- 編號(hào)：42233
- 書(shū)名：如何買(mǎi)賣(mài)二手房/私人律師叢書(shū)
- 作者：北京岳成律所著
- 出版社：北大
- 出版時(shí)間：2010年1月
- 入庫(kù)時(shí)間：2010-2-3
- 定價(jià)：24
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
本冊(cè)主題是二手房買(mǎi)賣(mài)與房屋租賃，內(nèi)容包括二手房買(mǎi)賣(mài)的基本知識(shí)、哪些房產(chǎn)可以進(jìn)入二手房市場(chǎng)、二手房買(mǎi)賣(mài)的模式、二手房買(mǎi)賣(mài)的交易流程、二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)、二手房買(mǎi)賣(mài)的產(chǎn)權(quán)交割、二手房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)防范、房屋租賃相關(guān)問(wèn)題等，在通俗詳盡的講解法律知識(shí)的基礎(chǔ)上，還為普通大眾處理這類(lèi)問(wèn)題提供了必要的處理建議。
圖書(shū)目錄
第一篇二手房交易概述及交易流程
一、 什么是二手房交易
二、 二手房交易與新房交易有何不同
三、 哪些類(lèi)型的房產(chǎn)可以用于二手房交易
四、 二手房交易的方式
五、 自行交易的流程
六、 委托交易的流程
第二篇如何購(gòu)買(mǎi)二手房——二手房之買(mǎi)房篇
一、 購(gòu)買(mǎi)之前的準(zhǔn)備
二、 簽訂定金協(xié)議并交付定金
三、 協(xié)商談判，簽訂合同
四、 向賣(mài)方支付購(gòu)房首付款
五、 辦理過(guò)戶登記
六、 支付剩余價(jià)款
七、 物業(yè)交割
第三篇如何出售二手房——二手房買(mǎi)賣(mài)之賣(mài)房篇
一、 我的房子可以賣(mài)嗎
二、 如何確定房屋售價(jià)
三、 選擇交易方式
四、 出售二手房的流程
五、 出售二手房應(yīng)該注意的問(wèn)題
六、 關(guān)于網(wǎng)上簽約的辦理和解除
附錄 附錄一買(mǎi)賣(mài)合同示范文本
附錄二居間服務(wù)合同樣本
附錄三經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（建住房［2007］258號(hào)） 附錄四中央在京單位已購(gòu)公有住房上市出售管理辦法 （國(guó)管房改［2003］165號(hào)）
附錄五北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法 (2003年3月1日施行)
附錄六北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市 已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法》有關(guān)問(wèn)題的 補(bǔ)充通知（京國(guó)土房管市一［2003］378號(hào)）
附錄七北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行） (京政發(fā)［2008］8號(hào)，2008年3月26日)
附錄八住房公積金管理?xiàng)l例(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 第350號(hào)) 案例索引本書(shū)中所使用的圖表、文書(shū)索引
