精品国产乱码久久久久久婷婷,无码一区二区三区在线,亚洲成av人片在线观看ww,久久发布国产伦子伦精品

圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書的主要內(nèi)容分為三個(gè)部分： 自治組織、物業(yè)服務(wù)、公建配套。第一部分主要是業(yè)主的權(quán)利義務(wù)，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立與運(yùn)作，業(yè)主“自治”。近幾年，業(yè)主的權(quán)利訴求日益突顯，業(yè)委會(huì)運(yùn)作矛盾重重，“自治”管理探索前進(jìn)，但愿這一部分內(nèi)容會(huì)對(duì)業(yè)主更好地行使權(quán)利、履行義務(wù)提供幫助。第二部分的內(nèi)容主要是介紹物業(yè)服務(wù)，分兩章：前期物業(yè)管理服務(wù)和約期物業(yè)管理服務(wù)。從邏輯上講，本章的物業(yè)服務(wù)公司的管理服務(wù)實(shí)際上也是業(yè)主通過物業(yè)服務(wù)公司管理的“自治’’模式之一，之所以作為一章主要是考慮以物業(yè)服務(wù)公司為主導(dǎo)的物業(yè)服務(wù)仍是最為主要的物業(yè)服務(wù)模式之一，所以我們必須了解前期物業(yè)管理合同、業(yè)主(臨時(shí)) 規(guī)約、開發(fā)商與物業(yè)服務(wù)公司的法律關(guān)系、業(yè)主(業(yè)委會(huì)) 與物業(yè)服務(wù)公司的法律關(guān)系、物業(yè)服務(wù)公司的選聘等問題。本書的第三部分是公建配套。車位、會(huì)所、人防工程、小區(qū)管線使用與維護(hù)仍是法律糾紛的多發(fā)地帶，界定它們的產(chǎn)權(quán)，規(guī)制其合理使用是首先要解決的法律問題。對(duì)于這些部位的養(yǎng)護(hù)問題，涉及到維修資金的規(guī)范使用問題，這一部分對(duì)這些熱點(diǎn)問題均有所闡述。

圖書目錄

案例索引
第一部分 自治組織
第一章 業(yè)主的權(quán)利
第二章 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)
第三章 業(yè)主“自治”
第二部分 物業(yè)服務(wù)
第四章 前期物業(yè)管理服務(wù)
第五章 約期物業(yè)管理服務(wù)
第三部分 共建配套與維修資金
第六章 共建配套的權(quán)屬與使用收益
第七章 物業(yè)專項(xiàng)維修基金
附錄