- 編號(hào)：42785
- 書名：房屋拆遷法律問題研究/民商法論叢
- 作者：崔建遠(yuǎn)主編
- 出版社：北大
- 出版時(shí)間：2010年2月
- 入庫時(shí)間：2010-4-2
- 定價(jià)：29
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書從公法和私法兩個(gè)維度出發(fā)，就如何依據(jù)《憲法》和《物權(quán)法》確立的原則構(gòu)建新型的房屋拆遷制度、房屋拆遷中所涉及的法律關(guān)系。我國(guó)原有房屋拆遷制度存在的問題、如何對(duì)被拆遷人給予公平合理的補(bǔ)償和救濟(jì)等問題，結(jié)合理論與實(shí)踐開展了深入的研究。此外，本書還就房屋拆遷中他物權(quán)和承租權(quán)的保護(hù)、委托拆遷、拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管以及集體土地上的房屋拆遷等問題進(jìn)行了專題的分析和探討。
本書適合對(duì)房屋拆遷問題感興趣的理論界和實(shí)務(wù)界人士閱讀。
本書系教育部人文社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目的最終研究成果。
圖書目錄
第一章 房屋拆遷總論
第一節(jié) 房屋拆遷與征收的關(guān)系
第二節(jié) 物權(quán)保護(hù)與征收之間的沖突與協(xié)調(diào)
第三節(jié) 房屋拆遷的正當(dāng)理由
第四節(jié) 拆遷城鎮(zhèn)房屋引起的房地產(chǎn)權(quán)屬的變化
第五節(jié) 拆遷農(nóng)村房屋引起的房地產(chǎn)權(quán)屬的變化
第二章 房屋拆遷與土地使用權(quán)
第一節(jié) 房屋的自物權(quán)與土地的他物權(quán)
第二節(jié) 房屋拆遷的重心在于土地而非房屋
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的處理模式之一：征收抑或提前收回
第四節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的處理模式之二：建設(shè)用地使用權(quán)的回避與否定
第五節(jié) 二種模式的比較分析
第三章 房屋拆遷中他物權(quán)的保護(hù)
第一節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)以外他物權(quán)的范圍
第二節(jié) 他物權(quán)人的保護(hù)方式
第三節(jié) 他物權(quán)人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 他物權(quán)人的征收補(bǔ)償
第四章 房屋拆遷中承租權(quán)的保護(hù)
第一節(jié) 承租權(quán)的范圍
第二節(jié) 租賃登記與承租權(quán)的效力
第三節(jié) 承租人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 承租人的征收補(bǔ)償
第五章 房屋拆遷的補(bǔ)償
第一節(jié) 征收補(bǔ)償?shù)睦碚摶A(chǔ)
第二節(jié) 征收補(bǔ)償?shù)谋容^法考察
第三節(jié) 我國(guó)的房屋拆遷補(bǔ)償
第六章 委托拆遷中的法律問題
第一節(jié) 我國(guó)委托拆遷制度的歷史與現(xiàn)狀
第二節(jié) 拆遷委托合同的性質(zhì)與類型歸屬
第三節(jié) 拆遷委托合同的成立與生效
第四節(jié) 拆遷委托合同的內(nèi)容
第五節(jié) 委托拆遷中的侵權(quán)行為
第七章 房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管
第一節(jié) 拆遷補(bǔ)償安置資金的性質(zhì)
第二節(jié) 我國(guó)拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管制度
第三節(jié) 我國(guó)補(bǔ)償安置資金管制度的不足與完善
第八章 集體土地上的房屋拆遷
第一節(jié) 集體土地上房屋拆遷的界定
第二節(jié) 集體土地上房屋拆遷的主要問題
第三節(jié) 集體土地上房屋拆遷的完善
主要參考文獻(xiàn)
后記
