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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)收錄了近年來(lái)審判實(shí)踐中發(fā)生的案例，力求通過(guò)分析貼近現(xiàn)實(shí)生活中的“典型案例”，以“法官說(shuō)法”、“法官提醒”等形式對(duì)涉及拆遷中的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題從法律規(guī)定、法律政策與法理角度進(jìn)行詳盡闡述解析。為便于讀者理解和適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，本書(shū)還特別收錄了相關(guān)法律法規(guī)，以與讀者朋友共同交流學(xué)習(xí)。

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圖書(shū)目錄

依據(jù)拆遷政策自建房屋被拆遷能否獲得相應(yīng)補(bǔ)償／1
歷史遺留自建房屋被拆除后能否申請(qǐng)救濟(jì)／6
合法房屋被違規(guī)拆除后如何進(jìn)行賠償／11
未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋可否依法獲得補(bǔ)償／17
產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的房屋如何解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題／21
拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋該如何處理／25
房屋被翻建后如何解決拆遷補(bǔ)償款分割問(wèn)題／29
非在冊(cè)人口是否具有分割拆遷補(bǔ)償款的權(quán)利／32
戶籍能否作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)／34
公房承租人依據(jù)在冊(cè)戶籍但未實(shí)際居住能否獲得補(bǔ)償／38
離婚時(shí)能否基于工齡等因素分得相應(yīng)拆遷補(bǔ)償份額／41
婚前房屋拆遷補(bǔ)償如何分配份額／44
如何處理繼承人拆遷款分配爭(zhēng)議／48
誰(shuí)承擔(dān)拆遷補(bǔ)償款被冒領(lǐng)的責(zé)任／52
拆遷安置房屋被登記在他人名下該如何處理／55
以何種標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定涉拆遷房屋的用途／59
能否依據(jù)新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂拆遷協(xié)議／63
如何認(rèn)定補(bǔ)償協(xié)議中附條件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)條款效力／66
如何區(qū)分住宅用房和非住宅用房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)／70
拆遷人未履行或未適當(dāng)履行拆遷協(xié)議怎么辦／73
拆遷入未提供安置房屋可否以民事訴訟途徑予以救濟(jì)／76
安置房屋面積縮水能否尋求民事救濟(jì)渠道／80
被拆遷人不履行房屋騰退義務(wù)該怎么辦／83
被拆遷人不履行騰退拆除義務(wù)可否申請(qǐng)先予執(zhí)行／86
房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議期間拆遷人把補(bǔ)償款發(fā)放給案外人該怎么辦／90
如何解決對(duì)房屋拆遷范圍產(chǎn)生的爭(zhēng)議／93
不定期租賃合同的承租人能否獲得相應(yīng)拆遷補(bǔ)償／98
如何認(rèn)定非住宅房屋租賃合同“遇拆遷解
除不補(bǔ)償”等約定條款的效力／105
次承租人能否主張拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失／109
轉(zhuǎn)租的非住宅房屋能否主張停產(chǎn)停業(yè)損失／114
借住人能否要求被拆遷人給予補(bǔ)償或提供安置／119
承租人在承租土地上建設(shè)的違章建筑能否獲得拆遷補(bǔ)償／124
對(duì)侵害一方合法權(quán)益的拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否行使撤銷權(quán)／127
無(wú)代理權(quán)簽訂的拆遷協(xié)議后果應(yīng)如何承擔(dān)／129
拆遷人與被拆遷人就拆遷協(xié)議條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該如何處理／134
當(dāng)事人對(duì)拆遷協(xié)議性質(zhì)產(chǎn)生爭(zhēng)議該怎么辦／139被拆遷人在何種情況下可主張拆遷協(xié)議無(wú)效／144
第三人未經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)簽訂拆遷協(xié)議效力的認(rèn)定／147
被拆遷人認(rèn)為在乘人之危、脅迫情形下簽訂拆遷和解協(xié)議效力的認(rèn)定／151
補(bǔ)償協(xié)議簽訂后被拆遷人拒絕騰退房屋能否申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷／155
被拆遷人超過(guò)行政裁決確定期限未履行義務(wù)的可否實(shí)行行政強(qiáng)制拆遷／158
承租人與被拆遷入達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議可否申請(qǐng)居住人或第三人強(qiáng)制騰退／165
拆遷當(dāng)事人在達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后能否再次申請(qǐng)行政裁決／170
對(duì)拆遷行政裁決申請(qǐng)不予受理答復(fù)不服該如何處理／175
涉房屋拆遷糾紛裁決行政訴訟中舉證責(zé)任如何負(fù)擔(dān)／180
集體土地建設(shè)用地使用證是否具有房屋權(quán)屬證明的效力／185
對(duì)城管機(jī)關(guān)發(fā)布的拆遷公告能否提起行政訴訟／189
附：相關(guān)法律法規(guī)
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例／193
(2001年6月6日)
城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)／198
(2003年12月1日)
城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程／202
(2003年12月30日)
城市房屋拆遷工作規(guī)程／206
(2005年10月31日)
城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見(jiàn)／209
(2009年6月11日)
北京市城市房屋拆遷管理辦法／211
(2001年11月1日)
上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則／219
(2001年10月29日)
天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定／233
(2007年3月30日)
吉林省房屋拆遷單位資質(zhì)管理辦法／243
(2004年4月2日)
河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法／251
(2002年10月1日)
湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法／256
(2004年7月16日)
江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例／261
(2002年10月24日)
浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例／267
(2007年3月29日)