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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

提供50多個(gè)不同類型的合同糾紛案例，升入分析案例中可能出現(xiàn)的或已經(jīng)出現(xiàn)的敗訴原因；結(jié)合案例實(shí)際情況，利用豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)提出案件反敗為勝的策略；并在風(fēng)險(xiǎn)提示和預(yù)防方法部分，通過(guò)案例情況，進(jìn)行舉一反三，警示廣大讀者不要重蹈覆轍。全書(shū)編寫(xiě)過(guò)程中，筆者以兼顧理論性，側(cè)重實(shí)踐性為原則，書(shū)籍內(nèi)容重點(diǎn)以便于讀者實(shí)踐操作作為目的，要教廣大讀者如何打官司，如何打贏官司。

圖書(shū)目錄

第一章合同糾紛案件概述
第一節(jié)合同糾紛案件的特點(diǎn)／1
一、合同糾紛案件的概念／1
二、合同糾紛案件的特點(diǎn)／1
第二節(jié)合同糾紛案件的種類及產(chǎn)生原因／3
一、合同糾紛案件的種類／3
二、合同糾紛案件產(chǎn)生的原因／5
第三節(jié)合同糾紛案件的合同責(zé)任及歸責(zé)原則／10
一、締約過(guò)失責(zé)任／11
二、合同違約責(zé)任／12
第二章合同糾紛案件解決方法
第一節(jié)合同糾紛協(xié)商解決／15
一、合同糾紛協(xié)商解決的概念及意義／15
二、合同糾紛協(xié)商解決的原則／15
三、合同糾紛協(xié)商解決需要注意的問(wèn)題／16
四、合同糾紛協(xié)商解決的程序／16
第二節(jié)合同糾紛案件調(diào)解／17
一、合同糾紛調(diào)解的概念及特征／17
二、合同糾紛調(diào)解的原則／17
三、合同糾紛調(diào)解的種類／18
四、合同糾紛調(diào)解的程序／19
第三節(jié)合同糾紛案件仲裁／22
一、合同糾紛仲裁的概念及特點(diǎn)／22
二、合同糾紛仲裁的種類／23
三、合同糾紛仲裁的原則／24
四、仲裁解決合同糾紛的程序／25
五、仲裁裁決的撤銷／30
第四節(jié)合同糾紛案件訴訟／30
一、訴訟管轄／30
二、訴訟參加人／33
三、訴訟程序／35
第三章合同糾紛案件訴訟的注意事項(xiàng)
第一節(jié)合同糾紛案件中訴前注意事項(xiàng)／38
一、合同糾紛案件中的訴訟、仲裁時(shí)效／38
二、合同糾紛案件中的管轄／44
第二節(jié)合同糾紛案件訴訟、仲裁過(guò)程中注意事項(xiàng)／45
一、合同糾紛案件答辯注意事項(xiàng)／45
二、運(yùn)用申請(qǐng)回避的訴訟權(quán)利／47
三、舉證、質(zhì)證注意事項(xiàng)／47
第三節(jié)合同糾紛案件執(zhí)行注意事項(xiàng)／50
一、訴訟、仲裁執(zhí)行的條件／50
二、訴訟、仲裁執(zhí)行法院／50
三、仲裁執(zhí)行注意事項(xiàng)／50
四、被執(zhí)行人的變更和追加／53
第四章買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
第一節(jié)一般買(mǎi)賣(mài)合同糾紛／55
一、事實(shí)買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中，如何確定買(mǎi)賣(mài)合同的違約主體?／55
實(shí)戰(zhàn)策略 “借力打力”，利用“敵人”的“敵人”為自己獲得應(yīng)得貨款。
二、消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品過(guò)程中，商家存在欺詐行為，如何要求雙倍賠償?／57
實(shí)戰(zhàn)策略 “明修棧道，暗渡陳倉(cāng)”，用假象迷惑對(duì)方，乘機(jī)取得相關(guān)證據(jù)，最終
獲得雙倍賠償。
三、買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)方以賣(mài)方產(chǎn)品質(zhì)量有瑕疵為由拒絕付款，如何認(rèn)定抗辯
理由是否成立?／59
實(shí)戰(zhàn)策略 “釜底抽薪”，徹底擊垮對(duì)方的抗辯理由，利用質(zhì)量鑒定及證據(jù)規(guī)則來(lái)
維護(hù)自身權(quán)益。
四、在買(mǎi)賣(mài)合同一方違約造成合同解除的情況下，如何最大限度地獲得違
約賠償?／61
實(shí)戰(zhàn)策略 “借刀殺人’’取得利益損失方面的證據(jù)后向違約方要求賠償，“實(shí)事求
