(377)