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圖書內(nèi)容簡介

為了幫助建設(shè)單位和施工企業(yè)了解并掌握項目工程建設(shè)風(fēng)險點，作者李剛和李那從數(shù)百個近年來頗具代表性的建設(shè)工程施工合同糾紛案例中整理總結(jié)出了從工程招投標(biāo)到合同簽訂、簽證索賠、工程質(zhì)量、建設(shè)工期、竣工驗收、工程款結(jié)算以及工程款優(yōu)先受償?shù)雀鱾�環(huán)節(jié)所可能潛在的風(fēng)險，并有針對性地制定出合理有效的風(fēng)險防范措施。全書注重理論與實踐的緊密結(jié)合，對項目工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)均設(shè)專章，結(jié)合典型審判案例進(jìn)行了逐一闡述，用理論指導(dǎo)實踐，從實踐中升華理論，深入淺出，循序漸進(jìn)，以期對提高企業(yè)的合同風(fēng)險控制能力有所裨益。

圖書目錄

第一章 我國建筑市場概述及建筑企業(yè)風(fēng)險控制現(xiàn)狀
第一節(jié) 建筑市場概述
第二節(jié) 我國建筑企業(yè)風(fēng)險控制現(xiàn)狀
第二章 建設(shè)工程招投標(biāo)階段的風(fēng)險控制
第一節(jié) 建設(shè)項目招投標(biāo)概述
第二節(jié) 招投標(biāo)的程序
第三節(jié) 招投標(biāo)的法律性質(zhì)及責(zé)任后果分析
第四節(jié) 招投標(biāo)階段的法律風(fēng)險分析
第五節(jié) 招投標(biāo)階段的風(fēng)險控制
第三章 合同簽訂階段的風(fēng)險控制
第一節(jié) 施工合同審查
第二節(jié) 施工合同的無效及法律后果
第三節(jié) 黑白合同的風(fēng)險控制
第四節(jié) 墊資合同的風(fēng)險控制
第四章 簽證與索賠的風(fēng)險控制
第一節(jié) 簽證的風(fēng)險控制
第二節(jié) 索賠的風(fēng)險控制
第五章 工程質(zhì)量的風(fēng)險控制
第一節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量概述
第二節(jié) 工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)
第三節(jié) 工程質(zhì)量的風(fēng)險控制
第六章 工期的風(fēng)險控制
第一節(jié) 工期的認(rèn)定
第二節(jié) 工期簽證和索賠的風(fēng)險控制
第三節(jié) 停工及其風(fēng)險控制
第七章 竣工驗收階段的風(fēng)險控制
第一節(jié) 工程竣工驗收概述
第二節(jié) 竣工驗收的法律意義
第三節(jié) 竣工驗收的程序
第四節(jié) 竣工驗收的風(fēng)險控制
第八章 工程結(jié)算階段的風(fēng)險控制
第一節(jié) 工程結(jié)算概述
第二節(jié) 施工合同價款結(jié)算條款的確定
第三節(jié) 工程價款的結(jié)算和支付
第四節(jié) 建設(shè)工程價款爭議及處理
第五節(jié) 建設(shè)工程造價鑒定
第九章 工程價款優(yōu)先受償階段的風(fēng)險控制
第一節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)概述
第二節(jié) 工程價款優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)及風(fēng)險控制
第三節(jié) 影響優(yōu)先權(quán)實現(xiàn)的因素
第十章 工程質(zhì)量保修的風(fēng)險控制
第一節(jié) 工程質(zhì)量保修概述
第二節(jié) 工程保修流程及責(zé)任劃分
第三節(jié) 保修金的返還
第四節(jié) 保修的風(fēng)險控制
附錄：相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋
中華人民共和國建筑法
中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)
最高人民法院民事審判庭關(guān)于發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，是否視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的復(fù)函
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例(征求意見稿)
工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法
建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法