是”，合法、合理地提出訴訟請(qǐng)求，最大限度地維護(hù)自身合法權(quán)益。
五、在買(mǎi)賣(mài)合同中，貨物在運(yùn)輸過(guò)程中滅失，如何起訴獲得賠償?／64
實(shí)戰(zhàn)策略 “突破傳統(tǒng)思維”，放棄違約賠償，提出侵權(quán)賠償。
第二節(jié)特種買(mǎi)賣(mài)合同糾紛／66
六、試用買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，作為購(gòu)買(mǎi)方，如何確保自己的合法權(quán)益?／66
實(shí)戰(zhàn)策略 “金蟬脫殼”，跳出原來(lái)對(duì)自己不利的訴訟，重新整理思路和訴訟策
略，獲得案件的全面勝訴。
七、分批交貨買(mǎi)賣(mài)合同中，如何正確認(rèn)定貨物交付能否實(shí)現(xiàn)合同目的?／68
實(shí)戰(zhàn)策略 “順藤摸瓜”，找出有利于自己的訴訟證據(jù)。
第三節(jié)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛／71
八、預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同未簽成，買(mǎi)售方如何要求返還認(rèn)購(gòu)意向定金?／71
實(shí)戰(zhàn)策略 “先發(fā)制人”、“未雨綢繆”，在確定自己的目的后，早做準(zhǔn)備以求獲得
勝訴。
九、商品房交付時(shí)存在違約或質(zhì)量問(wèn)題，如何正確行使權(quán)利，維護(hù)自身合
法權(quán)益?／72
實(shí)戰(zhàn)策略 “退而求其次”，無(wú)法達(dá)到主要目的時(shí)，選擇法律允許的方式維護(hù)自己
的合法權(quán)益。
十、二手房買(mǎi)賣(mài)中，賣(mài)方“一房?jī)少u(mài)”，買(mǎi)方如何正確提出訴訟要求?／78
實(shí)戰(zhàn)策略 “李代桃僵”，在確定自己的想法無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，通過(guò)轉(zhuǎn)變?cè)V訟思路贏得
全面勝訴。
十一、沒(méi)有簽訂書(shū)面二手房買(mǎi)賣(mài)合同的房屋買(mǎi)賣(mài)行為，在賣(mài)方違約不出賣(mài)
的情況下，買(mǎi)方如何取得房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?／81
實(shí)戰(zhàn)策略 “以情動(dòng)人”，承認(rèn)敗訴結(jié)果以迷惑對(duì)方，取得案件的關(guān)鍵性證據(jù)，確
定案件的事實(shí)情況。
十二、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋后，出賣(mài)方提出買(mǎi)賣(mài)合同
無(wú)效的情況下，作為買(mǎi)方如何維護(hù)自身合法權(quán)益?／83
實(shí)戰(zhàn)策略 “后發(fā)制人”，通過(guò)訴訟維護(hù)自身合法權(quán)益。
第五章房地產(chǎn)合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
第一節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛／86
一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，土地出讓方未交納土地出讓金及土地使用權(quán)
轉(zhuǎn)讓合同未備案登記，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效?／86
實(shí)戰(zhàn)策略 利用“情勢(shì)變更”以及新的司法解釋即將實(shí)施的有利時(shí)機(jī)，維護(hù)自身
合法權(quán)益。
二、合作、合資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同中，以土地作為出資的一方在其未取得土
地使用權(quán)且合同約定不明的情況下，是否承擔(dān)違約責(zé)任?／88
實(shí)戰(zhàn)策略 “順手牽羊”，不輕易放棄“小”的利益，提出對(duì)合同的不同理解，從
而獲得意料不到的效果。
第二節(jié)建設(shè)工程合同糾紛／91
三、接到中標(biāo)書(shū)后未簽訂書(shū)面建設(shè)工程承包合同，建設(shè)工程承包合同是否
成立和生效?／9l
