- 編號：42233
- 書名：如何買賣二手房/私人律師叢書
- 作者：北京岳成律所著
- 出版社：北大
- 出版時間：2010年1月
- 入庫時間：2010-2-3
- 定價：24
圖書內(nèi)容簡介
本冊主題是二手房買賣與房屋租賃，內(nèi)容包括二手房買賣的基本知識、哪些房產(chǎn)可以進入二手房市場、二手房買賣的模式、二手房買賣的交易流程、二手房買賣的稅費、二手房買賣的產(chǎn)權(quán)交割、二手房買賣的風險防范、房屋租賃相關(guān)問題等，在通俗詳盡的講解法律知識的基礎(chǔ)上，還為普通大眾處理這類問題提供了必要的處理建議。
圖書目錄
第一篇二手房交易概述及交易流程
一、 什么是二手房交易
二、 二手房交易與新房交易有何不同
三、 哪些類型的房產(chǎn)可以用于二手房交易
四、 二手房交易的方式
五、 自行交易的流程
六、 委托交易的流程
第二篇如何購買二手房——二手房之買房篇
一、 購買之前的準備
二、 簽訂定金協(xié)議并交付定金
三、 協(xié)商談判，簽訂合同
四、 向賣方支付購房首付款
五、 辦理過戶登記
六、 支付剩余價款
七、 物業(yè)交割
第三篇如何出售二手房——二手房買賣之賣房篇
一、 我的房子可以賣嗎
二、 如何確定房屋售價
三、 選擇交易方式
四、 出售二手房的流程
五、 出售二手房應(yīng)該注意的問題
六、 關(guān)于網(wǎng)上簽約的辦理和解除
附錄 附錄一買賣合同示范文本
附錄二居間服務(wù)合同樣本
附錄三經(jīng)濟適用住房管理辦法（建住房［2007］258號） 附錄四中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法 （國管房改［2003］165號）
附錄五北京市已購公有住房上市出售實施辦法 (2003年3月1日施行)
附錄六北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于執(zhí)行《北京市 已購公有住房上市出售實施辦法》有關(guān)問題的 補充通知（京國土房管市一［2003］378號）
附錄七北京市限價商品住房管理辦法（試行） (京政發(fā)［2008］8號，2008年3月26日)
附錄八住房公積金管理條例(中華人民共和國國務(wù)院令 第350號) 案例索引本書中所使用的圖表、文書索引
