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圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書的編者在總結(jié)多年高職高專教學(xué)改革成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)和物業(yè)管理法制建設(shè)的實(shí)際，在認(rèn)真學(xué)習(xí)調(diào)研的基礎(chǔ)上，充分考慮物業(yè)管理人才的培養(yǎng)規(guī)格和教學(xué)特點(diǎn)，以專業(yè)技術(shù)能力培養(yǎng)為主線、以應(yīng)用為主旨設(shè)計(jì)課程的框架結(jié)構(gòu)，突出以案說(shuō)法，重在物業(yè)管理法律規(guī)范的理解和應(yīng)用，使學(xué)生掌握物業(yè)管理法規(guī)的基本知識(shí)和基本技能，以適應(yīng)社會(huì)的需要。

圖書目錄

第一部分 物業(yè)管理法規(guī)基礎(chǔ)知識(shí)
第一章 物業(yè)管理法規(guī)概述
第一節(jié) 物業(yè)管理法律規(guī)范的沿革
第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系
第三節(jié) 物業(yè)管理法律責(zé)任
第二章 物業(yè)管理常用法律規(guī)范
第一節(jié) 《民法通則》常用法律規(guī)范
第二節(jié) 《合同法》常用法律規(guī)范
第三節(jié) 《物權(quán)法》常用法律規(guī)范
第四節(jié) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》常用法律規(guī)范
第二部分 物業(yè)服務(wù)具體工作中的
法律依據(jù)和案例分析
第三章 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主自治的法律依據(jù)和案例分析
第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立與資質(zhì)
第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的投標(biāo)
第四節(jié) 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)
第五節(jié) 業(yè)主大會(huì)的產(chǎn)生與職責(zé)
第六節(jié) 業(yè)主委員會(huì)的性質(zhì)和職責(zé)
第四章 日常綜合服務(wù)中的法律依據(jù)和案例分析
第一節(jié) 測(cè)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)
第二節(jié) 安保管理
第三節(jié) 消防管理
第四節(jié) 車輛管理
第五節(jié) 環(huán)境管理
第六節(jié) 綠化管理
第五章 日常技術(shù)服務(wù)中的法律依據(jù)和案例分析
第一節(jié) 物業(yè)接管驗(yàn)收
第二節(jié) 房屋裝修管理
第三節(jié) 電梯設(shè)備管理
第四節(jié) 房屋維修管理
第五節(jié) 住宅專項(xiàng)維修資金
第六章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的法律依據(jù)及案例分析
第一節(jié) 物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)管理
第二節(jié) 物業(yè)租賃
第三節(jié) 物業(yè)轉(zhuǎn)讓
第四節(jié) 《勞動(dòng)法》在物業(yè)經(jīng)營(yíng)中的應(yīng)用
附錄 相關(guān)法律與規(guī)范
主要參考文獻(xiàn)
教學(xué)協(xié)助說(shuō)明