實(shí)戰(zhàn)策略 “知己知彼”，暴露自身情況和了解對(duì)方內(nèi)部情況，對(duì)于對(duì)自己不利的
判決進(jìn)行調(diào)解解決，減少自身利益損失。
四、建設(shè)工程施工合同中，對(duì)于承包方提交的結(jié)算報(bào)告未提出異議，該結(jié)
算報(bào)告是否作為結(jié)算的依據(jù)?／94
實(shí)戰(zhàn)策略 “緊追不舍”，抓住對(duì)方的“仁慈”及一審法院法律適用的不當(dāng)，取得
訴訟的“勝利”。
第三節(jié)物業(yè)服務(wù)合同糾紛／97
五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同后，業(yè)主在對(duì)
物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量存在異議的情況下，是否可以不繳納物業(yè)費(fèi)?／97
實(shí)戰(zhàn)策略 “聯(lián)合協(xié)作，長(zhǎng)期取證”，取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在違約行為的證據(jù)，達(dá)
到減免物業(yè)費(fèi)的目的。
六、業(yè)主委員會(huì)決定解除與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系時(shí)，如何正
確行使權(quán)利，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益?／99
實(shí)戰(zhàn)策略 “和平交接”為主，不得隨意強(qiáng)行清退原物業(yè)公司；無(wú)法“和平交接”
的，通過(guò)訴訟方式交接。
第六章?lián)�保合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、在他人之間的欠條上“擔(dān)保人”一欄簽名，是否應(yīng)該承擔(dān)連帶保
證責(zé)任?／103
實(shí)戰(zhàn)策略 “置之死地而后生”，申請(qǐng)鑒定后沖破對(duì)方設(shè)計(jì)的圈套，對(duì)自己的錯(cuò)誤
做最后的彌補(bǔ)。
二、保證人在法院判決承擔(dān)保證責(zé)任后，如何向債務(wù)人進(jìn)行追償?／105
實(shí)戰(zhàn)策略 “透過(guò)現(xiàn)象認(rèn)識(shí)合同本質(zhì)，緊抓合同細(xì)節(jié)”，進(jìn)行合理推理，依照法律
規(guī)定進(jìn)行追償。
三、對(duì)同一債務(wù)采取多種擔(dān)保方式的，如何認(rèn)定不同的擔(dān)保方式的效力，
要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?／107
實(shí)戰(zhàn)策略 利用“合同目的解釋、合同整體性解釋、合同誠(chéng)實(shí)信用原則解釋”方
法，說(shuō)服二審法院推翻一審判決。
四、動(dòng)產(chǎn)抵押中因動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)存在瑕疵導(dǎo)致抵押合同無(wú)效，動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所有
人出賣(mài)抵押物是否承擔(dān)賠償責(zé)任?／110
實(shí)戰(zhàn)策略 “深刻剖析”一審法院判決錯(cuò)誤的關(guān)鍵點(diǎn)，依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定獲得
案件的勝訴。
第七章借貸合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、借款已還但無(wú)還款憑證的情況下，一時(shí)無(wú)法取得證據(jù)，如何讓法院駁
回出借人的還款請(qǐng)求?／114
實(shí)戰(zhàn)策略 “走為上”，利用時(shí)間取得還款證據(jù)，利用證據(jù)規(guī)則最終獲得訴訟勝利。
二、債權(quán)人在債務(wù)人怠于行使其債權(quán)時(shí)，是否可以向債務(wù)人的債務(wù)人主張
債權(quán)?／Il6
實(shí)戰(zhàn)策略 “將計(jì)就計(jì)”，依法進(jìn)行代位權(quán)訴訟。
第八章租賃合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、房屋租賃合同中，房屋出租時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)證、未進(jìn)行消防驗(yàn)收，是否
