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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)中的實(shí)務(wù)共識(shí)部分多是筆者基于親身審理北京地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的審判經(jīng)驗(yàn)，參考全國(guó)其他各地法院的相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)和會(huì)議紀(jì)要精神，求同存異，歸納、總結(jié)、概括而成，一方面，這里的共識(shí)是“最低限度”的共識(shí)，對(duì)于實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大的問(wèn)題，筆者一般將其放在具體的案例分析中進(jìn)行討論，不作為共識(shí)處理；另一方面所謂最低限度的共識(shí)畢竟不是法律，它絕不是所有法院、法官都一致遵照?qǐng)?zhí)行的意見(jiàn)，只是筆者主觀理解的大多數(shù)法院和法官在處理同類(lèi)糾紛中的共識(shí)，即使在北京法院房屋買(mǎi)賣(mài)的民事審判中也會(huì)存在諸多不同意見(jiàn)，希望不致引起不必要的誤解。所謂實(shí)務(wù)共識(shí)，不是也不應(yīng)是一成不變的，它是隨著相關(guān)法律規(guī)定、司法政策和社會(huì)需要的變化而做出相應(yīng)變化和調(diào)整的。

圖書(shū)目錄

第一編 商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
第二編 二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
第三編 農(nóng)村私有房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
法規(guī)索引及縮略語(yǔ)