- 編號(hào)：43321
- 書名：房屋拆遷、征地補(bǔ)償糾紛咨詢(修訂版).6/中國(guó)法律咨詢書系
- 作者：趙建高著
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2010年4月
- 入庫(kù)時(shí)間：2010-5-17
- 定價(jià)：22
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書特點(diǎn)：
問題典型：權(quán)威律師結(jié)合辦案經(jīng)驗(yàn)，精心選取現(xiàn)實(shí)生活中易碰到的或者疑難的問題，有針對(duì)性、現(xiàn)實(shí)性。
通俗易懂：采用問答這一讀者最便于接受的形式，解答直截了當(dāng)，分析條理化、層次化。
內(nèi)容豐富：除了要點(diǎn)解答外，還包括操作流程、證據(jù)、司法文書、賠償計(jì)算、法律依據(jù)等。
圖書目錄
第一章 房屋拆遷權(quán)利主體
咨詢1.誰(shuí)有權(quán)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議？
咨詢2.公有住房承租人死亡，未辦理新的租賃關(guān)系，房屋遇拆遷怎么辦？
咨詢3.產(chǎn)權(quán)登記為配偶一人，其死亡后另一方遇拆遷如何處理？
咨詢4.辦理了家庭析產(chǎn)協(xié)議公證，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，房屋遇拆遷如何保護(hù)各自的利益？
咨詢5.“空掛戶”屬于被拆遷人嗎？
咨詢6.胎兒是否屬于應(yīng)安置人員？
咨詢7.拆遷公告后，登記結(jié)婚，配偶屬于被拆遷人嗎？
咨詢8.因參軍、留學(xué)、出國(guó)等而戶籍遷出的人員是否屬于被安置人員？
咨詢9.偽造授權(quán)委托書與拆遷人簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》有效嗎？
第二章 房屋拆遷管理
咨詢10.實(shí)施房屋拆遷要具備什么條件？
咨詢11.如何判斷拆遷許可證是否合法？
咨詢12.違法頒發(fā)拆遷許可證可以撤銷嗎？
咨詢13.拆遷人超越拆遷期限實(shí)施拆遷如何處理？
咨詢14.拆遷范圍確定后，是否可以對(duì)房屋進(jìn)行出租？
咨詢15.拆遷安置協(xié)議應(yīng)具備哪些內(nèi)容？協(xié)議需要公證嗎？
咨詢16.簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，還能反悔嗎？
咨詢17.拆遷當(dāng)事人始終無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么辦？
咨詢18.拆遷裁決后，又達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議如何處理？
咨詢19.被拆遷人對(duì)拆遷行政裁決不服有何救濟(jì)途徑？
咨詢20.《物權(quán)法》頒布實(shí)施后，還可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷嗎？
咨詢21.進(jìn)行強(qiáng)制拆遷應(yīng)遵循什么程序？
咨詢22.強(qiáng)制拆遷是由法院執(zhí)行還是由政府部門執(zhí)行？
咨詢23.未經(jīng)拆遷裁決，拆遷人強(qiáng)行拆遷應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？
咨詢24.尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，原簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議是否有效？
咨詢25.拆遷單位未取得拆遷許可證，而簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是否有效？
咨詢26.達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，可以直接向人民法院起訴嗎？
咨詢27.什么是拆遷聽證，聽證要遵循什么程序？
第三章 房屋拆遷安置與補(bǔ)償
咨詢28.未辦產(chǎn)權(quán)證的房屋屬于違章建筑嗎？遇拆遷是否可以獲得補(bǔ)償安置？
咨詢29.拆遷補(bǔ)償安置有幾種方式？補(bǔ)償安置方式是由拆遷人指定，還是由被拆遷人自愿選擇？
咨詢30.房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)值如何確定？對(duì)房屋的裝修費(fèi)用應(yīng)該給予補(bǔ)償嗎？
咨詢31.拆遷人單方面委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)格是否能成為拆遷裁決的依據(jù)？
……
第四章 土地征用程序與審批
第五章 土地征用補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)
第六章 維權(quán)指南與文書制作