必然導(dǎo)致房犀租賃合同無(wú)效?作為房屋出租方是否必然承擔(dān)租賃合同
無(wú)效的責(zé)任?／120
實(shí)戰(zhàn)策略 “轉(zhuǎn)移重點(diǎn)”，針對(duì)案件實(shí)際情況調(diào)整訴訟重點(diǎn)。
二、財(cái)產(chǎn)租賃合同中，在承租方違約的情況下，如何要求承租方返還租賃
物及支付租金、違約金?／123
實(shí)戰(zhàn)策略 “步步為營(yíng)”，取得充分證據(jù)后起訴，獲得案件的勝訴。
三、公房租賃中，在原承租人去世的情況下，作為共居人如何獲得和維護(hù)
公厲的承租權(quán)、使用權(quán)?／125
實(shí)戰(zhàn)策略 “轉(zhuǎn)移矛頭”，先行變更承租入，確定公房使用權(quán)。
第九章運(yùn)輸合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、乘坐客運(yùn)汽車過(guò)程中造成人身?yè)p害，如何要求客運(yùn)運(yùn)輸單位承擔(dān)賠償
貢任?／128
實(shí)戰(zhàn)策略 “以弱示人”，引起法官的共鳴；合理提出賠償數(shù)額，爭(zhēng)取獲得更多的
賠償。
二、客運(yùn)過(guò)程中造成人身?yè)p害，以客運(yùn)合同為由要求運(yùn)輸方承擔(dān)違約責(zé)任，
是否可以要求精神損害賠償?／130
實(shí)戰(zhàn)策略 “以理服人”，突破法律規(guī)定的爭(zhēng)議和不足之處，說(shuō)服二審法官接受自
已對(duì)法律的理解。
二、鐵路運(yùn)輸合同中，承運(yùn)人未經(jīng)托運(yùn)人同意，擅自變更收貨人，是否應(yīng)
實(shí)戰(zhàn)策略 “曲線救國(guó)”，選擇真正能進(jìn)行賠償?shù)谋桓孢M(jìn)行起訴。 ，
四、受托人以他人名義托運(yùn)貨物，但托運(yùn)人為另外一家公司，作為貨運(yùn)公
司可否直接要求托運(yùn)人支付運(yùn)費(fèi)?／135
實(shí)戰(zhàn)策略 “勿受影響，調(diào)整策略”，依據(jù)案件事實(shí)和法律規(guī)定獲得運(yùn)費(fèi)。
第十章服務(wù)合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
二、旅游合同中，旅游者受到人身?yè)p害要求旅行社承擔(dān)違約責(zé)任，如何確
定賠償權(quán)利主體?／137
實(shí)戰(zhàn)策略 “及時(shí)糾錯(cuò)”，不要一意孤行繼續(xù)上訴，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
二、在酒店住宿時(shí)，未按酒店規(guī)定停放車輛導(dǎo)致車輛丟失，是否可以要求
酒店承擔(dān)賠償責(zé)任?／141
實(shí)戰(zhàn)策略 “分清責(zé)任，主動(dòng)擔(dān)責(zé)”，依據(jù)法律規(guī)定追究酒店賠償責(zé)任。
三、餐飲服務(wù)單位不按照原約定履行優(yōu)惠服務(wù)項(xiàng)目，消費(fèi)者如何追究餐飲
服務(wù)單位的責(zé)任?／143
實(shí)戰(zhàn)策略 “追根溯源”，沖破行業(yè)慣例，切實(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。
四、消費(fèi)者在娛樂(lè)場(chǎng)所遭受人身?yè)p害，如何提出賠償?／145
實(shí)戰(zhàn)策略 “明確違約訴訟”，請(qǐng)求二審法院依據(jù)違約訴訟的歸責(zé)原則追究責(zé)任。
五、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行虛假宣傳或違約，學(xué)生經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后未達(dá)到培訓(xùn)目標(biāo)，
家長(zhǎng)如何追究教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任?／149
實(shí)戰(zhàn)策略 “全盤(pán)考慮”，最大限度維護(hù)學(xué)生合法權(quán)益。
第十一章演出、展覽合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、演出組織單位不具備相關(guān)資質(zhì)，導(dǎo)致演出合同無(wú)效，如何獲得承辦演
出所支出的費(fèi)用?／152
