作為以案說法叢書之一,本書通過評析房地產(chǎn)領(lǐng)域真實(shí)案例來解決具有普遍意義的法律焦點(diǎn)問題。全書分12章,涉及房地產(chǎn)征收,建-設(shè)用地使用權(quán)劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房屋所有權(quán),建筑物區(qū)分所有權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán),宅基地使用權(quán),相鄰關(guān)系,物業(yè)管理服務(wù)等問題。章節(jié)劃分參照《物權(quán)法》對不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)置構(gòu)架;章節(jié)排序遵循基本建設(shè)程序,從土地征收整理、建設(shè)用地使用權(quán)取得,到房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓,形成房屋所有權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系,最后納入物業(yè)管理;篇幅安排上,根據(jù)知識點(diǎn)多寡,每章少則3篇,多則近20篇,總計(jì)92篇;各篇包括案情簡介、審理結(jié)果、法理評析、法條點(diǎn)擊4個(gè)板塊,其中法理評析為本書核心內(nèi)容,主要從相關(guān)概念、法律關(guān)系要件入手,結(jié)合現(xiàn)行法律規(guī)范與客觀實(shí)際,從個(gè)案中透視法律規(guī)則及實(shí)踐操作,力圖解決同類法律爭議。
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