實(shí)戰(zhàn)策略 “順勢(shì)而變，兩手準(zhǔn)備，敗中求和”，結(jié)合庭審情況，和對(duì)方積極協(xié)商
達(dá)成和解，轉(zhuǎn)敗為勝。
二、展覽合同以傳真方式簽訂，未明確展會(huì)的名稱、時(shí)間、地點(diǎn)，展覽合
同是否成立?參展單位是否可以要求展覽承辦人退還所交費(fèi)用?／154
實(shí)戰(zhàn)策略 “抓住對(duì)方失誤，窮追猛打”，結(jié)合展覽合同特點(diǎn)，確認(rèn)合同未成立。
第十二章贈(zèng)與合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、債權(quán)人是否有權(quán)確認(rèn)債務(wù)人和第三人之間的贈(zèng)與合同無(wú)效?／157
實(shí)戰(zhàn)策略 “有心插柳”，及時(shí)增加訴訟請(qǐng)求，確認(rèn)債務(wù)人和第三人之間的贈(zèng)與合
二、贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證后，贈(zèng)與人可否撤銷贈(zèng)媽合同，要回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?／159
實(shí)戰(zhàn)策略 “以情取證”，取得證據(jù)證明受贈(zèng)方欺詐的事實(shí)，并結(jié)合其他證據(jù)撤銷
贈(zèng)與合同，要回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
第十三章懸賞廣告、彩票、獎(jiǎng)券糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、懸賞廣告發(fā)布后，行為人依法完成了廣告所指定的行為，是否有權(quán)
得懸賞報(bào)酬?／162
實(shí)戰(zhàn)策略 “以情動(dòng)人，敗中求和”，在自己注定要敗訴的情況下和對(duì)方當(dāng)事人達(dá)
成和解。
二、中獎(jiǎng)人所獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)超過(guò)商家所發(fā)布的獎(jiǎng)項(xiàng)范圍，中獎(jiǎng)人是否可以
得全部的中獎(jiǎng)金額?／164
實(shí)戰(zhàn)策略 “依法計(jì)算”，提出合理的賠償數(shù)額，以獲得法院的支持。
第十四章承攬、保管合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、在名為租賃合同，實(shí)為承攬合同關(guān)系的情況下，發(fā)生“租賃物”
失，合同雙方如何來(lái)承擔(dān)責(zé)任?／166
實(shí)戰(zhàn)策略 “剖析合同實(shí)質(zhì)”，確定合同性質(zhì)，依法維權(quán)。
二、在原、被告雙方均無(wú)證據(jù)證明是否歸還保管的財(cái)物的情況下，法院．
何分配舉證責(zé)任?／168
實(shí)戰(zhàn)策略 “事實(shí)勝于雄辯”，要打破法院運(yùn)用自由裁量權(quán)時(shí)的推理失誤，運(yùn)用法
律規(guī)定維護(hù)自己的合法權(quán)益。
第十五章居間、委托合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、中介公司在居間服務(wù)合同中約定在買(mǎi)方違約的情況下，可以分割定金
該條款是否有效?／171
實(shí)戰(zhàn)策略 “分析合同條款實(shí)質(zhì)”，認(rèn)定合同條款無(wú)效。
二、居間合同和委托合同中，居間人和受托人的義務(wù)有何不同?／173
實(shí)戰(zhàn)策略 “認(rèn)清合同實(shí)質(zhì)”，區(qū)別類似合同，說(shuō)服法院依法改判。
第十六章農(nóng)業(yè)承包合同糾紛法庭訴訟實(shí)戰(zhàn)策略
一、未經(jīng)大多數(shù)村民同意，村委會(huì)與外村人簽訂農(nóng)村承包合同是否有效?／175
實(shí)戰(zhàn)策略 “一箭雙雕”，通過(guò)上訴確定農(nóng)村承包合同的效力，如確定合同有效，
繼續(xù)履行合同；如確定合同無(wú)效，則可以要求賠償。
二、未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將土地轉(zhuǎn)包給第三人，轉(zhuǎn)包合同是否無(wú)效?／178
實(shí)戰(zhàn)策略 “找準(zhǔn)切入點(diǎn)”，確保案件勝訴。